| 請問南港的雅曼尼(華固建設) |
| 發表者：Jerry 發表數：26 IP：211.72.212.* | 2005-09-21 10:58:20 |
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請問各位大大，有沒有人去看過位於南港重劃區，TVBS對面的雅曼尼(接待中心)？ |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.236.* | 2009-03-20 01:31:56 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-21 02:41:50 的發言內容
壹蘋果網絡(台灣)2008年09月06日地產王 南港亞瑪森花園 每坪25萬起 2004年03月30日地產王 為了讓居住在都市叢林的現代人，可以享受大自然的居住環境，本案特別規劃大片綠園，1樓中庭種植多種高大的熱帶植物，營造出熱帶森林的感覺，門廳有別於一般方形規劃，用玻璃球體的特的造型呈現。 目前區域行情已來到每坪25萬元左右，未來政府規劃建設完工後，房價可望超越目前的水準。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.227.* | 2009-03-13 15:27:23 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-20 06:54:19 的發言內容
http://house.chinatimes.com/content-indexNews-content.aspx?NewsID=129192005年10月29日地產王 2009/03/13 《住展雜誌》業績好的不得了 卻被低估 營建股反彈指日可待 北台灣主要的推案上市營建公司，98年1月至3月6日(上週收盤)的股價變化情況，情況顯示，較營建股跌幅11.14%，有較佳表現的僅有冠德、華固與太子建設三家，其他的9家，跌幅都較營建股的跌幅為大，其中國揚建設的跌幅達21.35%、遠雄建設的跌幅為18.75%、宏普建設的跌幅為17.92%，分居營建股跌幅前三名。 營建股績優生華固建設(2548)，2008年經會計師簽證的財報內容，營收 100.32億元，營業利益為29.42億元，稅後盈餘25.69 億元，2008年是華固建設營收首度突破100億元，每股稅後盈餘更高達11.03元，每股將配發現金股利5元，華固建設出現連續第2年賺回1個股本的超高標準業績。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.214.* | 2009-03-02 03:26:56 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-20 06:54:19 的發言內容
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=565454&NewsDate=200312132005年10月29日地產王 南港公寓 每坪10萬元起 2003年12月13日地產王 南港北區，臨基隆河一帶，重陽路、向陽路、南港路因基隆河截彎取直的工程，成為南港的重劃區。重劃區區段近年新案不少，預售、新成屋皆有，每坪單價介於18~25萬元。 「松廈柏園」大樓部分，每坪18萬元、透天每坪23.5萬元，「台北之翼」每坪25萬元，「中視之星」每坪22萬元，「大智雲集」每坪24.5萬元。林錦鑌說：「重劃區因是新生地，附近生活機能尚未成熟，學校、市場都沒有，目前價位稍亂，未來尚有潛力，但是要有耐心。」 三重路經貿園區一帶住宅較少，公寓屋齡都在30年以上，每坪單價約10~15萬元，不少為工業住宅用地。台肥在此區有一塊上百公頃的土地，將規劃為國際觀光旅館、購物中心，未來除了捷運將延伸到此與內湖線交接外，若再能突破都市更新條例進行改建，應可提升增值潛力。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.225.* | 2009-01-03 14:57:34 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-20 06:54:19 的發言內容
2009年01月03日地產王2005年10月29日地產王 圖: http://house.1-apple.com.tw/  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.209.* | 2008-12-28 04:34:57 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-20 06:54:19 的發言內容
北市南港 重陽路重劃區2005年10月29日地產王 地產王 http://house.1-apple.com.tw 南港經貿園區與重陽路重劃區，分別位處南港區的東北與西北端，2座重劃區擁有不少共同點，包括道路皆為棋盤式規劃、電線電纜地下化、住宅質感統一等，且現階段生活機能，均須仰賴位於重劃區中間的南港車站家樂福商圈，滿足日常採買需求。 東陽公園是重陽路重劃區內唯一的大型綠地，臨公園的社區身價最高。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.213.* | 2008-12-27 04:32:45 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-20 06:54:19 的發言內容
雅曼尼CASA2005年10月29日地產王 地理位置 台北市南港區重陽路125巷 整體規劃 地下二層地上九層住宅大樓 工程營造 品興營造股份有限公司 建築設計 宏景建築師事務所 數位監控 台灣數位工程股份有限公司  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.229.* | 2008-12-21 02:41:50 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-20 06:54:19 的發言內容
