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30年出頭的公寓二樓
發表者:LucyDiamon  發表數:2 IP:202.132.160.* 2005-12-11 14:48:36

今天信義帶看了一間在忠孝東路六段278巷的房子
28坪出頭的公寓,四樓的二樓,屋主自己剛裝潢過
規劃成一主臥,一更衣,一和室,兩衛浴
廚房與書房採開放式,與客廳連成一氣
開價840萬,屋齡30年多,屋況尚可
平均一坪將近30萬

請問依照現在的房價,應該成交在多少是合理的呢?
如果出750萬,成交可能性高嗎?

回覆者:二郎神 發表數:318 IP:211.74.212.* 2005-12-15 01:05:05
同意 太貴了!
回覆者:蠻魚 發表數:109 IP:220.139.250.* 2005-12-13 18:28:41
如果喜歡屋況與環境機能,我覺得700左右去出價也許仲介會轉達成交可能性看看吧.840太高了,30多年屋的稅款也不少,仲介還要賺......所以還是灌水不少的樣子,看自己能力和喜愛程度吧!有時屋主說的裝潢真的是遮醜為目的,我遇過此例所以要多砍幾萬來複修,半年保固也要強調比較好.要求海砂與輻射檢測再成交比較安心.祝順利囉!
回覆者:台北小男人 發表數:159 IP:211.76.97.* 2005-12-11 23:15:22
回覆 LucyDiamon 於 :2005-12-11 22:01:39 的發言內容

謝謝,我問過去年剛買房子的朋友
他們也覺得開價太高
我想是因為仲介一直催促,有點慌
我想我會再耐心等等看

別急~~~現在市場已逐漸變成買方市場了
賣方比你還要急
別被仲介花招騙了喔
耐心的找吧
祝你找到理想的房子
回覆者:LucyDiamon 發表數:2 IP:202.132.160.* 2005-12-11 22:01:39
謝謝,我問過去年剛買房子的朋友
他們也覺得開價太高
我想是因為仲介一直催促,有點慌
我想我會再耐心等等看
回覆者:台北小男人 發表數:159 IP:211.76.97.* 2005-12-11 21:48:37
回覆 LucyDiamon 於 :2005-12-11 14:48:36 的發言內容

今天信義帶看了一間在忠孝東路六段278巷的房子
28坪出頭的公寓,四樓的二樓,屋主自己剛裝潢過
規劃成一主臥,一更衣,一和室,兩衛浴
廚房與書房採開放式,與客廳連成一氣
開價840萬,屋齡30年多,屋況尚可
平均一坪將近30萬

請問依照現在的房價,應該成交在多少是合理的呢?
如果出750萬,成交可能性高嗎?

750萬應該太貴了
我覺得合理價往680萬努力看看吧
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