| [文山區] 萬芳路-----萬芳villa |
| 發表者：fayelang 發表數：2 IP：61.230.114.* | 2005-02-16 15:49:08 |
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昨天跟老公去看35坪多的,因為老公不喜歡夾層,sales建議11,12樓,因灑水系統所以樓高無法做夾層設計,sales說當然單價也比較便宜,但算一算一坪還是要32萬....但車位便宜,B2一個才120萬...我個人是很喜歡那裡的感覺,採光好通風佳,正對面就是木柵高工的操場,離捷運也不遠...但 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.210.* | 2009-02-28 02:11:49 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-18 14:38:43 的發言內容
善用優惠 輕鬆成家2005年06月04日地產王 【聯合晚報╱記者游智文/專題報導】 2009.01.23 02:49 pm 繼新版2000億元優惠貸款後，「青年安心成家方案」也在本月正式上路，房地產業者表示，今年春節如果看中意了房子想購屋，千萬別忘記善用這些優惠，而如果不想負擔太重，則不妨考慮購買600萬內的房子，約可貸到420~450萬元，前兩年每個月只要付1萬多元，真的就可輕鬆成家。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.224.* | 2009-02-09 02:03:44 |
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http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseContent&NewsDate=20070317&Article_ID=3321814&ArtCatID=876&ArtPage=5 萬芳Villa近萬芳社區站 「萬芳Villa」位於萬芳路上，屋齡僅約2年，大樓外觀新穎，距離捷運萬芳社區站不遠，日常採買可至萬和街的傳統市場。 本社區坪數約20~60坪，總戶數約122戶，有管理，公設比約30%。 總價：936萬元 坪數：23.08坪 格局：1房1廳1衛 屋齡：2年 類型：大樓 所在樓層：7樓/12樓 方位：坐東朝西  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.226.* | 2009-02-08 01:26:25 |
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2008年11月15日地產王 景美溪擁公園環境 淡江大學產業經濟學系副教授莊孟翰，則與張金鶚同樣認為文山區是不錯的居住區域，他說：「文山區例如木柵一帶，以住宅區為主，發展成型，公教人員多，房價相對穩定。」此外，木新路三段沿線生活機能成熟，景美溪畔還規劃有河濱公園可供民眾運動休閒。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.215.* | 2009-01-16 04:14:05 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-18 14:38:43 的發言內容
北市大安文山內湖 購屋人最愛2005年06月04日地產王 2008/12/23 工商時報 馬婉珍／台北報導 以北市的買賣移轉件數來看，榜上有名的，除了位居市中心的大安 區之外，北市文山區及內湖區，也受到購屋人的青睞。首購族預算不 夠寬裕，以文山區為首選；而換屋族則看好就業發展、捷運線通車且 大坪數產品的選擇多，因此偏愛內湖區。 根據北市地政處及信義房屋的統計，11月份的買賣移轉件數中，以 內湖、文山、大安等區，交易量達400棟至700棟，高居前3名。 圖: 1-apple.com.tw  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2009-01-03 04:04:17 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-18 14:38:43 的發言內容
顏炳立也點名台北市中心的 5個行政區，包括大安、中正、中山、信義及松山，地段及屋況都不錯的中古屋，如果能以低於每坪40萬元的價格買進，那可說是「買到賺到」！2005年06月04日地產王 http://house.1-apple.com.tw  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.236.* | 2008-12-22 02:46:25 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-18 14:38:43 的發言內容
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=31141223&NewsDate=200811152005年06月04日地產王 看好文山區 買屋首重景觀好 2008年11月15日地產王 張金鶚認為： 「能符合自身需求的即為好的房子。」他以自己為例，由於在政大任教，因此選擇居住在政大附近，而景觀則是他最在意的條件，他說：「喜歡河景住宅，是因為享有較寧靜的環境，景觀住宅也是不動產中少見的產品，因稀有才會凸顯價值，也才能保值。」  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.136.* | 2008-12-18 14:38:43 |
