| 【急!!!】有人知道如果建商(賤商)拒絕點交公設如何處理???? |
| 發表者：龜苓膏 發表數：2 IP：202.39.223.* | 2005-09-14 16:12:36 |
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想請教個問題有那位好心人士幫幫忙............ |
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| 回覆者：good 發表數：21 IP：218.170.12.* | 2005-09-17 11:43:30 |
| 處處退讓的消費者，造成建商越來越過份。 |  |
| 回覆者：圓兒 發表數：120 IP：59.121.190.* | 2005-09-16 00:56:59 |
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回覆 龜苓膏 於 ：2005-09-14 16:12:36 的發言內容
個人針對你提出的問題回覆些看法給你參考：想請教個問題有那位好心人士幫幫忙............ 一、你說已和建商點交6次公設代表這建商有誠意處理本案，可能雙方在溝通上不良造成彼此火氣大說說氣話而已。 二、一般預售建案完成後多少有些落差與遐疵，只要不是太離譜就將就吧。 三、建議與建商好好溝通協調處理，必竟鬧僵對雙方都不利。 四、雖然有其他好心人事提出建議，必竟訴訟礦時費日不符經濟效益。 最後建議：必竟好不容易有個家，只要施工確實不影響安全，何不各退一步好好協商達到彼此可接受範圍呢。  加油 祝你們協商成功皆大歡喜。 |
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| 回覆者：路見不平 發表數：61 IP：61.217.104.* | 2005-09-15 01:18:30 |
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http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=137&cat_en=community90 不知情買到違建可求償 -------------------------------------------------------------------------------- 新聞來源 行政院消保官 2005/05/07 建商為了增加使用面積，常會要求民眾簽署「二次施工同意書」，行政院消保官吳政學表示，若消費者在不知情的情況下買到陽台外推的違建屋，而遭開單處罰或拆除時，可向各縣市消保官進行調解，並向建商請求賠償。 吳政學表示，協調後若發現建商確實有故意導致消費者損害，買主可依《消費者保護法》請求損害額三倍以下的懲罰性賠償；若建商因過失導致消費者損害，買主可依同法請求建商損害額一倍以下懲罰性賠償金。 未告知涉詐欺 此外，若消費者購買的是中古屋，而前屋主事後才告知建物違建時，消費者恐面臨罰鍰或拆除違建物，對此，吳政學說，前後買賣屋主屬一般契約關係，因此有糾紛時，除向消保官申訴外，也可經由各鄉鎮市公所先行調解，若不成還可向法院依《民法》請求損害賠償責任。 律師吳信穎也指出，建商若未事先告知違建，恐涉及《刑法》詐欺罪，民眾除可向警方舉報提告外，也可根據《民法》規定，提出撤銷合約請求賠償，另外，建商若以詐欺手段使房屋與裝潢受損害，民眾也可依法請求損害賠償。 |
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| 回覆者：hoyam 發表數：227 IP：218.167.190.* | 2005-09-14 23:58:10 |
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公告建商名稱，廣為宣傳，列入黑名單。 順便將公司連結至經濟部工商查詢，讓大家知道公司的負責人是誰。 |
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