| 濃濃休閒風 關渡房子愈來愈難買到【2006/02/03 聯合晚報】 |
| 發表者：Summit 發表數：7506 IP：219.81.162.* | 2006-02-03 17:39:01 |
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＃＃ 濃濃休閒風 關渡房子愈來愈難買到 ＃＃■ 記者游智文/台北報導【2006/02/03 聯合晚報】 |
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| 回覆者：RAIN 發表數：61 IP：61.219.97.* | 2007-01-03 15:52:50 |
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東森關渡營運總部 昨動土 20061218 記者(江祥綾／台北報導) 東森集團斥資150億元在關渡興建全球營運總部，昨天東森集團總裁王令麟、副總裁趙怡和新聞局長鄭文燦與經濟部長陳瑞隆一同出席動土大典，預計4年後將可完工。王令麟表示：「預計4年竣工後，將成為全球規模第三大媒體大樓，僅次於時代華納集團的紐約總部及日本富士電視台大樓。」 東森集團除了位於台北市忠孝西路的大樓是由集團所屬外，其餘包括攝影棚和辦公大樓皆租賃，每年光是租金就需花上5億元。完工後，除了忠孝西路的新聞部，其餘部門都將遷往關渡。 而位於北投關渡立德路的東森媒體集團全球營運總部，預計建築約6萬坪，媒體中心大樓佔地約1萬1千多坪，當初購買土地的成本約35億元。建築物設計分為為地上30層、地下6層，建築費更高達90億元。 昨天在動土典禮上，王令麟也表示：「2010年關渡媒體大樓完工後，預計將有1萬1千多名員工進駐，屆時集團營收將超過900億元。」 |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2006-07-11 00:45:26 |
| 濃濃休閒風...嗯 |  |
| 回覆者：RAIN 發表數：61 IP：220.136.223.* | 2006-07-10 23:27:50 |
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回覆 Summit 於 ：2006-02-03 17:39:01 的發言內容
又有交通建設利多了！＃＃ 濃濃休閒風 關渡房子愈來愈難買到 ＃＃■ 記者游智文/台北報導【2006/02/03 聯合晚報】 關渡埔頂生活圈往竹圍生活圈的民族路正在拓寬中 未來道路拓寬完成後 關渡埔頂的優質生活品質與竹圍的充沛生活機能 互補不足、互通有餘下 將很快融合成大生活圈 就像洲美快速道路通車後 大幅縮短台北市至關渡及竹圍的通車時間一樣 |
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| 回覆者：RAIN 發表數：61 IP：220.136.223.* | 2006-07-10 23:26:41 |
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回覆 Summit 於 ：2006-02-03 17:39:01 的發言內容
又有交通建設利多了！＃＃ 濃濃休閒風 關渡房子愈來愈難買到 ＃＃■ 記者游智文/台北報導【2006/02/03 聯合晚報】 關渡埔頂生活圈往竹圍生活圈的民族路正在拓寬中 未來道路拓寬完成後 關渡埔頂的優質生活品質與竹圍的充沛生活機能 互補不足、互通有餘下 將很快融合成大生活圈 就像洲美快速道路通車後 大幅縮短台北市至關渡及竹圍的通車時間一樣 |
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| 回覆者：robbie 發表數：70 IP：218.167.34.* | 2006-04-07 13:54:17 |
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計畫如果規劃的好和詳盡 生態跟開發一定可以互融 可惜北市這幾年來真的沒有什麼很值得推崇的政績 |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2006-04-07 00:53:15 |
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回覆 RAIN 於 ：2006-04-04 08:30:45 的發言內容
智邦客服中心： realestate@url.com.twSummit君： 寫e-mail 到這信址...會有客服人員幫您處理~~ 小小不是版主...無法幫您刪留言... 
