| 政大和墅 |
| 發表者：妹~ 發表數：14 IP：61.31.98.* | 2005-11-23 20:40:02 |
|
不知大家對政大和墅的評價如何~當初原本想購買但是全部已銷售一空，且此建築只有58戶~戶數也很單純~且該棟建築前面也無其他建物視野挺不錯~!不知有無住戶想出售?? |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.211.* | 2009-03-31 02:21:45 |
|
回覆 eric 於 ：2008-12-20 18:00:07 的發言內容
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑木柵 政大和墅稀有電梯公寓 ↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑ 2009年03月05日地產王 自住客可開始進場 曾經發表泡沫論，戳破台北市房價的政大地政系教授張金鶚則建議，自住客不妨開始進場購屋。黃增福也表示，若手中資金無虞，慎選好的地段，且能談到2005~2006年的房價，就可以出手，勇於危機入市的民眾，更有機會撿到便宜 http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20090305&Article_ID=31442353  |
 |
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.217.* | 2009-01-24 23:09:45 |
|
回覆 eric 於 ：2008-12-20 18:00:07 的發言內容
http://www.gvm.com.tw/Board/content.aspx?go=cover&ser=6655木柵 政大和墅稀有電梯公寓 國泰建設副總經理張清櫆認為，房地產市場未明顯熱絡，業者還在觀察中，不過「租不如買」的趨勢已出現。「如果自備款足夠，把租金拿來付貸款是比較划算的，」他說。 至於最近幾個熱銷的建案，像元大花園廣場、華固建設的moma小套房和成德建設的法國玫瑰等，陳韻如認為只能算是「極端的個案成功」。 出處：2003年6月號 ／ 第204期 ↑↑↑↑↑↑ 2003年SARS時期 房價未漲期連建設公司副總似乎都看錯方向囉?? 當時文山區新成屋20/P初即可入住 圖: http://house.1-apple.com.tw/  |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.210.* | 2009-01-08 02:41:51 |
|
回覆 eric 於 ：2008-12-20 18:00:07 的發言內容
http://1-apple.com.tw/next/index.cfm?Fuseaction=Section1&IssueID=201&SecID=12118828木柵 政大和墅稀有電梯公寓 房市壹探 政大和墅 明星學區陽春屋 台北市木柵二期重畫區，依山傍水，屬低密度住宅區，不論別墅、電梯大樓，均是斜屋頂造型，街容在北市重劃區中別有特色。區內的政大附中預定今年9月首度招生，因名額有限，家長爭先卡位，已炒熱房市。建商在別墅區裡，推出5樓電梯公寓預售案「政大和墅」，規劃29至46坪，每坪開價23.5萬元起，7百萬元即可買1戶住家  |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2008-12-29 02:43:01 |
|
回覆 eric 於 ：2008-11-28 00:34:02 的發言內容
2008年11月15日地產王2005年03月26日地產王 張金鶚認為：「能符合自身需求的即為好的房子。」 選擇居住在政大附近，而景觀則是他最在意的條件 他說：「喜歡河景住宅，是因為享有較寧靜的環境，景觀住宅也是不動產中少見的產品，因稀有才會凸顯價值，也才能保值。」 圖：齊柏林 空中攝影  |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.130.* | 2008-12-20 18:00:07 |
|
回覆 eric 於 ：2008-11-28 00:34:02 的發言內容
木柵 政大和墅稀有電梯公寓2005年03月26日地產王 2005年03月12日地產王 本案位在政大一街與政大三街口，基地1200坪，採低密度開發，保留800坪中庭花園，規劃稀有5樓電梯公寓，產品分為3種，2+1房為29坪，總價690萬元起，3房36坪總價870~960萬元，4房45坪1200萬元起跳。 單價：23~30萬元 坪數：29~45坪 戶數：58戶 類型：電梯公寓 公設比：26% 方位：南北向 樓層：地下1層、地上5層  |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.212.* | 2008-12-03 04:17:00 |
|
回覆 eric 於 ：2008-11-28 00:34:02 的發言內容
