| 請問南港的信義臻品與松河麗景 |
| 發表者：黛博拉 發表數：6 IP：61.230.73.* | 2005-09-12 03:46:52 |
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最近在查南港附近的房子，看到這兩個案子不錯，可是信義臻品好像已賣得差不多了，我有幾個問題想請教：1.信義臻品還有餘屋嗎？實際的成交價位介於多少間？松河麗景的成交價又是多少？ |
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| 回覆者：土地公 發表數：2 IP：61.216.95.* | 2007-06-11 01:09:55 |
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南港信義臻品最近去看過了!!新成屋看了是很喜歡,差一點就買了!!但某個難以接受的原因而放棄,提供給大大參考吧!! 優點:1.公設比低26%左右 2.住戶單純共20多戶 3.周邊環境安靜巷弄 缺點:1.建商為合坤興,前身是保固建設其建案"林肯大郡"事件讓人擔心施工品質 2.這也是令人比較難接受部分,在基地圍牆旁緊鄰ㄧ座福地.... 參考之..... |
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| 回覆者：tom101109 發表數：11 IP：218.166.27.* | 2005-09-18 16:08:29 |
| 請問您是買的價位約多少算合理？ |  |
| 回覆者：evachi1 發表數：15 IP：211.76.98.* | 2005-09-15 00:11:33 |
松河麗景可以call新聯陽的賴先生0910163667,我當初是跟他買的,人不错可以問看看有沒有餘屋 
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| 回覆者：黛博拉 發表數：6 IP：61.230.76.* | 2005-09-14 14:07:49 |
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信義臻品我前幾天去看過了，銷售情況還不錯，松河麗景打電話都沒人接，應該是賣完了。看完信義臻品後我查了好多資料，因為它是預售屋，結果發現令人驚訝的內幕。首先，我查新聞發現最近他的總經理涉嫌內線交易，引述一下中央社的新聞： （中央社記者陳亦偉台北2005年9月5日電）股票上市公司「全坤興業」總經理李勇毅，被控在重大訊息公布前，於股市大量出脫手中持股，涉嫌內線交易。 台北地檢署今天偵查終結，將李勇毅依違反證券交易法提起公訴，並請求法官加重其刑。 全坤興業於去年三月十五日，在證交所的重大訊息發布中，宣示為「健全公司經營體質，改善財務結構」，董事會決議辦理減資七億九千一百餘萬元，減資比例達百分之四十，影響全坤興業的股價。 檢方起訴指出，李勇毅獲知該重大消息已排入董事會討論，但尚未公開發布利空消息前，即利用自己擔任經理人的保鑫、全毅、元創、合家四家投資公司大筆出脫自身的全坤興業持股，不法獲利上千萬元。 全坤興業的前身是保固建設，民國八十七年間，保固歷經三次經營權易主，第三次因為董事長李宗賢受到北縣汐止林肯大郡災變案牽連，公司形象跌落谷底，後來經營權又更迭至現任董事長李隆廣手中。 第二，全坤興業的財務情況極不佳，根據我朋友幫我查的結果：全坤興業上半年來自營運的現金流量是負的，-2,796萬元，滿危險的，雖然流動比率有183%，但速動比率只剩25%，表示它的流動資產幾乎都是存貨跟預付費用，所以它的短期償債能力很差。就怕有什麼萬一，它根本拿不出錢還，這應該跟上半年它沒有結案入帳有關，這就要看它之前的推案狀況而定了。 之前的董事長還牽涉到林肯大郡，現在就開始擔心，現任董事長蓋\房子的風評不知如何，只希望建商有良心，將房子蓋\堅固一點，也祝福那些已經付錢的朋友，祈禱全坤興業財務能度過危機，至少在明年七月交屋前不會倒。 |
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| 回覆者：Jerry 發表數：26 IP：61.66.155.* | 2005-09-12 10:42:16 |
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據我所知，松河麗景已經100%銷售，只剩地主戶而已。至於成交價我也不清楚，因為我當時去看的時候只剩最後一戶在談價格，後來業務也沒有再聯絡我，應該是賣出最後一樓了。 至於信義臻品就在我家附近，總戶數不多，可能很快就會賣完，如果有興趣的話，動作最好要快一點。 捷運站有一點距離之外(走路約15分鐘900M) 頂好超市只有40M 公車站牌80M 忠孝醫院約900M 玉成公園約250M 南港公園約300M 傳統市場約700M 褔德國小、成德國小、成德國中、瑠公國中 協和工商、佑德中學 北二高信義支線約2KM 缺點： 因為靠近公車總站，所以公車很多。 |
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