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大安AIT預售屋的觀後感
發表者:koeirene  發表數:15 IP:136.8.1.* 2005-09-02 08:31:55

我們家十幾年來就住在附近(看的到的那種近),那邊前幾年一直是一個停車場,我沒想到基地前後整起來後有250坪左右。
星期天去看,正面看其實也算小啦,就原來停車場那個樣子寬,他說旁邊的幼稚園是道路預定地,等吧!?,地基小但也設計了兩棟,一樓室內空間全部是公共空間,像是運動間與Lobby,還外加4m x 17m游泳池與後方小果嶺,我猜測八成又是用獎勵停車空間換來的,不過,號稱每樓層高度3.15m還算不錯啦。
其中靠142巷的那一棟是一層一戶58坪大坪數共八樓,另一棟靠裡面是小坪數一層三戶14坪與一戶24坪,外加立體車位共十一樓,(促銷戶僅二三四樓,14坪就要638萬,跟隔壁棟公寓靠在一起,採光比較不妙)。地下室坡道平面停車位僅三個,地下坡道機械式電腦車位是一大一小在賣,大的可以容許185cm高,小的僅能停轎車155cm高,忘了大概有十幾個吧,所有小坪數的都附裝潢家具與液晶電視、德國洗衣機與廚具。
所謂的小坪數14坪兩房指的是客廳與餐廳同一間很小,幾乎與等同進門玄關,一開門沙發就在前面腳邊,廚具就在開門右邊,屋內沒有走道空間,完全是開放的,也就是說,如果你把房間隔起來,你就到不了浴室或是和式房間,你就把一個正方形中間切十字,那就是兩房加客廳外加浴廁間以及額外兩個小陽台(浴室與和式房各有一個),就醬子,當然是陽台空間切一些給房間用啦。
住這一棟有一點要顧慮,他的立體停車位是共用大樓結構物,屬於封閉的,誰要停車就由電腦自動擇位,停車取車時使用用戶磁卡,電腦會自動判別用戶的車輛出車,就像自動倉儲一樣,好處是電腦會自動判斷常出入的車盡量停越低樓層,壞處是,你也不知道你的車停在哪一層哪個位置,最大的壞處是怕停取車時的噪音,大概整棟樓會受到影響,別說有什麼橡膠墊緩衝,以後就知道了,半夜三點還被炒醒。
大坪數的我沒有細問,沒裝潢,單坪價格絕對在50萬以上,我個人感覺,號稱大坪數卻沒有大坪數的視野與緩衝,如果給我選擇,我是不願意啦。
代銷人員水準不錯,至少不會狗眼看人低,就這樣啦!!

回覆者:保守為宜 發表數:1950 IP:118.165.129.* 2008-10-06 12:59:13
如果你看起來怪怪的

那就連價格都不是問題了

不用再看了

這幾年 很多案件 格局都很爛~~ 價格都很亮~~~
回覆者:亨利 發表數:7 IP:116.48.177.* 2008-10-06 12:50:43
內人覺得內部坪數偏小,所以沒有很仔細看。聽說最近價格比較"鬆了",不過我還是希望找室內坪數40以上的物件。價格當然是希望能愈低愈好,但住這區這麼多年了,我想這兒的價格會比較頑強一點,只能碰碰運氣了。
回覆者:多空再說,生活先顧到 發表數:993 IP:220.133.18.* 2008-10-06 07:24:21
回覆 亨利 於 :2008-10-05 16:19:06 的發言內容

前陣子在找房子,看到這個案子好像還在賣哦...
車位是坡道平面的子母車位,就是一個平面空間,機械方式可以停兩部那種方式。
基本上一層一戶感覺是不錯,不過現在這景氣,
我想跟我一樣先觀望一下不想直接出價的人應該很多吧?

你不覺得裡面管線、天花板感覺有點奇怪嗎?
之前有去看過...。(不過我買不起啦)
回覆者:亨利 發表數:7 IP:61.59.123.* 2008-10-05 16:19:06
回覆 jamschen 於 :2007-02-26 11:28:14 的發言內容

請問大安AIT這個個案有人有研究嗎?
因為最近看到57坪一層一戶那棟有物件釋出
我看照片這棟後方有游泳池 因此與後面棟距應該不錯
想請問這棟的車位是坡平的嗎?
還有附近的環境如何
謝謝

前陣子在找房子,看到這個案子好像還在賣哦...
車位是坡道平面的子母車位,就是一個平面空間,機械方式可以停兩部那種方式。
基本上一層一戶感覺是不錯,不過現在這景氣,
我想跟我一樣先觀望一下不想直接出價的人應該很多吧?
回覆者:shiola 發表數:993 IP:220.133.18.* 2007-02-26 18:00:55
回覆 jamschen 於 :2007-02-26 17:47:01 的發言內容

6600萬饒了我吧
至於夏朵我猜應該也要5000萬
坪數都大於我的需求
像AIT這種室內35坪左右的剛好

中古的瑞安馥邑不錯(瑞安街214巷子裡)~~3000、4000多萬左右的樣子,就之前吳宗憲他老婆住的那棟大樓...我每次經過都覺得那棟好漂亮∼
回覆者:jamschen 發表數:150 IP:61.219.191.* 2007-02-26 17:47:01
回覆 shiola 於 :2007-02-26 17:37:58 的發言內容

幾何對面~~有大坪數的~~一樓信義喊6600萬~~
好像樓上有再賣~~(消防隊巷子進去右手邊)