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2006-04-04 11:41:20 |
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我個人覺得 關渡平原市府要是決定開發 將是震撼台北市北區房價的沖天炮 |
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| 回覆者：RAIN 發表數：61 IP：61.219.97.* | 2006-04-04 08:30:45 |
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回覆 Summit 於 ：2006-04-03 23:59:14 的發言內容
Summit君：偷打廣告！！！！ 我不是仲介，純粹是介紹當地優良房屋仲介商，如有不妥請刪除該留言。 另外系統有時會有重覆留言現象，是否可加以刪除。謝謝 
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| 回覆者：Summit 發表數：175 IP：59.120.213.* | 2006-04-03 23:59:14 |
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回覆 於 ： 的發言內容
偷打廣告！！！！趕快找智邦客服中心繳廣告費去∼∼∼ 
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| 回覆者：RAIN 發表數：61 IP：61.219.97.* | 2006-04-03 09:56:29 |
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塞車 房價殺手【2006/04/01 經濟日報】 文／梁任瑋 經常接受媒體採訪的戴德梁行總經理顏炳立，不但是房地產名嘴，更有「購屋達人」之稱，但多年前，他也曾嚮往郊區的別墅生活，投入千萬元買下新店花園新城的別墅，卻慘遭套牢。 「為了賣掉那戶房子，我貼在房子外的字條歷經風吹雨打，從紅單變白單，因為常寫售屋的毛筆字，幾乎練到能懸腕寫書法！」顏炳立雖然開玩笑地回顧當年坎坷的售屋經驗，但這個教訓也讓他不敢再碰郊區的房子。 進駐依山傍水的別墅區，是很多人的夢想，尤其在台北市房價節節高升之際，很多中產階級為擁有一棟房子，不惜用時間換取空間，往台北縣、衛星都市發展。 這幾年尤其有不少建案打出多花30分鐘，房價只要市中心二分之一的訴求，吸引不少首購族與小家庭「移民」。不過，近日在距離台北市頗近的安坑就出現一個狀況，這兩、三年因在建商拚命推案下，沿路竟聚集了12個居民密集的大社區、突破14萬人口，但只有一條連外幹道安康路，讓居民是怨聲載道。 全國不動產董事長葉春智說，目前安坑對外道路以安康路為主，平時靠調撥車道及安德街、安民街臨時便道，到假日調撥車道員警義交休假，安康、安民街口常造成上百公尺車龍，短期只能期望永和次系統連接中安便橋，到五重溪便道一路通到安祥路口。 事實上，目前興建中的永和次系統工程，特別標去年底就應該完工，部分路面雖鋪好，卻不見包商收尾，其他幾段工程似乎也沒有積極趕工。 市公所及縣議員表示，因為當初分段招標，分段完工及部分路段因建商「落跑」重新招標而延宕；惟目前已陸續開工，預計年內陸續通車，40米路中央核定了第一期路線，自五城地區至安坑交流道，但限於經費尚未施工。 顏炳立以他個人為例，當年住在花園新城不只每天忍受塞車之苦，連上班情緒都受影響，讓他毅然決然搬往市區。 環境會形塑價格，相對地，供給量多的地方，房價也難上漲。顏炳立說，汐止水蓮山莊當年預售行情每坪賣到28萬元，現因社區量體龐大，加上出入動線道路不大，而讓房價大幅下修。 北區房屋總經理彭培業說，淡水竹圍、紅樹林與新莊中正路同樣面臨人口密度高，對外道路壅塞問題，雖然當地房價具備低價誘因，又有山有水，但交通狀況仍可能是房價的隱形殺手。 彭培業表示，這兩年大台北地區出現不少因交通利多發酵，而大量推案區域，但千萬別忘了「成也交通、敗也交通」的影響，往往在交屋時，房價就會打回原形，向下修正到合理價位。 ---------------------------------------------- P.S.關渡埔頂生活圈因地緣上較靠近北投，剛好避開塞車路段，無塞車困擾，開車可走三條路線： 1.直走大度路接中央北路或自強路 2.穿越關渡科學工業區接中央北路 3.直走中央北路接自立路 |
