| 請問大湖富邦 |
| 發表者：未設定 發表數：6 IP：59.120.151.* | 2005-08-23 15:37:23 |
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請問大湖富邦濱湖特區和 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.238.* | 2009-01-05 00:17:07 |
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回覆 skyhoper 於 ：2005-08-23 21:55:46 的發言內容
北市 南港 內湖 若一坪差5萬元 公共建設長多可期 危機入市撿便宜 2009年01月03日地產王  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2008-12-29 01:57:03 |
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回覆 skyhoper 於 ：2005-08-23 21:55:46 的發言內容
2008年11月15日地產王若一坪差5萬元 張金鶚認為：「能符合自身需求的即為好的房子。」 選擇居住在政大附近，而景觀則是他最在意的條件 他說：「喜歡河景住宅，是因為享有較寧靜的環境，景觀住宅也是不動產中少見的產品，因稀有才會凸顯價值，也才能保值。」  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.234.* | 2008-12-13 04:07:37 |
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回覆 Carol 於 ：2005-08-24 11:01:59 的發言內容
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20081101&Article_ID=31100518&ArtPage=3我同事就住觀景特區 總價：5980萬元 坪數：地坪43.49坪、建坪117.62坪 屋齡：9年 格局：6房2廳4衛 所在樓層：B1~4樓 類型：連棟別墅 http://house.1-apple.com.tw 2008.11.01  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.237.* | 2008-11-25 01:00:33 |
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碧湖公園近山面水，周邊生活機能豐富，是台北市難得的優質住家環境。 http://house.1-apple.com.tw  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.211.* | 2008-11-13 03:52:07 |
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「大湖富邦濱湖特區」位成功路五段396號，建物外觀氣派，為大湖指名度很高的社區，房價經常居高不下，巷道整齊，走出社區大門可看見山景綠意。成功路五段有約10線公車，距捷運內湖線葫洲站不遠 圖文：1-apple.com.tw  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.232.* | 2008-11-10 06:18:45 |
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回覆 eric 於 ：2008-09-30 01:03:03 的發言內容
http://house.1-apple.com.tw大湖富邦濱湖特區 有錢都買不到 壹蘋果網絡(台灣)  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.210.* | 2008-10-01 04:13:01 |
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《96年度台北市優良公寓大廈評選社區得獎名單》 ※前四名 得獎社區名單 ──────────────────────────── 社區名稱 社區屬性 物業管理服務公司／自聘 ──────────────────────────── ◆第一名社區 棕櫚泉綠茵山莊 大 僑樂公寓大廈管理維護(股)公司 大湖富邦濱湖特區 中 富邦公寓大廈管理維護公司 元大欽品 小 鼎積公寓大廈管理維護(股)公司 南港軟體工業園區 商辦 捷正公寓大廈管理維護公司 ◆第二名社區 天星花園 大 齊家公寓大廈管理維護公司 維也納國王 中 僑樂公寓大廈管理維護(股)公司 大都市花園 小 自聘 T1台灣企業總部 商辦 國偟大樓管理維護公司 ◆第三名社區 林口社區 大 萬龍公寓大廈管理維護公司 宏普天廈 中 自聘 音樂花園 小 首都公寓大廈管理維護公司 楓丹白鷺 商辦 巨朝公寓大廈管理維護公司 ◆優等獎項 冠德美麗大湖 大 東京都公寓大廈管理維護(股)公司 王者鄉 大 自聘 和平賞 中 千翔公寓大廈管理維護公司 當代大廈 小 自聘 御景大廈 商辦 開瑞公寓大廈管理維護公司 ──────────────────────────── |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.221.* | 2008-09-30 01:03:03 |
