| 台北市的小套房會不會太多了呢? |
| 發表者：arthurlee 發表數：15 IP：61.228.52.* | 2005-07-26 14:41:38 |
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放眼望去,台北市的小套房不斷在推出,從每坪20幾萬到50幾萬都有,高度從3米到4米5不定,市場上真的有這麼多需求嗎?還是建商大玩以低總價掩飾高單價的不合理遊戲呢? |
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| 回覆者：無責任房評 發表數：326 IP：59.112.84.* | 2005-07-27 09:21:06 |
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3米6以上幾乎都是辦公使用(非住宅) 所以是一般事務所申請建照 |
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| 回覆者：PKK 發表數：18 IP：59.120.40.* | 2005-07-27 07:22:18 |
| 據說很多都是"一般事務所".這是什麼東西?不曉得當住宅有什麼問題. |  |
| 回覆者：找屋達人 發表數：167 IP：203.75.221.* | 2005-07-26 16:47:00 |
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回覆 arthurlee 於 ：2005-07-26 14:41:38 的發言內容
第一多: 北市中山區(案件數不清)放眼望去,台北市的小套房不斷在推出,從每坪20幾萬到50幾萬都有,高度從3米到4米5不定,市場上真的有這麼多需求嗎?還是建商大玩以低總價掩飾高單價的不合理遊戲呢? 第二多: 北市古亭站到公館站間 第三多: 靠近信義"計畫"區 第四多: 靠近"新板特區" 第五多: 西門町一帶(較早期) 可以看出建商推案的邏輯, 不外乎: - 職業市場的需求 - 交通便利 - 學區設籍 - 地段太貴，土地供給有限, 以低總價格(但不見得低單價)方式刺激買氣 - 能挑高就挑高，增加使用面積! |
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