| 台北市萬隆街52巷的"新屋",真的要注意 |
| 發表者：有機米 發表數：54 IP：211.23.16.* | 2005-07-28 18:17:05 |
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已荒廢1~2年,建商落跑,地下室積水嚴重,建物漏水,且被工程包商噴漆破壞,整棟房子好像鬼屋,有怨氣在,買了以後住起來一定狀況百出的 |
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| 回覆者：阿哲 發表數：160 IP：218.166.164.* | 2006-04-05 23:27:20 |
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回覆 colorman 於 ：2006-04-05 20:27:03 的發言內容
申請假扣押必須提出扣押品某成數的擔保金建議要求假扣押建商及住商的同等資產 這......太難了 |
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| 回覆者：colorman 發表數：173 IP：218.167.221.* | 2006-04-05 20:27:03 |
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回覆 不買糾紛屋 於 ：2006-04-05 17:20:33 的發言內容
建議要求假扣押建商及住商的同等資產引用Mavis的話\\\"...但是覺得後手住商似乎也很無辜耶,原本買房子的那些人是不是貪了什麼便宜才會被騙丫??... 避免原購買戶勝訴後相關人員脫產後索賠無門 消費者原本就是弱勢， 希望大家不要再去買口碑差的建商和仲介房子 她們會對第一手客戶如此做難保後面他交給你的房子是否有按圖施工，還有後續的保固你還能有任何期待嗎? |
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| 回覆者：Mavis 發表數： IP：61.228.173.* | 2006-04-05 19:45:25 |
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回覆 圓仔花 於 ：2005-07-28 22:20:29 的發言內容
看了你詳細的解說更加瞭解整事情的始末了...贊成贊成 請問一下"板橋江子翠的捷運共購屋"是什麼東東丫~~ |
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| 回覆者：不買糾紛屋 發表數：95 IP：203.73.163.* | 2006-04-05 17:20:33 |
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引用Mavis的話\\\"...但是覺得後手住商似乎也很無辜耶,原本買房子的那些人是不是貪了什麼便宜才會被騙丫??... 看了上述的話，雖然知道Mavis不是有心，但也可以看出這社會的確混沌不明。 我想我很了解這件事情的始末，雖然原承購戶為了不殃及無辜，已經協議不去現場鬧場，但並不表示他們是理虧的一方，也不表示他們已經接受了任何補償。 我想，讓大家閱\\\讀板上之前的言論也夠累人的， 不過針對Mavis的質疑，我覺得應該稍微為原承購戶說說話，在這之前，我想Mavis應該不是住商的人才是。 民國91年年底，房價正低，神奇部落一坪25萬(含裝潢)，我的朋友認為合理，馬上出手，是第一批的承購戶。 不料，92年房價開始飆漲，加上建商與營造廠在別處投資失利，所以工程期間匆促催款，因為沒有資金挹注的緣故，一度停工，原營造商也因此收不到款項倒閉..為取得使照，建商自營的營造商接手.. 93年8月取得使照，但遲遲不願交屋，因為房價已經上漲到一坪33萬， 所以營造場要求承購戶一坪多付5萬，也就是再多加100萬始得交屋， 但原承購戶在施工時間看過他們的施工品質，又衡量公設比太高，沒有挑高，又沒有裝潢，認為沒有一坪30萬的行情， 希望營造廠依照原合約一坪25萬交屋，至於品質不佳的部分，再自行找建築師鑑定，進行二次施工，認栽了事。 但營造廠與建商不願意，所以才會槓上法院。 事情演變至此，新的營造廠乾脆吃了原承購戶的工程款2600萬， 再轉賣熟識的房地產公司，只要推當初建商的老板出來扛官司，一切就會煙消雲散.... 所有的新房子都有建商留下來的一筆錢作為管理費，神奇部落沒有，因為他已經是二手屋了。 我並不反對大家去買，只是要理性，沒有人比承購戶知道問題出在哪裡了... |
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| 回覆者：Mavis 發表數： IP：220.136.197.* | 2006-04-05 16:27:18 |
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而且我真的蠻喜歡那邊的環璄的耶 如果我真的買了~ 真的會捲入和原住戶的糾紛嗎? |
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| 回覆者：Mavis 發表數： IP：220.136.197.* | 2006-04-05 16:23:22 |
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其實我也只是因為碰巧經過上去看了房子~ 到網路上看看討論... 想了解原購屋的人到底是在什麼情況下才會受騙... 我們應該如果避免!! |
