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有人看過長安宴嗎
發表者:lillyan  發表數:3 IP:61.57.241.* 2006-03-06 10:24:01

在長安東路二段上 都是小套房

sales開價一坪約44萬,

有這各價值嗎?

我覺得殺下來的合理價應該可以到40以下吧

不知道有沒有人看過可以給點意見的嗎

謝謝!

回覆者:sasa 發表數:2 IP:61.31.142.* 2006-04-17 19:07:24
回覆 lillyan 於 :2006-03-06 10:24:01 的發言內容

在長安東路二段上 都是小套房

sales開價一坪約44萬,

有這各價值嗎?

我覺得殺下來的合理價應該可以到40以下吧

不知道有沒有人看過可以給點意見的嗎

謝謝!

上個禮拜6有去看過.我是看廣告戶開388.高樓層13F只剩一戶.議下來ㄉ價錢375.如果不自住ㄉ話.投資出租.投報率也蠻高ㄉㄅ.3QQQ~
回覆者:小米 發表數:35 IP:61.229.128.* 2006-04-12 10:26:36
低樓層有可能40/p以下
如果面後面靜巷的高樓層有景觀的
很難談到40/p以下
有機會不過要很努力

那邊的環境算是中山區好的地段
不過門口有餐廳和理容院
餐廳有可能改建會影響採光
臨長安東路早上很塞車出入會不方便
車流大有噪音的問題
都是要注意的問題

現在有太多小套房在賣了
長安宴算我看過裝潢樣品屋水準很好的
雖然建商沒聽過也是個考量
中山區套房商品太多太多
購屋成本相較之下比較高
我聽說IMORE有成交30/p以下ㄟ...
學區也還好而已
看你是要投資還是自己住嚕
回覆者:小米 發表數:35 IP:61.229.128.* 2006-04-12 10:26:12
低樓層有可能40/p以下
如果面後面靜巷的高樓層有景觀的
很難談到40/p以下
有機會不過要很努力

那邊的環境算是中山區好的地段
不過門口有餐廳和理容院
餐廳有可能改建會影響採光
臨長安東路早上很塞車出入會不方便
車流大有噪音的問題
都是要注意的問題

現在有太多小套房在賣了
長安宴算我看過裝潢樣品屋水準很好的
雖然建商沒聽過也是個考量
中山區套房商品太多太多
購屋成本相較之下比較高
我聽說IMORE有成交30/p以下ㄟ...
學區也還好而已
看你是要投資還是自己住嚕
回覆者:dadacat 發表數: IP:210.242.194.* 2006-03-09 17:19:41
請問妳看的是多大坪數呢?
公設比?
挑高?
有詳細資料供參考嗎?
因為我也有興趣,但是又覺得那邊離捷運好像有點距離耶!
妳對這個建案本身看法如何呢?週遭環境呢?(交通、餐飲、居民素質…)
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