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石牌市場旁的天璽
發表者:許大扁  發表數:11 IP:220.135.253.* 2005-10-17 12:43:32

石牌市場旁的成屋(結構中)終於開賣了,案名叫做\\\"天璽\\\",星期六去看了一下,聽說樣品屋還在趕工,而且資料也不全,就只有sales手上的一份全棟平面圖,不過它的大概資訊如下
(1)共有兩棟,每棟各有四戶兩部電梯,其中到14樓內縮只有兩戶
(2)應該是針對換屋族,40p起跳,非內縮樓,最大47p
(3)一樓的機車位作為lobby,大概每醫護都有配置機房
(4)一樓最為店面(約8戶)
聽sale說是與地主合建,而且又說中間樓層與地下一樓停車位都快賣完了,只是很納悶的是還沒推出,什麼資料都沒有,會有這麼多人買嗎,我相可能是地主分的吧,由於沒有每戶的傢俱配置圖,因為有些護士把機房變成廚房,這在平面圖是看不到的,所以可能等到月底樣品屋出來再去看.對了每坪單價是40萬起跳,月底買會有2玩的折價,怪怪,石牌的行情怎麼會變的這麼好,昇陽40萬也就罷了,連一般建商的案子也是40萬,試大家太有錢了,還是???

回覆者:TT 發表數:2 IP:61.224.55.* 2005-10-19 17:30:14
蓋天璽ㄉ這 "龍勤建設" 沒聽過 不知有過哪些案子? 品質??
而且預定完工日是 98/05/03 ?????
回覆者:許大扁 發表數:11 IP:220.135.253.* 2005-10-17 15:21:05
房子的公設比約為24%,這是唯一值得稱讚的,不知道有沒有人知道昇楊麗緹賣的如何,不然怎麼這個案子也直接從40萬起跳
回覆者:sunvick 發表數:157 IP:61.218.4.* 2005-10-17 15:01:07
昨天我有去看,我覺得真的太貴啦,屋子周圍缺點如下:
1.正路衝
2.旁邊是海產店,後面有洗車場和KTV,似乎不適合住家
3.對面是一大塊停車場,不知何時會建,到時高樓層的景觀可能會擋到

屋子內部的公設比...因沒空沒有細問,不過,是商三用地,開價約40萬/坪,真的好貴哦,在那種地方買到這種價,真的太貴啦!
回覆者:Sway 發表數:589 IP:210.65.82.* 2005-10-17 14:55:28
人家可以開高
你喜歡,可以走低

大概,現在台北市的房子,都有價格澎風的現象
你可以一邊留意蓋的品質
一邊磨價格

邊建邊售,其實對買房子的人較有利
可以親眼目睹營建的過程及水準
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