| 房貸及裝潢問題 |
| 發表者：君子 發表數：28 IP：163.29.35.* | 2006-03-06 13:49:22 |
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1請問有誰知道如果本身是卡奴但信用良好,房貸時銀行會只針對房子做房貸還是會考慮你有其他貸款而降低房貸 |
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| 回覆者：Lucy 發表數：74 IP：61.230.63.* | 2006-03-19 21:41:30 |
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回覆 君子 於 ：2006-03-06 13:49:22 的發言內容
基本上,你有動用到循環利息,但都還是按日期交,你都還是很好的客戶,房貸的可貸金額應該是會看你和個各銀行的交易信用,及你的資產狀況,做為可貸金額的參考,,1請問有誰知道如果本身是卡奴但信用良好,房貸時銀行會只針對房子做房貸還是會考慮你有其他貸款而降低房貸 至於你想要有效運用資金做最美的裝潢設計 我倒可以推薦一個不錯的室內設計 丹格室內設計 www.dange.com.tw 吳先生 0913-760-683 e-mail:a19641228@yahoo.com.tw 他是個從木工起家的設計師 我家和我的朋友都是給他設計裝潢的 他的人很好,而且能夠依據你的需求設計出你要的風格,而且他會替客戶做預算規劃,每個客戶他都當朋友一般,,,真的還不賴ㄛ 
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| 回覆者：Betty Bett 發表數：45 IP：211.21.114.* | 2006-03-07 10:05:43 |
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1.卡奴?卡奴怎麼會信用良好?卡奴通常是一直繳最低繳款金額,這種信用在銀行不會太好,且通常有極高卡費 我想你應該是謙虛吧,是指有高額卡費但未動用循環利息或偶爾動用而已 房貸也是會作聯徵,會將你目前的卡費/其他貸款(信貸等等)全部考量,再比照你的還款能力,決定是否放款,以及放款比例,並不會信用卡的歸信用卡,房貸歸房貸,所以如果你卡費很高,勢必會排擠到你的房貸放款比例;就算達到你要的比例,也需要考量卡費利率以及房貸償還比例 2.你的省經費是什麼?柔和的裝潢又是什麼? 要先能具體的描繪你的需求後才能找到合適的設計師 有創意的設計師不見得一定貴,但須要求一定比例的利潤,我的建議是你還是可以多問多找,但不一定低價的比較好,而是應從合理價格來看,選擇適合的設計師 畢竟,設計的創意與材料,多少還是有一定價格存在的 |
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| 回覆者：asiandidi 發表數：99 IP：218.175.184.* | 2006-03-06 19:47:17 |
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回覆 君子 於 ：2006-03-06 13:49:22 的發言內容
只能回答你問題11請問有誰知道如果本身是卡奴但信用良好,房貸時銀行會只針對房子做房貸還是會考慮你有其他貸款而降低房貸 會考慮你的總負債狀況喔！ 不過也取決於你到底欠多少卡費 如果你是欠了1百萬 跟你欠十萬 當然有差 但最重要的是考慮你的月收入（也就是你的還款能力）和你拿去貸款的標的物 而這個除了反應在你的可貸金額上 也會反應在你的利率上 如果信用良好收入跟職業也都水準以上 個人經驗是你還可以跟銀行「談」利率 還有也可以找你一直有來往的銀行和專員談 如果你是好客戶 他們會想留住你的 |
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