| 有人去看過士林士商路的"仕商錄"嗎? |
| 發表者：狼人 發表數：4 IP：61.228.28.* | 2005-11-15 10:59:40 |
|
如題!! |
|
| 回覆者：mie 發表數：10 IP：220.128.189.* | 2008-05-25 14:38:15 |
|
回覆 semi 於 ：2008-05-09 17:59:10 的發言內容
一坪55，2500成交，說是以建物登記總坪數=45.53坪算，這樣算是權狀還是使用坪數？
不知道55萬/p是按照權狀還是使用坪數算的 |
 |
| 回覆者：siemenz 發表數：68 IP：220.135.223.* | 2008-05-12 11:35:11 |
|
回覆 mie 於 ：2008-05-05 12:55:36 的發言內容
怎麼會問到我這巷子外的路人呢?siemenz大，請問您對承德路“創築”的看法，覺得多少/P合理？  若不考慮未來未知的趨勢,單純就比價來看,創築不該比其他附近指標案貴, 所以不超過50才比較合理吧...個人意見而已!! 倒是因緊鄰承德路及士林夜市,若當住家可能會嫌炒,若想當事務所,馬路對面一些新建工商業大樓還比較便宜. 這附近好像真的是隔一條馬路價錢就不一樣. |
 |
| 回覆者：semi 發表數：18 IP：59.124.41.* | 2008-05-09 17:59:10 |
|
不知道55萬/p是按照權狀還是使用坪數算的 因為它是4米6的房子,權狀25坪挑高後可以使用約40坪當初4,5年前剛蓋好時有去看過,權狀25坪要1000萬 現在很多賣出來都要超過2000萬 實在有夠好賺 |
 |
| 回覆者：mie 發表數：10 IP：220.128.189.* | 2008-05-09 17:34:08 |
| 根據馬路消息，大紐約最近（4月份）交由信O房屋賣出，高樓層，一坪55... | |
| 回覆者：mie 發表數：10 IP：220.128.189.* | 2008-05-05 12:55:36 |
| siemenz大，請問您對承德路“創築”的看法，覺得多少/P合理？ | |
| 回覆者：siemenz 發表數：68 IP：220.135.223.* | 2008-05-05 11:32:05 |
|
回覆 mie 於 ：2008-05-02 16:45:25 的發言內容
此區新屋這樣的價位還算行情價,只是仕商錄相較於附近幾個案子,比較佔不到優勢. 這麼算來，45坪的以1700買進，兩年後以2400賣出，士林重劃區的價格...38/P 漲到53/P ！ 目前仲介賣最兇的應該是慶澤園,我還是好奇最近有無成交,價位如何?我聽到的馬路消息大概55-60; 不知哪位有更精確的要報告一下  我是常經過這一帶的好奇寶寶.... |
|
| 回覆者：mie 發表數：10 IP：220.128.189.* | 2008-05-02 16:45:25 |
|
回覆 semi 於 ：2008-05-02 12:31:20 的發言內容
這麼算來，45坪的以1700買進，兩年後以2400賣出，士林重劃區的價格...38/P 漲到53/P ！
當初開價一坪38萬 |
|
| 回覆者：semi 發表數：18 IP：59.124.41.* | 2008-05-02 12:31:20 |
|
回覆 mie 於 ：2008-05-02 11:34:04 的發言內容
當初開價一坪38萬士林士商路的"仕商錄"，聽說下個月要交屋了，8樓有一戶托給信O房開價2700不含車位， 最近聽說有一戶賣出賺了7百萬 還聽說有一戶是許x美買的 |
|
| 回覆者：mie 發表數：10 IP：220.128.189.* | 2008-05-02 11:34:04 |
|
士林士商路的"仕商錄"，聽說下個月要交屋了，8樓有一戶托給信O房開價2700不含車位， 請問當初成交價多少？ |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1