| 請教關渡的一些 |
| 發表者：robbie 發表數：70 IP：220.136.112.* | 2005-11-05 20:45:14 |
|
小弟我這裡有幾個問題想請教了解關渡的網友 |
|
| 回覆者：corcor 發表數：13 IP：61.221.64.* | 2006-11-05 12:18:43 |
|
請問住在台北縣或市的差異是什麼? 我跑去看不太出來, 不知道是會反映在稅,水電..?還是什麼? 因為存很久的錢, 想說要好好買一個有view又不會太吃力的房子, 但一時沒想到台北縣和台北市的門牌差異ㄟ..? |
 |
| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：61.229.34.* | 2006-11-04 22:26:26 |
|
回覆 robbie 於 ：2005-11-05 20:45:14 的發言內容
報好康小弟我這裡有幾個問題想請教了解關渡的網友 關渡水京廣告出來了 而且重要的是 他的門牌是台北市的門牌 可以看關渡平原 再怎麼說都比台北縣的值錢吧! |
 |
| 回覆者：芝司樂 發表數：2380 IP：61.229.34.* | 2006-11-04 22:24:06 |
|
回覆 robbie 於 ：2005-11-05 20:45:14 的發言內容
1.看情況小弟我這裡有幾個問題想請教了解關渡的網友 如果離捷運越近越好 若太偏遠的勿選 2.前景還ok吧 至少附近有華碩大愛等大公司進駐 3.關渡竹圍的冷其實是階梯式的 從大度路上橋後快到關渡大橋會先變冷一次 過了登輝大道口再冷一次 4.關渡房價普通是因為這邊多住宅區 比較不會有人願意炒作 5.生活機能以台北市標準而言稍差 但中央北路上有店家 在知行路上有早市 6.第四點已經說明 7.這點要特別說明一下 關渡台北縣市都有 如果是知行路和華碩大愛 以及中央北路上的話都算北市 北藝大也是北市 但自強路埔頂地區是北縣 關渡主要的住宅超過一半在北縣 主要的地標和公司則多半在北市 |
|
| 回覆者：corcor 發表數：13 IP：61.221.64.* | 2006-11-04 21:29:15 |
|
今天看到蘋果日報有介紹到此案 [流動的饗宴] 跑去關渡看了幾個後,回來查詢資料很少, 樺翰建設也才2004年成立, 不知道大家看過後的想法如何? 自強路好像有些偏僻,銷售人員說的到捷運站便道, 我還沒走過, 開價20~22萬,View很不錯,似乎可接受... http://house.appledaily.com.tw/index.cfm?Fuseactionfiltered=View_HouseBuyContent&NewsDate=20061104&Article_ID=3004253 |
|
| 回覆者：孔雀大明王轉世 發表數：260 IP：218.167.11.* | 2005-11-10 14:26:56 |
|
有關關渡平原開發案於八十五年業委託中華民國區域科學學會，從都會區宏觀之角度進行「關渡及社子島地區環境分析與整體規劃構想案」之研究，並於八十六年研提「關渡及社子島地區土地使用綱要計畫」。但因關渡平原面積廣達一千多公頃，且屬自然環境敏感地區，以政府及民間有限之經費與資源，及考量本市一般性都市發展用地（如住宅區）已足敷計畫容納台北市計畫人口（三五○萬人）所需，且自民國七十九年以來，本市戶籍人口逐年下降至目前約二六三萬人，故基於資源合理利用及都市分期分區發展之原則，關渡平原將採逐步分期分區開發之政策，其實施策略如次： （一）大度路以南之關渡自然公園於八十五年編列一五○億元辦理土地徵收，並於八十七年十一月動工興闢。 （二）洲美快速道路都市計畫案已於八十七年十二月十六日公告實施，目前已動工興闢，預計九十一年底完工。 （三）為維護關渡平原及社子島之防洪安全，刻由本府工務局養工處就「台北地區防洪計畫」規劃關渡防洪設施北移方案。 （四）大度路以南之景觀公園及運動公園，將由本府工務局公園處及教育局編列預算徵收開闢。 （五）配合行政院推動亞太營運中心︱媒體中心計畫，開發部分洲美地區為「台北媒體文化園區」之都市計畫案，該案於八十七年四月十九日公告公開展覽後即送市都委會審議，惟市都委會審議認為開發主體與發展目標需求仍有疑義，故於八十九年十二月二十日第四七四次委員會決議將該案退回市府，重新研議後再依程序辦理。 （六）社子島開發案經本府八十八年七月二十日組成跨局處之開發推動小組積極研擬開發案後，經多次會商、座談會討論後，初步確定開發案內容，並於八十九年七月三日與八十九年七月十七日辦理主要計畫與細部計畫公開展覽六十天，現已結束公開展覽，送請台北市都市計畫委員會審議中。為細審查該開發案，市都委會業組成專案小組專案審理中，且專案小組業於九十年二月十五日召開第一次審查會議，並於九十年三月六日至社子島當地會勘，繼之將預定於九十年四月十九日召開第二次審查會議，未來俟完成市都委會與內政部都委會之審議與核定，本案即可公告實施辦理開發。 （七）至於關渡平原其他區段之開發，因涉及關渡洲美防洪設施佈置改變、各界對於關渡平原之發展定位、強度及期程有不同之看法與期待，以及淡海新市鎮之開發政策與都會區整體交通網絡等問題尚未釐清，故對於關渡平原其餘部分之開發與規劃，將視台北媒體文化園區案及社子島開發案之開發情形，再行審慎納入檢討規劃。 |
 |
| 回覆者：robbie 發表數：70 IP：218.167.42.* | 2005-11-10 13:44:15 |
|
如何查詢是否會開發?? 好像要去申請當棟建築物的一些資料才能查詢! |
|
| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2005-11-10 11:42:17 |
|
回覆 robbie 於 ：2005-11-06 22:16:08 的發言內容
13-15...除非30年以上我是不大了解關渡(大度路3段)的行情. 關渡平原以後有可能開發 http://www.planning.taipei.gov.tw/TCDB_C/QnA_Detail.asp?Unique_ID=12 |
 |
| 回覆者：robbie 發表數：70 IP：218.167.49.* | 2005-11-06 22:16:08 |
|
我是不大了解關渡(大度路3段)的行情. 但是知道挺靠近士林.石牌 因為有開始做點功課 看到有人說二手屋大約13-15 所以覺得開24萬一坪 真的有點貴 還有關渡那面臨的問題是不是規劃在發展區或者是保護區 有人知道大度路那是屬於保護區嗎? |
|
| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2005-11-06 13:30:19 |
|
回覆 robbie 於 ：2005-11-05 20:45:14 的發言內容
關渡自古以來就是風口...潮濕小弟我這裡有幾個問題想請教了解關渡的網友 淡水河基隆河在關渡平原交會 有淡水河臭味.... 關渡是台北市北投區 房價跟士林 石牌 落差大,是因為生活機能不足,... 高壓電塔距離民宅太近 |
|
| 回覆者：孔雀大明王轉世 發表數：260 IP：218.167.23.* | 2005-11-06 13:10:39 |
| 不然你認為關渡應該多少?? | |
| 回覆者：robbie 發表數：70 IP：218.167.50.* | 2005-11-06 10:22:29 |
|
回覆 robbie 於 ：2005-11-05 20:45:14 的發言內容
這裡都沒有人可以幫忙回答嗎???小弟我這裡有幾個問題想請教了解關渡的網友 btw有人聽過關渡站附近的案子嗎?叫做流動的饗宴! 他開價24萬一坪 = =" 關渡站那附近沒這個行情吧! |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |