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關於仁愛路『逸仙時上』
發表者:SandyPeng  發表數:12 IP:220.229.81.* 2005-10-15 10:08:13

今天無意間看到的廣告,雖不知道價格
但不論是地點、坪數都令人砰然心動

地點:仁愛路四段408號旁(敦化南路與光復南路間,近國父紀念館)

坪數:17、22坪

學區:光復國小、仁愛國中

看它說到英國皇室花園、光合涵養SPA、蘇格蘭咖啡Lounge.. 擔心公設比太高..

另外不了解所謂綜合開發是..??

回覆者:SandyPeng 發表數:12 IP:220.229.81.* 2005-10-15 13:19:48
所以意思就是說..殺價殺到..
810萬內/17坪
1050萬內/22坪

在此地段就算是合理的價位囉?!

另外公設比是在35%左右
可以雙併 eg17+22=39坪, 22+22=44坪
問題是..誰買得起阿~"~

這樣算來,22坪實際坪數不過17坪
恩.. 真是黃金地段, 價位就是不同!
回覆者:LEO 發表數:1013 IP:59.112.82.* 2005-10-15 12:38:23
46萬上下2萬合理
回覆者:SandyPeng 發表數:12 IP:220.229.81.* 2005-10-15 10:13:40
剛問了,17坪總價約900多,22坪總價1200~1300間

預計今年底動工、一年半至兩年完工

忘了問公設比~"~ 因為好貴好貴呀..
不過值得去了解!! 因為地點實在太棒了!!
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