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大湖富邦濱湖特區 有錢都買不到 流通量少 空屋多以租代售（蘋果日報） 【李偉麟╱台北報導】 社區管理品質是影響房價的重要因素，本報特闢「社區管家婆」專題，陸續介紹經營得有聲有色的社區，分享寶貴經驗。首篇介紹的是位於內湖成功路五段的「大湖富邦－濱湖特區」。 出錢出力 該社區房價高、住戶收入高，是一般人眼中所謂的「高級社區」；由於有10餘位「管家婆」型熱心住戶的主動精神與出錢出力，營造出豐富內涵的居住環境，以致住戶們都捨不得賣房子。 專家意見 每年僅釋出1~2戶 「大湖富邦－濱湖特區」優質的社區管理，再加上僅126戶，比起周遭其他社區戶數少、進出及管理都較單純的先天優勢，及產品以樓中樓為主的市場區隔，使得該社區屋主普遍惜售，每年僅釋出1~2戶，空屋也都以租代售。 得獎紀錄： ．台北市環保局2004年度績優環保公寓大廈社區金牌獎，並獲子獎項 「主題特色獎項」中的「環保志工」及「綠色消費推廣」 ．台北市政府警察局2004年度守望相助公寓大廈組織評鑑第1名 ．獲中華民國第14屆建築金獎之「最佳建築規劃類全國金獎」 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.215.* | 2008-09-29 08:52:33 |
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http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&NewsDate=20080929&Article_ID=30999705 防盜意識夠 零失竊率不是夢 2008年09月29日地產王 小偷最愛老公寓 方警官表示，居家防盜最好的方式，是組成管委會，運用住戶之間的互助機制，能夠發揮很好的防盜效果。 警方說，小偷最不喜歡進去行竊的大樓，是那種門口掛有類似「本社區榮獲台北市公寓大廈評選守望相助組第1名」得獎紅布條的大樓，因此他非常鼓勵住戶成立管委會，而且要盡量參加各類社區評比，特別是最受到小偷青睞的公寓。 警方指出，得獎的社區不但竊盜率很低，甚至可以保持零竊盜率的成績，同時房價也會比較高，因為房價是由這2個因素決定的：一個是環境的價值，一個是管理的價值。而且房仲業者也說，在台北市，得獎社區的房價，通常會高出區域行情每坪3萬元左右。  |
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| 回覆者：Carol 發表數：13 IP：210.202.194.* | 2005-08-31 11:17:05 |
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基地台？大哥大嗎？好像沒聽他說過有... 住戶品質的話 據我所知∼那邊住戶素質都蠻高的 有國營事業高階主管、老師、醫生都有 同事一直住得很開心呢 |
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| 回覆者：skyhoper 發表數：6 IP：219.84.67.* | 2005-08-29 23:51:24 |
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回覆 Carol 於 ：2005-08-24 11:01:59 的發言內容
請問在觀景特區附近是否有架設基地台?我同事就住觀景特區 還有觀景特區的住戶品質如何? |
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| 回覆者：Carol 發表數：13 IP：210.202.194.* | 2005-08-24 11:01:59 |
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我同事就住觀景特區 那邊一直很搶手 之前一直少有釋出的案子 當初我想買∼根本一看到廣告打去問就賣掉了 同事跟我說最近有賣掉的住戶∼ 成交價都在30萬以上 |
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| 回覆者：skyhoper 發表數：6 IP：219.84.67.* | 2005-08-23 22:15:08 |
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回覆 未設定 於 ：2005-08-23 22:04:50 的發言內容
大湖富邦觀景特區是5~6年屋若是觀景特區 那麼照理應該會比凱豔更低囉? 因為很想買二期的房子 但一坪30幾又太高 若一坪能在25~27萬住進大湖富邦觀景特區也不錯 |
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| 回覆者：未設定 發表數：101 IP：219.84.25.* | 2005-08-23 22:04:50 |
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若是觀景特區 可以和凱艷比價一下 環境相仿 但凱艷是預售屋 售出價格應該也在27或28一坪吧 |
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| 回覆者：skyhoper 發表數：6 IP：219.84.67.* | 2005-08-23 21:55:46 |
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若一坪差5萬元 那觀景特區一坪28萬是否為合理價? 因二期好像一坪都在30幾萬左右. |
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