| 台北市中古屋的陽台外推 |
| 發表者：小紀 發表數：5 IP：140.112.125.* | 2006-01-18 21:10:28 |
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最近在看大安區的中古屋 |
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| 回覆者：一番程翊 發表數：303 IP：218.160.40.* | 2006-01-20 13:32:49 |
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回覆 寰宇奇藏 於 ：2006-01-19 23:53:43 的發言內容
這位大哥說ㄉ也沒錯!陽台外推不拆僅拍照存證是83年12月以前，陽台加窗不拆才是95年1月1日以前，故如妳的陽台是外推而不是加窗而已，則是隨報隨拆。 我又請建築師補充一下: 依台北市違建認定標準是以84年1/1日為界! 但是外牆拆除/外推還是認定違建(台北市政府當前取締違建措施第二條第四款第二十項....且原有外牆未拆除者,免于查報)! 故陽台站窗戶不管有無外推皆是違建,但可暫免拆除!這次新規定是自今年1/1日起禁止在陽台加窗這個行為,否則即報即拆! 若是您買的房子以前就已裝潢且外推加窗,這時最好請教合法裝修公司為您申報,避免在裝修時節外生枝! 提供您進一步參考!!! 
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| 回覆者：寰宇奇藏 發表數：120 IP：59.121.202.* | 2006-01-19 23:53:43 |
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回覆 一番程翊 於 ：2006-01-19 18:11:05 的發言內容
陽台外推不拆僅拍照存證是83年12月以前，陽台加窗不拆才是95年1月1日以前，故如妳的陽台是外推而不是加窗而已，則是隨報隨拆。這個陽台外推問題我有請教我們ㄉ顧問建築師, 
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| 回覆者：小紀 發表數：5 IP：140.112.125.* | 2006-01-19 22:03:53 |
| 感謝回應~! | |
| 回覆者：一番程翊 發表數：303 IP：218.160.40.* | 2006-01-19 18:11:05 |
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這個陽台外推問題我有請教我們ㄉ顧問建築師, 您ㄉ房子應屬今年1/1日前就完成的外推! 基本上若無人檢舉不會即報即拆,頂多拍照存證列管! 但問題來了!如果您若要重新或局部裝修時, 在台北市若有人檢舉就麻煩了? 1.裝修未經報備先罰款! 2.陽台外推部分需要技師簽證是否有安全疑慮! 3.提出證明非今年1/1日安裝之外推窗戶! 所以要買之前請謹慎評估風險,並委託合格之室內裝修公司辦理以上申請室裝檢查,才是妥當ㄉ方法!!! 以上提供大家參考!
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