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回覆 james 於 ：2005-05-25 16:01:23 的發言內容
2005年06月04日地產王萬方villa不知道賣的如何,因為晚上經過的時候發現亮燈的戶數並不多,之前有看過但開價實在太貴了,最近同一條路上似乎多了一些新建案,不知道年底房價會不會再低一點 「萬芳villa」鄰近萬芳路，距離捷運萬芳社區站不遠，附近有萬芳國小及木柵高工等學校，步行範圍內還有多座公園，青山綠樹環繞，住家品質還不錯，周邊建物不多，環境相當單純，但缺乏商業機能，加上萬芳社區商家不多，生活所需須至木柵路三段或興隆路三段取得。 價格：每坪30萬元 坪數：21~35坪 戶數：122戶 類型：大樓 公設：31% 樓層：地下2層、地上11~12層  |
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| 回覆者：阿嚕咪 發表數：4 IP：61.30.115.* | 2005-09-29 18:58:51 |
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回覆 師太 於 ：2005-08-25 12:43:13 的發言內容
為什麼說「極美其實不用考慮」啊？當初萬芳V這個案子我去看過 我去看過３次了，對它很滿意ㄚ，正準備下訂說…… |
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| 回覆者：ZETA 發表數：12 IP：61.218.17.* | 2005-08-29 12:31:36 |
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這個案子是生活機能不好 個人感覺開價有點高 公設也滿高的 但他夾層的設計不會讓房子感覺看起來太小 不過我比較想要有生活機能 離那裡最近的便利商店 用走的會累死 所以就不考慮了 |
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| 回覆者：師太 發表數：136 IP：61.230.131.* | 2005-08-25 12:43:13 |
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當初萬芳V這個案子我去看過 生活機能其實不太方便 木新路與興隆路交叉口附近的文山翡翠(成屋)與雪萊花園(預售)你可以去看看 至於極美其實不用考慮啦 |
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| 回覆者：vi31 發表數：5 IP：61.221.38.* | 2005-08-25 12:15:47 |
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回覆 fayelang 於 ：2005-02-16 15:49:08 的發言內容
我們是因為價錢談不攏, 而放棄, 差了30萬而已, 他們很有骨氣的說不賣, 我是看27坪的, 扣掉公設只有18坪, 不過它是挑高產品, 可以隔成4房, 滿符合我的需求, 奇怪的是買27坪以上的一定要買車位, 哪有這種規定, 建商一定是車位銷售的不好, 才用強迫的方式, 我也是滿喜歡文山區的房子,因為我們是換屋,而且預算有限約800-900萬左右, 想買3房的產品, 但現在的中古屋20年以上的屋齡比比皆是, 實在很難決擇,可能真的要去台北縣找了
昨天跟老公去看35坪多的,因為老公不喜歡夾層,sales建議11,12樓,因灑水系統所以樓高無法做夾層設計,sales說當然單價也比較便宜,但算一算一坪還是要32萬....但車位便宜,B2一個才120萬...我個人是很喜歡那裡的感覺,採光好通風佳,正對面就是木柵高工的操場,離捷運也不遠...但 |
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| 回覆者：chris_h 發表數：39 IP：61.229.102.* | 2005-08-18 12:06:51 |
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回覆 kiki 於 ：2005-08-17 17:52:51 的發言內容
自己到萬芳悠遊市的版面看看吧,面捷運的成交價27.7/p,離捷運軌道只有8米,每天從早上6點吵到晚上12點,不瘋掉才怪,我公司在復興北路旁,加2層隔音窗還是很吵.那裡才25萬 而且這裡有個大佛像,我吃全素的公婆超愛的. 每個人對各建案的評價不一,其實買房子自己與家人喜歡最重要. |
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| 回覆者：kiki 發表數：33 IP：211.76.98.* | 2005-08-17 17:52:51 |
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那裡才25萬 墳墓廟邊那裡值那價 悠遊市不過26 27 |
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| 回覆者：ｎｏ ｎａｍｅ 發表數：5 IP：61.217.110.* | 2005-08-14 09:04:14 |
| 請問你有買嗎?權狀上的公設比是真的只有30% ?因為聽說更多． | |
| 回覆者：ｎｏ ｎａｍｅ 發表數：5 IP：61.217.110.* | 2005-08-14 09:01:19 |
| 請問面哪裡有看到大佛嗎？要含車位一起賣嗎 ?謝謝 | |
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