| 石牌天璽~我打聽到了... |
| 發表者：jumbomicke 發表數：6 IP：218.174.162.* | 2005-11-03 16:08:12 |
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原來他們"龍勤建設"是古早的龍井機構系列的在台北縣已有蓋房子20餘年的資歷了..(銀行提供給我們的資訊)早期在蘆洲.三重.桃園等已經早由名氣了..只是我們不曉得..因為都在台北縣居多..近期是在泰山18甲地那有3個案子聽說銷售得很不錯..因為最近家人正在看石牌那附近的房子..所以就一直在打聽中..附近的昇陽麗提開價42-45萬/坪..但是預售..所以放棄了.."石牌天璽"前天去看過了..DM已出爐(看來還不錯的樣子)..實品屋小姐說下星期六..確定會好..所以下星期六..我們還會再去看一次..聽說再建時就已有很多石牌在地人在觀看了..所以好像真的賣得還不錯...而且聽小姐說他們老闆只賣成屋.這麼聽來應該在資金方面比較不會有問題才是..所以應該會比較穩吧..提供給大家參考..謝謝... |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.215.* | 2009-01-16 04:28:33 |
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回覆 jumbomicke 於 ：2005-11-03 16:08:12 的發言內容
http://house.1-apple.com.tw
原來他們"龍勤建設"是古早的龍井機構系列的在台北縣已有蓋房子20餘年的資歷了..(銀行提供給我們的資訊)早期在蘆洲.三重.桃園等已經早由名氣了..只是我們不曉得..因為都在台北縣居多..近期是在泰山18甲地那有3個案子聽說銷售得很不錯..因為最近家人正在看石牌那附近的房子..所以就一直在打聽中..附近的昇陽麗提開價42-45萬/坪..但是預售..所以放棄了.."石牌天璽"前天去看過了..DM已出爐(看來還不錯的樣子)..實品屋小姐說下星期六..確定會好..所以下星期六..我們還會再去看一次..聽說再建時就已有很多石牌在地人在觀看了..所以好像真的賣得還不錯...而且聽小姐說他們老闆只賣成屋.這麼聽來應該在資金方面比較不會有問題才是..所以應該會比較穩吧..提供給大家參考..謝謝...  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.215.* | 2009-01-16 04:27:56 |
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回覆 tyc1998 於 ：2005-11-04 17:54:17 的發言內容
http://house.1-apple.com.tw
確實"三門建築師事務所"規劃應該不錯的無庸置疑  |
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| 回覆者：dba 發表數：8 IP：61.66.199.* | 2005-12-28 19:28:24 |
| 我住那附近已經20年了.在石牌地區分為兩大區域,一者是在捷運出口右側(朝天母方向),一者是左側(朝文林北路方向).若提到空氣..於石牌地區由於其緊臨陽明山的南面,所以風向主要是以北向南吹(也就是由捷運右側向左側吹).所以空氣品質右側比左側流通. 並沒有你所說的異味問題... 除非你是住左側..那我就沒話說... |  |
| 回覆者：小小 發表數：9 IP：163.29.249.* | 2005-12-28 14:10:40 |
 我住在石牌,看過天璽, 曾想訂,但擔心地主買回戶過多,距市場過近,及不放心龍勤建設的招牌是否有如此價位,而僅只是觀望中. 請問站上有誰對天璽有興趣的,也許可以一起去談看看~ |
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| 回覆者：VickyHuang 發表數：17 IP：210.65.220.* | 2005-12-28 10:57:10 |
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我不知道你說的是什麼臭味耶.. 莫非是我的鼻子有問題？ 臭到快暈倒的味道，竟然文不到 我住在明德站附近三年了 也會到石牌站那邊買東西.. |
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| 回覆者：felina 發表數：1 IP：220.138.236.* | 2005-12-27 23:47:27 |
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我是住在附近的住戶 說句實話 夏天的時候從明德站到石牌站這裡(再下去我就不知道了),真的是臭的不得了 想像一下花了幾百萬買了新房 一出捷運站真的是臭到快暈倒 夏天熱的時候(我猜是跟溫度有關)5月到11月左右,最嚴重 如果冬天不冷也聞的到...... 不知是跟排水系統有關還是怎麼樣? 總之我們本來住不用錢的房子(住親戚家) 現在也打算要搬到生活品質比較好的其他地方了 雖然荷包很緊 但想到夏天一回到家,連窗戶都不想開讓空氣流通 就直接開冷氣 因為實在是受不了那味道.......... 不知道這邊的住戶怎麼受的了?? 尤其是住昇陽麗堤那裡的..... |
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| 回覆者：tyc1998 發表數：22 IP：61.229.160.* | 2005-11-04 18:01:02 |
