我就住在桃源國小附近,首先謝謝大家提供的房價資訊,因為我也有點想買,不過目前看起來似乎還買不起.
　　再來說一下各位關心的問題：
1.斷層：
那裡確實有一條從金山延伸而來的山腳斷層,桃源國小距離此斷層在100公尺以內,根據相關資料研判,新天鵝堡應該也在200公尺的範圍以內,不過此一斷層據研究上一次是十萬年前發生過錯動(但並無明顯證據),大屯火山系也與這斷層相關,我個人的看法,若此斷層動了,整個台北都會是一場浩劫.
2.基地安全:
原來的位置是一間別墅,荒煙漫草了許多年,多年前曾掛過布條說要開發了,但不知什麼原因直到今年才真的動起來.這個夏天的數個颱風過去了,直到開工前,都沒有發生土石流失的情形,看來基本的防護措施做的還可以,現在似乎正在做打樁的部分,看起來打的還滿深的,不過我還是滿擔心原來的土石挖走後(數週前挖出一顆有一個房間大的石頭),人造的機構是否擋得住上方住宅及山坡往下的壓力,這一部分希望懂得土木工程的人能給予指導.
3.生活機能:那裡還有一些些傳統社會的生活型態,所以社會活動不是很多,加上人口少,很多店都開不久,生活機能自然不足,但是我們也都習慣了,住那種地方,平時就要想好生活所需,才不會臨時需要來不及買,至於那間超市,不用寄望太多,它通常依廠商建議售價賣,想要買便宜的產品,就得去遠一點的地方買,機車是必備工具.傳統市場就只有上北投,但有所謂的菜車,魚車,水果車,開著貨車來賣,每天固定時間會來,但東西較貴.
4.硫磺的問題:
貴子坑溪(政戰學校旁的那條)並沒有硫磺,但新北投一帶的硫磺氣會隨風向而被吹過來,所以某些時候還是聞得到硫磺味,北投一帶的電器都很容易腐蝕,舉例來說,我家音響後面的金屬接頭,沒用到露在空氣中的,大約1年多就會黑掉,所以對於像冷氣冰箱在買的時候多會加做防鏽處理,住在那裡要有心理準備,電器確實容易壞.
5.學區:
桃源國小在當地不是一個名聲好的學校,很多鄰居都將小孩送到北投國小或文化國小,多年前還聽說該校老師偷懶,因為學生少,於是將三個班併成一班上課,老師輪流上,這樣每人只要教1/3的時間就好,這也是我掙扎要不要在當地購屋的很重要的原因,不過今年換校長了,不知道會不會有改善,國中的學區是桃源國中(忠義行天宮旁),新天鵝堡走過去至少要15分鐘.我家附近似乎很少看到讀公立高中的,前三志願的就幾乎快沒有了.
6.墓地:
桃源國小旁的第四公墓已遷走,遷走的原因是要蓋靈骨塔,但里民抗爭過一次,預算在議會被選區議員賴素如刪了,將來會不會捲土重來,不知道,不過新天鵝堡離那裡已算遠的,也看不到,除了某些人容易感應到的人(我一個同事在復興崗站前後100公尺範圍內的中央北路上,就混身不對勁),是不用顧慮墓地的問題.
7.出入:
目前雖然附近巷弄狹小,但它的主要出入口(停車場開口)是對著新興路,倒不用擔心出入不便的問題,而且它幾乎是平進平出,其實住在那邊,我們早已習慣開車騎車時,又要爬坡又要轉彎還要會車,新興路對我們來說已是很好開的了.
8.週圍環境:
那一帶基本上到目前為止還算單純,不過有些居民若被惹到了,會有海口人民的剽悍,空氣還算不錯了,但偶有一些維持農家生活習慣的人會燒廢棄物,以新天鵝堡來說,高點的樓層,可以看到關渡平原或山的,視野都會很好,但相對的某些季節風會很大,因為週圍多是樹,夏天有個缺點,清晨5點多天剛亮,外面的鳥叫(至少有6種以上的鳥)會吵得人睡不著,若隔音不好,對習慣晚起又對聲音敏感的人會是一種困擾.
9.氣候
也許是地型的關係,那裡比較少下雨,冬雨由淡水下到關渡就停了,夏雨由士林下到大度路就沒了,在它旁邊的稻田廢掉之前,夏應該還算比較溫度低一點的.
10.其他:整體來說,值得犧牲生活機能換取環境品質,看它的看板,完工時間為98年,不知這樣是否算是蓋得久的,那一帶不少蓋得不差的房子,即使總價高,也是一下子就賣完了,但新天鵝堡現在還在賣,大概多半顧忌它山坡開挖的問題吧,不知有沒有懂土木的人最近去現場看過,能告訴大家那樣子挖有沒有問題.