| 內湖閱讀歐洲成交價 |
| 發表者：未設定 發表數：101 IP：199.67.138.* | 2005-08-08 10:50:12 |
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請問內湖閱讀歐洲高樓層成交價約多少? |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.167.181.* | 2009-05-26 13:59:02 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-08 03:57:31 的發言內容
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑2003年06月28日地產王 好夢幻的數字呢 如果這數字再出現一次 我想連空頭都會搶翻天!! |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.211.* | 2009-02-26 02:25:44 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-08 03:57:31 的發言內容
一月北市房市創新低 僅內湖有支撐力量2003年06月28日地產王 ( 2009/02/18 22:29 卡優新聞網 ) 台北市政府今(18)日發布一月份的建物買賣移轉棟數，一如外界的預料，在觀望氣氛和春節效應下，整體買賣移轉棟數僅有3,464棟，不但創下2003年二月以來的單月新低，同時也是2004年以來，農曆春節當月的最低紀錄。 在台北市12個行政區來看，內湖區表現算一枝獨秀，以617棟的移轉數量排名第一。房仲業者表示，這是因為內湖區相對平實的房價水準，以及捷運即將通車的效應下，相當符合當前買方對房價抱持「合理且保值」的評估原則。 而且拿一月份的數字來比較去(97)年下半年的平均移轉棟數，同樣是內湖區的差距最小，顯示內湖的買氣較其他行政區更有支撐力量，交易量有觸底回穩跡象。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.239.* | 2009-02-16 02:56:26 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-08 03:57:31 的發言內容
捷運內湖站 星雲街2003年06月28日地產王 5年內大樓每坪45萬元起 2008年11月15日地產王  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.217.* | 2009-02-12 15:01:45 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-08 03:57:31 的發言內容
捷運內湖線明年通車 內湖抗跌保值性高2003年06月28日地產王 •聯合理財網 2009/01/22 自年初「三通」消息傳出後即話題不斷的內湖區，除了內科工作機會多、週遭良好居住環境及優質學區的多項抗跌保值條件加持，使得區內人口快速成長，也為明年6 月即將通車的捷運內湖線各站點帶來新一波物件搜尋熱。根據信義房屋網站統計網友搜尋行為發現：網友詢問度最高的5大站點分別是，內湖站、大直站、文德站、港墘站及劍南路站，其中又以總價位1000-2000萬物件最受網友歡迎。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.229.* | 2009-02-12 01:48:22 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-08 03:57:31 的發言內容
2008年08月02日地產王2003年06月28日地產王 閱讀歐洲 總價：5389萬元(含3個平面車位) 坪數：115.82坪(含個3平面車位) 格局：1房1廳1衛 屋齡：7年 所在樓層：1樓/14樓 公設比：27~28%  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.211.* | 2009-02-06 00:56:23 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-08 03:57:31 的發言內容
內湖 葫洲 劍南站潛力佳2003年06月28日地產王 2006年03月20日地產王 【郭及天╱台北報導】橫跨內湖科學園區，連結南港經貿園區及松山機場的內湖捷運線，預計於2009年6月全線完工通車，將加速缺乏重大交通建設的基隆河北側發展。房仲業者統計，3年來內湖捷運線各站房價漲幅最高依次為：內湖、葫洲及劍南路站，無論未來整體房價走勢為何，這3站房價續揚潛力仍大。 過去每坪16~17萬元沒人要的公寓產品，最新成交價每坪直逼30萬元，隨未來美國在台協會遷至金湖路，預期將帶動更多商務人口移動，金湖路、星雲街補漲力道更強。 葫洲站房價3年來漲幅則名列第2，觀察指標社區「閱讀歐洲」，過去該社區成交價均在每坪30萬以下，目前每坪最高達40萬元  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.235.* | 2009-01-21 03:12:16 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-08 03:57:31 的發言內容
2008年11月22日地產王2003年06月28日地產王 指標社區以「長虹春曉」與「民權湖觀」的指名度最高，「民權湖觀」以廣大的中庭花園著稱，「長虹春曉」則因面景觀保護區，除5樓以下的戶別外，其餘都有景觀，頗受購屋人喜愛，每坪41~43萬元。 康寧公園周邊是東湖地區早期的重劃區，街道寬敞，住宅大樓林立，為捷運東湖站周邊房價最高的區域。  |
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| 回覆者：引導房價下降 發表數：2681 IP：220.128.65.* | 2009-01-18 14:57:31 |
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一坪29萬買了一大片，後來買方又不買了，看來，一坪29萬還是不便宜。 如果夠便宜，直接轉售不就得了，還可賺一手。 買方似乎是說，從銀行貸不到，所以不買了。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 【公告】華建閱讀歐洲辦公大樓出售案接獲買方存證信函 2008/12/19 12:23 中央社 日 期：2008年12月19日 上市公司：華建 (2530) 主 旨：公告本公司閱讀歐洲辦公大樓出售案接獲買方存證信函 說 明： 1.事實發生日:97/12/19 2.公司名稱:大華建設股份有限公司 3.與公司關係(請輸入本公司或聯屬公司):本公司 4.相互持股比例:不適用 5.發生緣由:本公司閱讀歐洲辦公大樓出售案，接獲買方存證信函。買方因受全球金融風暴影響，經濟環境突逢巨變，金融及資本市場局勢轉趨嚴峻，造成銀行審核授信條件亦變為嚴格保守，致買方原擬以合理之條件取得相關銀行授信以支付本交易後續買賣價金之資金調度計劃，難以如預期般實踐之故，致無法繼續執行本案交易，擬與本公司解除契約，並協商後續處理方式。 6.因應措施:本公司將根據買賣契約依法處理，若有進一步確定之決議，將依規定辦理公告。 7.其他應敘明事項:無。 |