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回覆 VickyHuang 於 ：2005-11-04 15:11:08 的發言內容
路沖這樣的問題我在石牌附近找房子，也有一段時間了 當然大部分的人買房子會優先排除 唯一對洗車場那面沒路沖 但是未來如果那一片地改建後 不只會遮住,兩棟建築物會太近 另外對石牌商場那面景觀也不佳 |
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| 回覆者：tyc1998 發表數：22 IP：61.229.160.* | 2005-11-04 17:54:17 |
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回覆 jumbomicke 於 ：2005-11-04 14:15:44 的發言內容
確實"三門建築師事務所"規劃應該不錯的無庸置疑謝謝您的回覆哦~不過必境昇陽麗緹是預售屋..未來很難說..3年...為什麼您問的價格會比我便宜呢 其實建設公司的風評相當重要 新東陽營造確實比進煌營造來的信賴 其實這一基地被蓋的這樣相當不好 因為基地建設沒有內收 四四方方的 壹樓的店面做什麼相當重要,會影響未來的保值 頂樓的風呂管理也相當重要 總之我不太建議 尤其現在是房價高點 未來的保值相當差 我認為高樓層每坪如果殺到35萬還是相當高 以前房價高檔時陽明醫學院對面的兩棟建築物 (立農街)也沒賣到這麼貴35萬/每坪 |
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| 回覆者：VickyHuang 發表數：17 IP：210.80.89.* | 2005-11-04 15:11:08 |
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我在石牌附近找房子，也有一段時間了 因為住在附近，天璽在蓋的時候 也一直在注意 不過 因為他是正路沖 被家人強烈否決了 請問路沖這樣的問題 是大部分的人，買房子會優先排除的嗎？ |
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| 回覆者：jumbomicke 發表數：6 IP：218.174.162.* | 2005-11-04 14:15:44 |
謝謝您的回覆哦~不過必境昇陽麗緹是預售屋..未來很難說..3年...為什麼您問的價格會比我便宜呢 ..不過我想"天璽"應該不會比昇陽麗緹貴..且重點是他是成屋..很確定明年可交屋哦..(是我們去問他們的營造廠的)都有簽約..應該不會騙人吧..且聽說是台北市很有名的"三門建築師事務所"所規劃的..我想這些目前所看到的都比"麗緹"來的優不是嗎?不過我們還是會多觀察..再打聽看看..提供給大家來一起討論..謝謝...
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| 回覆者：tyc1998 發表數：22 IP：220.139.245.* | 2005-11-03 21:02:01 |
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回覆 calex 於 ：2005-11-03 18:52:10 的發言內容
是有二手屋可賣(九樓B戶57.58坪)昇陽麗緹工地對面的麗緻 你可以上永慶不動產網站或是信義房屋網站查看 這是地主戶 開價含車位3200萬 太離譜 每坪40多萬 開價開爽的 |
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| 回覆者：calex 發表數：34 IP：218.166.119.* | 2005-11-03 18:52:10 |
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昇陽麗緹工地對面的麗緻 我曾試探性的問了一下社區警衛 有無空屋或二手屋可賣 警衛笑笑說 新房子 還沒三年且住得滿滿的 不可能有人要賣 若有二手屋也早被接手了 連要租屋也得排隊喔  呵呵 真是誇張到極點了 |
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| 回覆者：tyc1998 發表數：22 IP：220.139.244.* | 2005-11-03 17:45:36 |
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回覆 jumbomicke 於 ：2005-11-03 16:08:12 的發言內容
勸你多考慮原來他們"龍勤建設"是古早的龍井機構系列的在台北縣已有蓋房子20餘年的資歷了..(銀行提供給我們的資訊)早期在蘆洲.三重.桃園等已經早由名氣了..只是我們不曉得..因為都在台北縣居多..近期是在泰山18甲地那有3個案子聽說銷售得很不錯..因為最近家人正在看石牌那附近的房子..所以就一直在打聽中..附近的昇陽麗提開價42-45萬/坪..但是預售..所以放棄了.."石牌天璽"前天去看過了..DM已出爐(看來還不錯的樣子)..實品屋小姐說下星期六..確定會好..所以下星期六..我們還會再去看一次..聽說再建時就已有很多石牌在地人在觀看了..所以好像真的賣得還不錯...而且聽小姐說他們老闆只賣成屋.這麼聽來應該在資金方面比較不會有問題才是..所以應該會比較穩吧..提供給大家參考..謝謝... 這案子有一半是地主戶 可售戶可以查十一月份住展雜誌 如果你不是石牌老住民應該要多訪察 要是地主戶水準不高(原先透天房子)(面防空洞) 每坪花四十萬以上是值得商確的 另一方面昇陽麗緹實售價35-41萬/坪(開價40-45萬/坪)但是沒有地主戶,水準較高 未來中古屋價格昇陽麗緹一定會高於石牌天璽 |
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