| 你是南港『彩色羅馬』的簽約戶嗎？歡迎加入討論 |
| 發表者：wawafish 發表數：20 IP：61.31.142.* | 2005-12-27 20:46:09 |
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各位芳鄰們，大家好： |
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| 回覆者：kk 發表數：14 IP：203.67.107.* | 2005-12-31 20:23:54 |
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目前社會經濟如此不景氣，單然越便宜越好。 至於力麒剩下多所戶，誰知道阿！每此代售人員總是說沒剩下幾戶，要買就快喔，可是心中充滿許多疑問？： 1.經濟不景氣，房子有這麼好賣嗎？ 2.新成屋，空屋這麼多，消費者真的願意承擔預售屋的風險嗎？ 3.聽說合約沒出來，整體社區的新建設圖都還沒有，如此條件下要買房屋的人還是這麼多嗎？ 4.聽說有人問建設公司的人，萬一將來公司倒了，消費者如何保護權利？建設公司的人回答說：如果我們真的要倒，你也不能怎麼辦。還沒買之前，建設公司與代銷人員態度就如此惡劣。如果繳了簽約金，那大家不是自求多福。 5.我相信大家都不是白菜，但是為什麼力麒還是天真認為大家都是？ 心中吶喊著：我要一棟好的房子的人 |
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| 回覆者：jackchan 發表數：106 IP：211.76.97.* | 2005-12-30 21:18:37 |
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回覆 tim 於 ：2005-12-30 16:09:55 的發言內容
請大家注意消保法及施行細則規定,凡無照定型化契約應記載事項記載,該記載事項無效.廣告內容原本就是合約的1部分(公交法)不用明訴~若您還未簽可以請他補上這1條~ 當記載條款無效時,爭議變大了,大家都麻煩. 希望建設公司的法務及律師不要以為買方簽自救表示認同合約. 請大家簽約時,每條請建設公司朗誦一次錄音,你不同意就表示以內政部訂型化契約為標準.保護自己啊 |
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| 回覆者：tim 發表數：142 IP：211.75.162.* | 2005-12-30 16:09:55 |
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回覆 wawafish 於 ：2005-12-30 15:53:51 的發言內容
廣告內容原本就是合約的1部分(公交法)不用明訴~若您還未簽可以請他補上這1條~哎~~~ 不公平是哪1點問你也不說~就是機車位嗎? 這要如何討論?您大概是第1次買房子吧~ 我看您還是看力麒吧~大公司您才放心~別在討論區損人 
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| 回覆者：tim 發表數：142 IP：211.75.162.* | 2005-12-30 16:01:00 |
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回覆 wawafish 於 ：2005-12-30 14:09:43 的發言內容
哈哈~我打了~它不是對外獎勵機車位的"帝寶"是住戶的機車位~1般住戶該不會去檢舉自己吧建議你打電話去合眾建經了解一下,不要讓自己的權益因為自己的善良或無知而受損~  ~情況不同~他並說大台北的lobby都是如此 如果聰明的您不放心 還是考慮1下我正在審約期~之前也打了許多通電話問過合眾其他問題~您不妨也把您的疑問丟給合眾建經 
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| 回覆者：wawafish 發表數：20 IP：61.63.21.* | 2005-12-30 15:53:51 |
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哎~~~ 明明知道自己簽訂的是不公平的合約,你卻還笑的出來??真無奈~~~ 在這兒,是希望能找到可以一同為生活環境盡點心力的芳鄰,對建商的不公平合約能一同討論,算了~,就算有簽約,也不再和你們討論了。大家自求多福~ 另外,關於契約鑑證, 合眾建經回答: 鑑證的效力,只是確認簽約雙方是有代表權的人(建設公司方面)及購屋者本人,並且對工程進度提供查核是否達成可以撥用工程款的進度。若建設公司未依銷售時廣告內容去規劃、執行(例如:9樓的健身房),或任何一方違約,不切與合眾建經無關,也就是說,不因為有合約鑑證,就表示建設公司一定會去執行銷售時有口述,但合約內容中未載明的部分。 |
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| 回覆者：tim 發表數：142 IP：211.75.162.* | 2005-12-30 15:19:24 |
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回覆 wawafish 於 ：2005-12-30 14:09:43 的發言內容
so你決定不買囉~聰明先生建議你打電話去合眾建經了解一下,不要讓自己的權益因為自己的善良或無知而受損~ 
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| 回覆者：tim 發表數：142 IP：211.75.162.* | 2005-12-30 14:17:18 |
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回覆 wawafish 於 ：2005-12-30 14:14:11 的發言內容
是車位(住戶的)但不是開放獎勵的~好像有差別Tim:還好他的1f不是獎勵機車位~所以不能蓋高只到9f
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| 回覆者：wawafish 發表數：20 IP：61.63.21.* | 2005-12-30 14:14:11 |
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Tim:還好他的1f不是獎勵機車位~所以不能蓋高只到9f 誰跟你說羅馬的一樓不是機車位? 明明就是啊~在A樓一樓,而且合約中還寫明,如果以後被拆,要住戶自行負責,你都沒看到嗎? |
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| 回覆者：wawafish 發表數：20 IP：61.63.21.* | 2005-12-30 14:09:43 |
| 建議你打電話去合眾建經了解一下,不要讓自己的權益因為自己的善良或無知而受損~ | |
| 回覆者：tim 發表數：142 IP：211.75.162.* | 2005-12-30 12:17:18 |
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回覆 wawafish 於 ：2005-12-29 13:01:43 的發言內容
我打電話去問羅馬~他們說不用特別聲明"廣告內容"在合約上~在公交法上就有此條條文可放心~只要手中留著它們的廣告資料即可~而且有合約認證1定要被受考驗的這裡都沒有彩色羅馬的簽約戶嗎?還是彩色羅馬的簽約戶都是不上網的中老年人? 
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| 回覆者：wawafish 發表數：20 IP：61.63.21.* | 2005-12-29 13:01:43 |
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這裡都沒有彩色羅馬的簽約戶嗎?還是彩色羅馬的簽約戶都是不上網的中老年人? 我想找你們討論關於合約內容中沒有將「賣方應確保廣告內容之真實，本預售屋之廣告宣傳品及其所記載之建材設備表、房屋及停車位平面圖與位置示意圖，為契約之一部分。」列入合約中,這.....以後會不會就不照原來介紹的那樣去規劃呢??? |
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| 回覆者：wawafish 發表數：20 IP：61.63.21.* | 2005-12-28 12:19:41 |
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