＃＃ 士林夜市店面 每坪最高賣400萬 ＃＃ ■ 記者李盛雯／台北報導 【2005/11/24 經濟日報】

全台夜市中，那一個租金單價、透天與公寓大樓店面行情最高？答案是士林夜市，店面每坪有高達400萬元的天價行情。
北區房屋不動產理財研究室調查全台21縣市夜市商圈，發現士林夜市每坪租金依據店面位置在8,000元到2萬元間，是全台第一名，台中逢甲夜市和基隆廟口緊追在後。

台北市擁有較多且較高知名度的夜市商圈，夜市店面租金行情高過其他縣市。不過台中逢甲夜市和基隆廟口異軍突起，分居租金行情第二、三名，不讓台北市專美於前。

在透天店面銷售方面，最高每坪400萬元天價行情的士林夜市拔得頭籌，景美夜市和逢甲夜市並列第二，每坪200萬元行情，第三是基隆廟口，最高每坪110萬元。

北區房屋首席總經理彭培業指出，由於店面的投資金額相當高，閒置的時間過久就是損失，容易出租就能增加收入，可以相對降低貸款支出。其他的條件像是店面的廣告效果、店面的可見度，雖然也很重要，但只要店面地點好，其他效益都會隨之出現。

位處夜市地區中的公寓或大樓店面，以北台灣居多，其中公寓或大樓店面，士林夜市居第一，公寓一樓店面每坪20萬元到45萬元。如果近捷運站店面，每坪單價超達130到145萬元。

彭培業認為，對於周圍環境的衝擊性較小屬塊狀夜市，像是士林夜市、逢甲夜市、六合觀光夜市，消費者較無躲避來往車輛的顧慮，可以更舒適輕鬆的逛街。如果以夜市帶來的人潮進而促進地區的商業活動，則對消費者、夜市攤販與鄰近商家，將是三贏局面。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3024271.shtml