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| 回覆者：colorman 發表數：173 IP：218.167.223.* | 2006-04-05 16:15:48 |
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說實在如果住商主張在承受前不知道這批房子債權有問題，我個人是不相信。連新聞都撥過了，更何況是在地深耕這麼久又有產調部門調查的仲介，說他是完全無辜受害者，真的很難信服。 至於買產權有問題的房子有什麼危險，大家應該都知道，誰希望拿畢生積蓄去買個"風險高"的房子。如果到時候住商在產權官司裡被判所有權有問題時，後面接手的消費者要向誰哭訴... 你說萬隆街52巷的"新屋"是不錯的房子定義是啥，請說清楚:北市很多精華地段還是不乏很多"法拍蟑螂"侵佔的產權，試問如果你已知情，你還要去買嗎? 在這裡大家幫忙告知這種產權有問題房屋算是功德一件啦。 |
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| 回覆者：Mavis 發表數： IP：220.136.197.* | 2006-04-05 15:48:55 |
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買房子真的要小心 但是覺得後手住商似乎也很無辜耶,原本買房子的那些人是不是貪了什麼便宜才會被騙丫??我倒是比較想知道這些過程~~而不是聽大家想辦法讓那些不錯的房子賣不出去!!冤有頭債有主吧~~ |
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| 回覆者：不買糾紛屋 發表數：95 IP：203.73.155.* | 2006-03-31 22:53:25 |
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我是之前承購戶的朋友， 現在他們正與建商打官司中， 當初撇說沒有任何關係的住上，如今在現場賣房子， 當然他們也找我朋友協商過， 希望以一坪28萬買下， 但他們(大部分的承購戶)拒絕了， 因為他們寧願損失之前的已付的100萬， 也不願再多付錢， 其中主要是因為施工品質不佳和風水問題， 這在我們94年7月到今年過年前， 為了抗爭守候房子所發現的各種施工瑕疵。 預售屋總是與成屋有所差別， 但這種丙級營造，且營造到一半營造廠宣布倒閉的建案，實在差很多。 購買時，多加考慮後續施工與泡水兩年的停車塔問題，多看之前的討論。 |
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| 回覆者：JEAN 發表數：1 IP：61.64.195.* | 2006-03-31 21:02:04 |
| 看了中國時報的廣告，也去看了萬隆京典，環境、位置真的很不錯，加上住商做了樣品屋，整個格局看起來很漂亮，完全看不出有漏水、壁癌。不知住進去多久，就會現出原形？還特別詢問售屋小姐，房子不是有糾紛嗎？但小姐說：已解決，都沒問題了，不然現場就會有原住戶抗議，或是其他抗議活動啊！而且他們賣得很便宜，目前已剩下五、六戶了，要買要快！不知是真假？想請問糾紛真的解決了嗎？真的可以買嗎？ | |
| 回覆者：Emily 發表數：11 IP：210.61.244.* | 2006-03-29 09:18:55 |
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回覆 有機米 於 ：2005-07-28 18:17:05 的發言內容
看了蘋果日報的廣告已荒廢1~2年,建商落跑,地下室積水嚴重,建物漏水,且被工程包商噴漆破壞,整棟房子好像鬼屋,有怨氣在,買了以後住起來一定狀況百出的 又看了討論區的意見 實在很好奇 昨天晚上特地散步過去看看了 門口插了很多旗子 打了電話給住商問問銷售的情況 住商答覆說 現在19坪的只剩一戶 一坪33.5 賣了十幾戶了 (不知是真是假) 雖然對於週遭環境很心動 但還是心存懷疑 不知這個"萬隆京典"的售屋糾紛始末是如何 是真的不能買嗎? |
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| 回覆者：jj33 發表數：4 IP：202.147.26.* | 2006-03-24 15:51:19 |
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開價33.5/p呢~~還真黑心 住商還說因為案子很搶手, 要收2%服務費 |
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| 回覆者：箱箱 發表數：26 IP：211.76.97.* | 2006-03-23 12:07:45 |
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真是夠不要臉! 別人的房子,住商陳德銓就大落落的在那裡賣,他把原承購戶放哪裡? 他會有報應的!!! |
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| 回覆者：有機米 發表數：54 IP：211.23.16.* | 2006-03-21 14:54:35 |
| 現在化名"萬隆京典" | |
| 回覆者：有機米 發表數：54 IP：211.23.16.* | 2006-01-09 13:39:12 |
| 是不是要賣了,現在台北市附近建案那麼多,不知這種產品一坪可賣多少呢? | |
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