＃＃ 北市老屋防漏 頂樓可加蓋斜屋頂 ＃＃ 記者詹三源／台北報導【2005/12/07 聯合報】

台北市建管處昨天表示，北市20年以上、5層樓以下的老舊平頂合法建物，如確有防漏需要，將開放申請加蓋斜屋頂，但以非鋼筋混凝土材料為限，且屋脊高度不得高於1.5公尺，全案正簽請市長核准後實施。

建管處昨天在議會工務委員會做以上表示，處長何幼榕指出，由於民意對老舊房舍的防止漏水裝修屋頂有強烈需求，在民意代表及台灣省建築師公會建議下，市府已增訂放寬屋齡20年以上老舊建物，如確實因為漏水可申請加裝斜屋頂防漏的規定。

建管處表示，原本只研議開放30年以上屋齡、5樓以下的平屋頂老舊合法建物，才准予加蓋斜屋頂防漏，當時查估全市約有5萬棟建物，可因此受惠；但不少議員反映，尤其萬華、大同等老舊社區較多的行政區，希望放寬屋齡限制為20年，因此可能受惠的建築物棟數應該更多。

建管處指出，提出申請的建物必須是合法建物，且以防漏為目的建物，可經建築師或專業技師鑑定確有漏水，向工務局提出申請，經核准後才可以建造。

建管處表示，符合規定加蓋斜屋頂的屋頂平台，必須是不供居住，也不是公共使用的空間才可以，而斜屋頂的材質，不可以使用鋼筋混凝土，四周不得加設壁體或門窗，屋脊高度從屋頂平台起算，不得高於1.5公尺，屋簷高度須小於1公尺，也不可加設外牆、門窗或隔間，主要即避免開放後造成違建的產生。

建管處表示，至於列管的老舊違建則不適用這項申請條件，老舊違建如因防漏需要，只能依照相關修繕規定裝修，不得再加蓋斜屋頂。

工委會召集人劉耀仁、議員陳惠敏、陳正德等，也都認同這項修正草案，他們表示，合法老舊建物經常因遇雨漏水所苦，坊間的抓漏、補漏根本無濟於事，如能讓建物「加個帽子」才能真正解決居民家中漏水的痛苦。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/3048389.shtml