http://www.3dgo.com.tw/Celebrity0502006.asp2005年03月26日地產王 張金鶚分別在1988年、1992年、1999年陸續在文山區買了三間房子，除了88年以195萬元買了一間35坪的公寓，92年及99年分別以一坪26萬元左右買下，一戶都已是接近千萬元起跳了。 今周刊／593期 圖: http://1-apple.com.tw  |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.237.* | 2008-12-02 02:35:20 |
|
回覆 eric 於 ：2008-11-28 00:34:02 的發言內容
台灣房屋不動產研究室建議，民眾應掌握「相對低價」原則，趁目前價格下修時，在原來好地段或是高價區域，尋找物件，原本精華區高價位的房價受景氣影響而降價，有實力的民眾，可「逆流購屋」，以逆流而上，趁低點以合理的價格，購買精華區內的房子。2005年03月26日地產王 【2008/12/01 網路地產王】@ http://udn.com/  |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.211.* | 2008-12-01 04:34:01 |
|
回覆 eric 於 ：2008-11-28 00:34:02 的發言內容
2008年11月15日地產王2005年03月26日地產王 昇陽田田 單價：每坪43~50萬元 坪數：35、60、77坪 戶數：50戶 類型：大樓 公設比：31.5% 樓層：地上11樓、地下4樓  |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.139.* | 2008-11-30 23:27:12 |
|
回覆 yoga 於 ：2005-11-28 14:07:58 的發言內容
2008年11月15日地產王那時問到的價格約22~23萬 張金鶚認為：「能符合自身需求的即為好的房子。」 選擇居住在政大附近，而景觀則是他最在意的條件 他說：「喜歡河景住宅，是因為享有較寧靜的環境，景觀住宅也是不動產中少見的產品，因稀有才會凸顯價值，也才能保值。」  |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.139.* | 2008-11-30 23:06:12 |
|
回覆 eric 於 ：2008-11-28 00:34:02 的發言內容
政府的2000億低利房貸下，台北市每戶最高可貸350萬，台北市以外地區最高可貸300萬，目前會有較多尋找400∼500萬總價房屋的客戶，大多是受政府的優惠房貸的刺激，未來房市想要好轉，還是需要政府的利多刺激
2005年03月26日地產王  |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.227.* | 2008-11-29 18:52:51 |
|
回覆 eric 於 ：2008-11-28 00:34:02 的發言內容
•聯合理財網 2008/11/292005年03月26日地產王 【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 政府推出優惠房貸、央行連降利率，加上房價回跌不少，房仲業統計近來買氣已增加兩成，台北市政府最新出爐的房屋買賣移轉件數也顯示，10月已比9月多出400餘戶，重回4000 戶關卡。  |
|
| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.226.* | 2008-11-28 00:34:02 |
|
回覆 yoga 於 ：2005-11-28 14:07:58 的發言內容
2005年03月26日地產王那時問到的價格約22~23萬 政大和墅 單價：23-30萬元 坪數：29-45坪 戶數：58戶 公設：26% 樓層：地下1層、地上5層  |
|
| 回覆者：正岳 發表數：120 IP：210.71.247.* | 2007-06-15 19:17:46 |
|
你好我是日盛銀行房貸專員!!(吳專員) 公司推出終生低利房貸2.35%(I=2.2,固定加碼0.15) 盡請來電詢問 公司電話:2952-2888分機249 手機電話:0922366212 |
 |
| 回覆者：james 發表數：45 IP：163.29.130.* | 2007-03-26 11:46:22 |
|
回覆 WaWa 於 ：2007-03-26 10:37:05 的發言內容
當初建商的資本額只有400萬且還是第一次推案當初談小坪數, 談到一坪22萬. 嚇走一堆購屋人 當初附近行情只有20萬 94年很多人都認為年底推案量高房價會修正 包括常在電視上說天上的媽媽房價比大安區高的所謂名嘴都看淡後市 大家都想再過一段時間撿便宜 不管當初有沒有買和墅或者想買房子的人 現在都悔不當初 為何當時沒買或多買一間 買房子要看現在及未來 我住木柵１０年了 不要說４０萬一坪 開價到３０萬我都嫌貴 如果是自住的話 那就大膽的殺價 還要不要等下去 誰也說不準 |
 |
| 回覆者：WaWa 發表數：158 IP：220.229.254.* | 2007-03-26 10:37:05 |
| 當初談小坪數, 談到一坪22萬. |  |
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |