| 豪宅頂樓，富商名流競「築」【時報 95/01/19 】 |
| 發表者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2006-01-19 18:40:24 |
|
＃＃ 豪宅頂樓，富商名流競「築」 ＃＃【時報-記者侯雅燕台北報導】（95/01/19 12:28:12) |
|
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2006-01-20 08:05:39 |
|
＃＃ 名宅頂樓防狗仔 林志玲也愛 ＃＃■ 記者林韋任／台北報導【2006/01/20 聯合報】 http://udn.com/NEWS/MEDIA/3126478-1287537.JPG 北市東區知名住宅大樓頂樓，是名流富商的居家首選。圖為「百達富麗」。 本報資料照片 第一名模林志玲日前買下北市中正區「百達富麗」豪宅的27樓，房仲業者說，名宅高樓層視野佳又具隱密性，是富商名流的最愛，停車場配備專用電梯等秘密通道，可躲避狗仔隊，更是名人注重的基本配備。 業者分析，林志玲買的「百達富麗」，樓高28樓，每坪市價約50萬元，林志玲屬意的27樓視野遼闊，周邊無其他會遮蔽景觀的高樓，隱密性絕佳，停車場有專用電梯直通家門。 信義房屋豪宅產品經理蕭政華說，居高臨下的豪宅頂樓，是不少名流豪門的最愛。 台積電董事長張忠謀住在北市大直「帝景水花園」的頂樓。鴻海董事長郭台銘也曾擁有北市敦化南路「敦藏」頂樓。台北信義計畫區裡的名宅頂樓更是老董雲集，如「信義富邦」頂樓住著某航空公司董事長，「國王與我」頂樓則是知名相機廠牌負責人的家。 敦化南路仁愛圓環兩大名宅「潤泰敦仁」與「昇陽敦凰」，頂樓也分別要由兩大企業集團總裁居住。 另外，贊泰花園廣場的頂樓是贊泰建設董事長邱嘉雄所有，邱前年因傳出與侯佩岑母親林月雲相戀22年而受注意。翠亨村頂樓的屋主是昇陽建設集團的麥家。 不願具名的業者說，不少企業老闆為了彰顯身分地位，習慣居高臨下；有的因為家裡供奉神位，「不喜歡被人踩在腳下」，所以住家除了頂樓外，不做第二選擇。 高樓層的視野景觀較中低樓層迷人，房價也有一定程度的價差。蕭政華指出，豪宅案的樓層價差，關鍵在視野，高低樓層價差有時可達每坪3到5萬元。在豪宅百坪大坪數的放大下，拿6樓跟頂樓比，可能相差300到500萬元。 別墅類的豪宅景觀也是無與倫比，北縣新店大台北華城的特性也是地點越高，價格越貴，由於山上視野開闊，不少傳統產業的大老闆在此定居。 除高樓層視野之外，台北市敦化南路、仁愛路的樹海成為另一個賣點，可為房價加分，這個因素往往可以拉抬周邊少數3到6樓低樓層的房價，例如敦化南路上的「新鑽石大樓」及仁愛路的「帝寶」，面對翠綠綿延的樹海，相應樓層的客廳多半設計大面開窗攬翠，議價空間相對較低。 =================================================================================== 資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3126478.shtml  |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1