| 您買的房子是「工業住宅」嗎？台北市工務局新聞稿 |
| 發表者：wawafish 發表數：20 IP：61.31.140.* | 2005-12-29 22:00:15 |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2005-12-30 11:44:14 |
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回覆 wawafish 於 ：2005-12-29 22:00:15 的發言內容
<< 台北市政府工務局建築管理處 -- 建管新聞 -- 施工課 >>違建查報專線：2759-5761或2759-5762 室內裝修查詢電話：2725-8387 其它業務查詢電話 主旨： 您買的房子是「工業住宅」嗎？ 內容： 近來因房地產交易熱絡，不少建商紛紛推案，日前士林區公開銷售之「士林新天地」推案，經媒體大幅報導有誤導購屋民眾之虞，臺北市政府工務局建築管理處為保障市民購屋權益，提醒購屋民眾睜大眼睛，詳細評估，以免權益受損。 該推案所屬地區屬第三種工業區，依「臺北市土地使用分區管制規則」規定，核定之建築物用途屬策略性產業（如資訊服務業、剪接錄音工作室），申請建照為94建字第350號、94建字第597號建照，其設計平面類似集合住宅，易使一般購屋民眾誤認為坊間俗稱之「工業住宅」，為避免銷售人員以不實廣告惡意欺瞞購屋民眾，本處已要求樣品屋設置告示牌充分告知，並放置市政府核准之圖說供民眾參閱，購屋民眾更應詳加考量。 「工業區」建物屬工業廠房使用非屬住宅使用，其實際設計乃是依據工業廠房標準而定，建商或地主利用工業區土地之取得成本低廉及造價，所推出之比一般住宅還便宜之建案，但易因設計平面類似集合住宅而違規使用，民眾切勿因貪圖便宜，違規使用為住家，因其週邊環境隨時可能出現工廠伴隨而來的噪音、污染，出入交通的方便性及進出卸貨都是問題，導致居住品質較差。若有災害性工廠進駐，如化學工廠等，居住安全更是堪慮。另外，工業廠房為工業用電，電費費率計價每度雖然較低，但是基本費較高，長期而言並不划算，購屋者應詳加考慮，以免違反法令，犧牲居住品質。 =================================================================================== 資料來源 : http://www.dba.tcg.gov.tw/taipei/bldintranet/const/BBSMsgDetail.ASP?MsgID=936 |
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