| 請問有人看過內湖蓮元建設〝拾秀〞嗎？ |
| 發表者：灰鷹 發表數：13 IP：61.66.245.* | 2005-11-08 11:25:28 |
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最近看了內湖蓮園建設〝拾秀〞，建商開價一坪37萬，請問有人知道附近行情 |
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| 回覆者：無尾熊 發表數：27 IP：59.115.131.* | 2005-11-13 09:54:18 |
它附近的中古大樓 (9-10年)行情大約30-33萬/P, 今年6月有一戶成交約31萬/P, 可能跟將來捷運站就在附近有關吧, 走路1-2分就到了, 才會有那麼高的行情.
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| 回覆者：大大 發表數：8 IP：220.137.85.* | 2005-11-10 13:36:04 |
| 我注意這塊地已經粉九了！距離捷運文德站步行不用一分鐘，基地粉正點，可惜都沒有兩房，附近的中古屋大樓都要31~33萬，唉！喜歡的買不起，不喜歡的買不下手。不過這區域真的不錯喔！到碧湖散布+釣魚只要3分鐘。我建議蓮園建設未來要蓋2房的產品給我們市井小民 |  |
| 回覆者：littleboy 發表數：101 IP：219.84.25.* | 2005-11-09 21:52:15 |
| 就個人的生活習慣而言，我會賦予文德商圈的價值高於星雲街。最新的大樓應該是陽光生活，預售的時候聽說26可以成交，不過那時是低檔，8年左右4米2夾層的EQ30，近10年的玻麗錄26應該都有機會。 | |
| 回覆者：灰鷹 發表數：13 IP：61.66.245.* | 2005-11-09 14:03:18 |
| 附近新屋真的很少，請問合理價位大約多少？ | |
| 回覆者：M280251 發表數：101 IP：192.193.164.* | 2005-11-08 13:04:43 |
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建商說賣完了 你覺得可能嗎? 不過那附近換屋族群應該不小 文德可建腹地不大 大部份為國宅 機能不錯 有國小國中高中環繞 再加上超級市場及黃昏市場 缺點則是文德路上有個紫陽加油站 也沒啥建商在炒作這一區塊 所以價錢不會像星雲街或二,四期附近 但其實仔細比較 除了整體環境缺乏一致性外(指的是同為10年內的大樓) 其交通環境個人認為是不輸其他地方 一坪37或許是附近的超高行情 但一定有議價空間 (別被業務的不二價給唬了) 似乎只有頂樓的樓中樓 才有辦法透過去看公館山 其他樓層皆無view |
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| 回覆者：灰鷹 發表數：13 IP：61.66.245.* | 2005-11-08 12:20:15 |
| 都沒人看過嗎？建商說推出才兩個星期，已經快賣完了，要買要快，真不知道動動兩千萬的房子，如此搶手，大家都這麼有錢嗎？真想哭！ | |
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