北縣因推案量大，結束連續八季上漲; 北市議價空間大,因建商開價過高..


■ 記者梁任瑋／台北報導

第三季國泰房價指數昨（26）日出爐，多項指標持續盤整，唯獨全國性的房價指數（以建商開價作統計基準）因台北縣推案量大，在連續八季上漲後首度出現下滑。
其中，除桃竹地區價格明顯上漲外，其餘地區價格穩定。台北市議價空間放大，顯見北市建商開價過高，與民眾可接受價格落差愈來愈大。

根據第三季國泰房價指數調查，新推個案市場持續盤整，各地區各項指數相對上一季，或去年同季的差異程度相當輕微，呈現「價量俱穩」的結構。

在推案策略方面，除台北縣持續增加推案量，其餘地區推案量都比上一季保守。台中都會區、台北市與桃竹地區的銷售率均較上一季好轉。成交量方面，僅台北市與台北縣略微擴大，其餘地區市場規模輕微縮小。