| 東湖--康寧路三段的頂加公寓 |
| 發表者：Tiffany 發表數：2 IP：211.22.72.* | 2006-01-16 12:16:24 |
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請問一下,我有一間5樓頂加公寓(權狀35坪,實用70坪). 我現在才將這間公寓成重新隔間裝璜好,有9間雅房+1間套房出租中. |
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| 回覆者：東湖掃地僧 發表數：669 IP：203.73.69.* | 2006-01-16 19:01:43 |
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回覆 Tiffany 於 ：2006-01-16 12:16:24 的發言內容
1.這樣的房子非常熱門，很容易賣出的！請問一下,我有一間5樓頂加公寓(權狀35坪,實用70坪). 我現在才將這間公寓成重新隔間裝璜好,有9間雅房+1間套房出租中. 2.看你的生涯規劃，想繼續收租就留著，懶得爬樓梯找房客就賣掉。 留著的話對樓下鄰居要大方點，鐵門要修樓梯間要粉刷多出點錢，逢年過節送個水果，這樣比較不會被檢舉。 賣掉的話記得估算增值稅，看看值不值得賣。 3.我想現在頂加投資屋的價格已經是頂點了，由於搞公寓翻新小套房的人越來越多，空房率有上升的趨勢，未來這種分租房房價會下降。 4.租約在手的話，一年總房租為房屋總價6%~10%是合理價。 |
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| 回覆者：Tiffany 發表數：2 IP：211.22.72.* | 2006-01-16 16:17:44 |
| 我们那一棟的鄰居都還好咧.不過台灣人很難免會有些婆婆媽媽吧.不過如果沒有把頂加算在內應該房價還不至於太差吧.... | |
| 回覆者：nissan100 發表數：247 IP：61.230.54.* | 2006-01-16 12:42:51 |
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樓下的住戶會不會抗議頂樓加蓋出租呀 租金要不要分給樓下的呀 不是剛有這個判例嗎 |
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