2008年09月06日地產王2005年10月29日地產王 正面對東陽公園的大坪數住家社區僅有「和楓大賞」、「雅曼尼CASA」；「雅曼尼CASA」預售時每坪33萬元，如今身價水漲船高，每坪漲至45~48萬元  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.235.* | 2008-12-16 02:10:09 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-20 06:54:19 的發言內容
2007年03月03日地產王2005年10月29日地產王 雅曼尼正面對東陽公園 「雅曼尼」位於重陽路125巷上，基地正對重陽重劃區最大的東陽公園，視野開闊，提供居民充足的休憩場所，該案由華固建設所投資興建，為地上9樓華廈，戶數單純，1樓門廳作挑高設計，規劃社區的公共建設。 總價：1850萬元 坪數：約54.26坪 屋齡：新成屋 格局：3房2廳2衛 類型：大樓  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.235.* | 2008-12-16 02:01:13 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-20 06:54:19 的發言內容
2007年03月03日地產王2005年10月29日地產王 華固建設2年前推出「溫哥華花園」，預售開價每坪僅26~27萬元，最新成交行情每坪已達30~33萬元，漲幅近2成。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.237.* | 2008-12-05 02:44:00 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-20 06:54:19 的發言內容
2008年10月12日地產王2005年10月29日地產王 挑捷運站周邊保值 這棟大廈雖屋齡已有5年，但期間沒人入住，內部屋況跟全新房屋無異，楊慧明看到的時候也心生疑惑，以這個地段及屋齡，為何售價如此便宜？後來探聽之下，才從大樓管理員口中得知，這戶是這棟大廈營造商的「捧場戶」，由於營造商用非常便宜的價錢入手，對於脫手也不積極，正好被楊慧明挖到寶。 住了1年後，楊慧明計劃換更大的房子，便請附近房仲幫忙評估，物件公開不久隨即銷售出去，成交價850萬元，換算1年間轉手賺進價差250萬元。楊慧明說：「一開始沒料到漲幅會這麼大，但轉手價差讓我在選擇第2戶房子的時候，預算上寬裕許多。」 有了第1戶「自住兼投資」的成功經驗，楊慧明在物色第2棟房子的時候，條件更多、眼光更精明。2003年初，她在捷運北投站附近，以總價1000 萬元購入坪數約40坪的大樓，換算每坪單價約24萬元，日前則以每坪39萬元價格售出，等於5年間每坪售價漲了近6成，買賣轉手入袋利潤逾600萬元。 圖: 1-apple.com.tw  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.209.* | 2008-11-21 04:57:05 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-20 06:54:19 的發言內容
【聯合報╱記者陳培思／專題報導】2005年10月29日地產王 2008.11.21 03:14 am 南港新興的重劃區內，幾乎都是預售或新成屋，可以算是南港的高級住宅區，其中最受到購屋族青睞的，就是面向東陽公園的大樓，是目前區域內房價最高的地段，區域內知名「雅曼尼CSA」，沒有人要出售。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.209.* | 2008-11-21 04:52:30 |
【2008/11/21 聯合報】@ http://udn.com/
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2008-11-20 06:54:19 |
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回覆 Jerry 於 ：2005-09-21 10:58:20 的發言內容
2005年10月29日地產王請問各位大大，有沒有人去看過位於南港重劃區，TVBS對面的雅曼尼(接待中心)？ 雅曼尼CASA 單價 每坪約33萬元 坪數 51~62坪 戶數 68戶 類型 大樓 公設比 27.6% 樓層 地上9層、地下2層 停車位售價 坡道平面車位，每個145萬元  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.236.* | 2008-11-11 05:26:01 |
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回覆 Jerry 於 ：2005-09-27 10:54:22 的發言內容
來源 / 圖片作者： AEROfOTO齊柏林作品銷售小姐當時有給我一個大約的價錢 內湖科技園區  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.210.* | 2008-11-10 03:29:35 |
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回覆 eric 於 ：2008-11-08 08:17:17 的發言內容
政府的2000億低利房貸下，台北市每戶最高可貸350萬，台北市以外地區最高可貸300萬，目前會有較多尋找400∼500萬總價房屋的客戶，大多是受政府的優惠房貸的刺激，未來房市想要好轉，還是需要政府的利多刺激。
http://house.1-apple.com.tw  |
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