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| 回覆者：引導房價下降 發表數：2681 IP：220.128.65.* | 2009-01-18 14:51:10 |
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回覆 未設定 於 ：2005-08-08 10:50:12 的發言內容
在許多地方 商辦的價格是高於純住宅 當然有人說 這是廠辦（媒體是說商辦）哪能跟住宅比？請問內湖閱讀歐洲高樓層成交價約多少? 但是閱讀歐洲在內湖也曾算是名樓 而商辦以每坪以 29萬售出 跟市場上一些建案 號稱 60萬/p 70萬/p 80萬/p 實在有一段相當大的落差 這種實際成交價 倒是跟2003年水準 不會差很多 當然 比較震撼是 只距離"馬"上漲 才兩個多月 房地產就風雲變色 此外 上一波有許多建商像是像 廣三、長億、東帝士、長谷、仁翔、尖美、寶成、櫻花建、國揚、大華等等 不是倒閉下市 就是受到重創 大華建設上次也差點倒下 這次同樣面對不景氣 積極降低負債 有可能是根據過去經驗 嗅到房地產的不對勁？ 他的房地產操作 是值得關注 ------------------------------------------------- 凱博資本億買內湖辦公大樓 【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 2008.07.22 03:36 am 大華建設為償還銀行貸款、改善財務結構，昨（21）日處分「閱讀歐洲」辦公大樓，以16億元賣給外資私募基金凱博資本（CAC Partners）。這筆交易也顯示，上半年沉寂已久的外資，仍然看好台灣房地產市場，伺機進場。 大華建設董事會通過，處分台北市內湖區成功路的閱讀歐洲21戶辦公大樓、五戶店面與66個車位，面積合計4,296.92坪，交易總金額16.06億元，一樓單價80萬元，二樓以上平均單價29萬元，並未高出區域行情。兩年前，大華建設原本要以這棟大樓為標的發行不動產證券化（REITs） 【2008/07/22 經濟日報】@ http://udn.com http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=125725&cat_en=realestate_north1 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.230.* | 2009-01-18 14:41:47 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-08 03:57:31 的發言內容
2007年08月30日地產王2003年06月28日地產王 「閱讀歐洲」位於成功路五段450巷內，從社區步行5分鐘內，可至康寧路三段或成功路五段搭乘公車，生活採買須到康寧路三段的哈拉影城附近，或民權東路六段超市等。 社區外觀典雅，中庭陳列人物雕像造景，車道出入口設警衛管理，基地約3600坪，規劃室內泳池和健身房等豐富公設，總戶數約200多戶，坪數設計從42坪到110坪 總價：5668萬元 坪數：115.82坪 完工日期：2001年初 停車位售價：內含2個平面車位 方位：坐東北朝西南 最近成交紀錄：最近半年內成交，每坪約40~43萬元  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.211.* | 2009-01-12 02:23:53 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-08 03:57:31 的發言內容
http://house.1-apple.com.tw
2003年06月28日地產王  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2009-01-03 04:04:03 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-08 03:57:31 的發言內容
顏炳立也點名台北市中心的 5個行政區，包括大安、中正、中山、信義及松山，地段及屋況都不錯的中古屋，如果能以低於每坪40萬元的價格買進，那可說是「買到賺到」！2003年06月28日地產王 http://house.1-apple.com.tw  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2009-01-02 03:11:50 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-08 03:57:31 的發言內容
內湖土地現值成長5.32% 奪冠2003年06月28日地產王 內湖區住宅需求穩定，加上明年6月捷運內湖線將通車，公告地價漲幅高居全市之冠。 2008年12月12日地產王  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2008-12-29 02:03:47 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-08 03:57:31 的發言內容
2008年11月15日地產王2003年06月28日地產王 張金鶚認為：「能符合自身需求的即為好的房子。」 選擇居住在政大附近，而景觀則是他最在意的條件 他說：「喜歡河景住宅，是因為享有較寧靜的環境，景觀住宅也是不動產中少見的產品，因稀有才會凸顯價值，也才能保值。」  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.213.* | 2008-12-08 03:57:31 |
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回覆 未設定 於 ：2005-08-08 10:50:12 的發言內容
2003年06月28日地產王請問內湖閱讀歐洲高樓層成交價約多少? 「閱讀歐洲」臨路戶別的成交價為23萬至24萬元，而面對中庭約26萬至29萬元，全社區最低總價則從1200萬起跳。  |
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