6600萬饒了我吧
至於夏朵我猜應該也要5000萬
坪數都大於我的需求
像AIT這種室內35坪左右的剛好
回覆者:shiola 發表數:993 IP:220.133.18.* 2007-02-26 17:37:58
回覆 jamschen 於 :2007-02-26 13:51:49 的發言內容

你說的瑞安葬儀社招牌我有看到
還以為是畸零地的關係故意設在旁邊
原來是里長選舉的關係啊
神壇的抗議標語也還在

瑞安幾何是小坪數的 夏朵還沒看到物件釋出

幾何對面~~有大坪數的~~一樓信義喊6600萬~~
好像樓上有再賣~~(消防隊巷子進去右手邊)
回覆者:jamschen 發表數:150 IP:59.120.150.* 2007-02-26 13:51:49
回覆 shiola 於 :2007-02-26 12:29:19 的發言內容

那邊巷弄格局小而複雜,大安AIT的地主是華欣幼稚園的園長(旁邊那個幼稚園),今年他們那裡選里長很炫喔∼園長就在旁邊搞了個「瑞安殯儀館」,故意對著老里長的門(後來是日日香小館的老闆選上新里長)。旁邊往復興南路有個新開的宮廟,最近沒過去,不知道抗議宮廟進入社區的布條撤了沒。
大安AIT離華欣幼稚園太近,幾乎就靠在幼稚園的邊上,這也是我沒給兒子選念華欣的原因--怕有工安事故(雖然學費超便宜)。
大安AIT優點是離龍陣一號公園蠻近的,有泡沫紅茶店、芋園店、水族店、三商巧福、紅酒牛排店。
我是覺得那邊路真的小亂且橫向路有點小,詹姆斯大大如果有錢可以考慮瑞安幾何或是夏朵,至少路還蠻直的。

你說的瑞安葬儀社招牌我有看到
還以為是畸零地的關係故意設在旁邊
原來是里長選舉的關係啊
神壇的抗議標語也還在

瑞安幾何是小坪數的 夏朵還沒看到物件釋出
回覆者:shiola 發表數:993 IP:220.133.18.* 2007-02-26 12:29:19
回覆 jamschen 於 :2007-02-26 11:28:14 的發言內容

請問大安AIT這個個案有人有研究嗎?
因為最近看到57坪一層一戶那棟有物件釋出
我看照片這棟後方有游泳池 因此與後面棟距應該不錯
想請問這棟的車位是坡平的嗎?
還有附近的環境如何
謝謝

那邊巷弄格局小而複雜,大安AIT的地主是華欣幼稚園的園長(旁邊那個幼稚園),今年他們那裡選里長很炫喔∼園長就在旁邊搞了個「瑞安殯儀館」,故意對著老里長的門(後來是日日香小館的老闆選上新里長)。旁邊往復興南路有個新開的宮廟,最近沒過去,不知道抗議宮廟進入社區的布條撤了沒。
大安AIT離華欣幼稚園太近,幾乎就靠在幼稚園的邊上,這也是我沒給兒子選念華欣的原因--怕有工安事故(雖然學費超便宜)。
大安AIT優點是離龍陣一號公園蠻近的,有泡沫紅茶店、芋園店、水族店、三商巧福、紅酒牛排店。
我是覺得那邊路真的小亂且橫向路有點小,詹姆斯大大如果有錢可以考慮瑞安幾何或是夏朵,至少路還蠻直的。
回覆者:jamschen 發表數:150 IP:60.248.32.* 2007-02-26 11:28:14
請問大安AIT這個個案有人有研究嗎?
因為最近看到57坪一層一戶那棟有物件釋出
我看照片這棟後方有游泳池 因此與後面棟距應該不錯
想請問這棟的車位是坡平的嗎?
還有附近的環境如何
謝謝
回覆者:東湖掃地僧 發表數:669 IP:61.230.145.* 2005-09-26 01:41:58
回覆 ocn 於 :2005-09-26 00:10:04 的發言內容

http://www.pixnet.net/thumbnails.php?album=756170

看的我都想買了啦

買屋送Model???

是的話我也要買
回覆者:ocn 發表數:136 IP:211.129.90.* 2005-09-26 00:10:04
http://www.pixnet.net/thumbnails.php?album=756170

看的我都想買了啦
回覆者:lvsly 發表數:2 IP:218.32.231.* 2005-09-25 23:15:51
我遇到的代銷小姐態度就極差,原本是由他們副總接待(後來聽她們叫才知道),態度真的很好,後來人太多,就轉給這位黃于瑄小姐(前五秒才看到他對另一個在看24坪的小姐態度極差),不但口氣不好,還常常東望西望,根本就沒有用心在講解,連他們是什麼建設公司還是我走之前問她的,其實他們14坪B3樣品屋這個格局真的不錯,採光又好,但已售完,她介紹給我們B5(問他B5的方位,她答在B3的隔璧),格局差不多,但仔細一樣,其中有一塊大約兩坪是陽台外推的,她說檢核過的ㄛ,且他說他門大坪數也有陽台外推
,運氣差,碰到態度這麼差的,就算是格局再好,再好的客人也會被他氣走
回覆者:KIWIWI 發表數:136 IP:219.165.45.* 2005-09-18 17:51:55
對阿
基地位置在哪呢
回覆者:may0958 發表數:29 IP:218.166.115.* 2005-09-02 09:58:39
請問基地位址
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