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| 回覆者：RAIN 發表數：61 IP：61.219.97.* | 2006-03-16 14:23:22 |
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關渡工業區 朝內科第二發展 (2005.12.8 自由時報 記者/陳曉宜) 北投將劃分七生活圈 台北市都市計劃委員會昨天通過「台北市北投區都市計劃通盤檢討」案，該案將北投區劃分為七大生活圈，其中將發展關渡工業區為內科第二，但較具爭議的北投行義路溫泉餐廳、關渡平原違建馬場等都未在此通檢計劃範圍。 發展局表示，北投將劃分七大生活圈，包括關渡宮生活圈、關渡工業區生活圈、桃源稻香生活圈、政戰新北投生活圈、北投奇岩生活圈、石牌生活圈和榮總行義生活圈。 發展局表示，位於關渡捷運站附近的關渡工業區，現已聚集華碩、中華賓士等大廠，未來將放寬國際企業總部、營運總部進駐，朝內科第二的方向發展。 發展局表示，目前已蓬勃發展的新北投溫泉區，將規劃為政戰新北投生活圈，從新北投捷運站到北投纜車之間，將開闢一條人行步道。 發展局表示，由於石牌生活圈原都計案中的44處公園綠地至今均未開闢，因此變更11處為道路使用，33處維持綠地使用，但應做為遊戲巷、公園道等多樣功能使用，至於關渡宮附近人口漸增，國中、小學已不敷使用，因此將變更部份抽水站用地為關渡國中用地，原關渡國中用地做為關渡國小使用。 另外，大業路和大肚路附近土地，也在符合現存使用狀況下，變更為工業區使用，使得當地的汽車廠房等工廠可就地合法。 |
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| 回覆者：RAIN 發表數：61 IP：61.219.97.* | 2006-03-15 12:46:37 |
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關渡埔頂生活圈 海岸第一排 河畔皇宮A棟社區的景觀照片 http://www.nar.com.tw/tw/other21.htm 新亞屋房 海岸第二排 富升關渡(山宅一生)社區的景觀照片 http://www.nar.com.tw/tw/other22.htm 新亞屋房 |
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| 回覆者：RAIN 發表數：61 IP：61.219.97.* | 2006-03-15 12:46:31 |
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關渡埔頂生活圈 海岸第一排 河畔皇宮A棟社區的景觀照片 http://www.nar.com.tw/tw/other21.htm 新亞屋房 海岸第二排 富升關渡(山宅一生)社區的景觀照片 http://www.nar.com.tw/tw/other22.htm 新亞屋房 |
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| 回覆者：RAIN 發表數：61 IP：61.219.97.* | 2006-03-15 10:44:19 |
| 關渡竹圍生活圈http://danshui.lookhouse.com.tw/working/community3.htm | |
| 回覆者：RAIN 發表數：61 IP：61.219.97.* | 2006-03-14 08:40:57 |
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關渡生活圈購屋一日遊 2005年07月09日 蘋果日報 ---------------------------------------------- 從自強路大樓頂看出去，關渡平原一覽無遺，景觀成為房價最有力支撐。 關渡生活圈橫跨北投區及淡水鎮。以關渡捷運站為中心，南邊的關渡國中周遭開發較早，鄰近關渡宮、關渡自然公園，假日觀光客多；以北，中央北路四段住宅老舊；基督書院、自強路沿線，則以純住宅區大樓居多。 從捷運關渡站往大度路、知行路方向走，可到關渡宮，到水鳥保護區賞鳥，或租單車迎風前行，是此區休閒的一面。出站口往中央北路四段、自強路方向前進，沿途社區大樓林立，開窗向南可見關渡自然公園、向北可見淡水夕陽，景觀佳、環境好則是此區房價抗跌的主因。 |
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