| 文山區的雪萊花園 |
| 發表者：四谷 發表數：136 IP：61.230.143.* | 2005-08-17 12:33:33 |
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這個案子如何呢 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.238.* | 2009-01-05 00:02:55 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-10 05:14:35 的發言內容
捷運 快速道路利多 文山區逆勢成長2005年11月12日地產王 2008年11月22日地產王 文山區是第3季交易量唯一逆勢成長的區域，房屋價廉是最大因素。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2009-01-02 02:39:01 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-10 05:14:35 的發言內容
萬芳社區2005年11月12日地產王 由於是新開發社區，各項公共設施都很齊備，其中在萬利街上，短短4、500公尺就有7座公園，當地居民都暱稱為「文山小天母」，可見這裡的居住環境非常不錯。 江威再說：「本區萬寧街的房價最低，這是因為在山頂生活不方便，大樓的單價約18~20萬元。」 2003年08月31日地產王  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.236.* | 2008-12-22 02:33:23 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-10 05:14:35 的發言內容
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=31141223&NewsDate=200811152005年11月12日地產王 看好文山區 買屋首重景觀好 2008年11月15日地產王 張金鶚認為： 「能符合自身需求的即為好的房子。」他以自己為例，由於在政大任教，因此選擇居住在政大附近，而景觀則是他最在意的條件，他說：「喜歡河景住宅，是因為享有較寧靜的環境，景觀住宅也是不動產中少見的產品，因稀有才會凸顯價值，也才能保值。」  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.225.* | 2008-12-19 01:14:55 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-10 05:14:35 的發言內容
2005年11月12日地產王2005年11月12日地產王 河堤重劃區以恆光街為界，以東為1期重劃區，西側則為3期重劃區，2區段開發均逾10年，其中3期重劃區腹地較大，區內巷弄採棋盤式規劃，擁有多座公園綠地及力行國小學區優勢，近年房屋交易熱絡。 公寓成交價每坪從20~22萬元不等，大樓、華廈單價在23~25萬元間，河景社區單價可達25~29萬元。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.136.* | 2008-12-14 01:15:10 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-10 05:14:35 的發言內容
http://210.58.102.66/2001/11/21/10226-1224998.htm2005年11月12日地產王 2001/11/21 政大地政系教授張金鶚便表示，國內房地產已經低迷10年，如果對加入WTO存有幻想，那未免也太不切實際了。 ↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑ 2001年 張金鶚看空房市言論發表時期 文山區新成屋當時一坪20萬即可入住 圖: www.1-apple.com.tw  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.234.* | 2008-12-13 03:51:10 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-10 05:14:35 的發言內容
2005年11月12日地產王2005年11月12日地產王 木新路沿線林蔭扶疏，與雜沓人車恰成反比，真正優質住宅區，都藏在兩旁巷弄裡  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.232.* | 2008-12-10 05:27:15 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-10 05:14:35 的發言內容
雪萊花園2005年11月12日地產王 http://www.fortune-asia.com.tw/new/new.htm  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.232.* | 2008-12-10 05:14:35 |
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回覆 四谷 於 ：2005-08-17 23:34:47 的發言內容
2005年11月12日地產王其實文山這個案子我有去看過, 雪萊花園 獨棟雙併設計 單價：每坪30~31萬元 坪數：45~50坪 戶數：23戶 類型：大樓 公設比：28% 樓層：地上13樓，地下2樓  |
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| 回覆者：lazarsfeld 發表數：136 IP：219.161.223.* | 2005-09-29 20:28:48 |
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不好意思 當初不知您的預算空間 才推薦您去看雪萊這個案子 至於萬芳V和極美 是因為萬芳V是成屋 我想大家對成屋接受度較高 才建議您去看看的 也恭喜您有中意的房子啦 
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| 回覆者：阿嚕咪 發表數：4 IP：61.30.115.* | 2005-09-29 19:13:02 |
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我上禮拜去看過 不過最後我還是選擇極美 其實我覺得買房子的觀點見人見智吧 對我來說，回家是休息的地方，我喜歡舒適的社區大樓、完善的物業管理、開窗看得到山林的視野… |
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| 回覆者：bengao 發表數：96 IP：61.229.18.* | 2005-08-31 12:22:54 |
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剛公開時看過 地點跟機能方便性跟文山區近年推案相較還算OK 內部建材算不錯 格局及樑的位置我覺得50P的不太好 不過若跟極美比起來 雪萊還是比較好的 |
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| 回覆者：tj w96 發表數：136 IP：218.167.135.* | 2005-08-31 00:21:22 |
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回覆 maggiew 於 ：2005-08-30 17:38:38 的發言內容
現在的案子大概都二十六到三十之間請問一下公設比大約多少呢? 不過雪萊大概二十七左右吧 有沒有賣完我不清楚ㄝ 不過最小坪數已賣完是確定的 其他大概還有剩吧 畢竟上千萬的房子沒這麼好賣吧 |
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| 回覆者：maggiew 發表數：95 IP：61.219.6.* | 2005-08-30 17:38:38 |
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請問一下公設比大約多少呢? 現在還有沒賣完的嗎? 謝謝 |
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| 回覆者：四谷 發表數：136 IP：61.230.131.* | 2005-08-25 14:21:02 |
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沒有啦 我說的是文山翡翠這個案子沒有棟距和是路衝啦 至於雪萊花園的基地也就正如您所說的 二十七坪的比較差 不過也賣完了呢 還是主棟才是我的最愛啦 不過預算方面  去看過這個案子之後 它的位置 建材 生活上的便利性 設計感 整體規劃方面 我都蠻喜歡的 雖然離捷運有些距離 但是公車路線非常方便 如果能談到預算範圍的話 或許就這樣訂了也不一定 因為家人和我在文山區看房子也看了許久 總算有一個大家都滿意的 
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| 回覆者：minicat121 發表數：1 IP：218.160.177.* | 2005-08-25 14:02:32 |
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回覆 四谷 於 ：2005-08-17 23:34:47 的發言內容
其實文山這個案子我有去看過,  我也有去看,應該是27坪的才兩邊沒棟距吧,路衝我倒不覺得,後面是有一條小路以後會不通,我也在考慮27坪,但是已經賣完了.考慮的原因是公設滿低的,一層一戶,很少有. |
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