＃ 一屋兩賣？ 預售屋26戶控詐欺 ＃
記者詹三源／台北報導【2005/07/23 聯合報】
台北市萬隆街52巷已完工的「神奇部落」預售屋，日前傳出建商欠債落跑，並將房地產抵押給熟識的債權人，讓26戶承購戶面臨拿不回房子的窘況，不料，本月初這批房地產卻全部過戶給仲介業者，承購戶昨天指控仲介業者成了建商幫兇，已向法院提起詐欺告訴。
被控的房地產陳姓仲介業者表示，當初建商找他承購這批房地產時，產權都沒問題，他也請律師見證，才以1億多元承購下來，打算重新整理後再出售，並不知道原承購戶和建商的債務關係，覺得冤枉。
市議員厲耿桂芳昨天陪同多位「神奇部落」的承購戶舉行記者會指出，這個建案的連姓建商於91年推出預售屋，並與承購戶簽訂買賣契約，因建商發生債務問題，不動產遭到土地銀行、營造商等人查封。
厲耿桂芳表示，26戶承購戶先後各繳了100多萬元工程款，總計約2700萬元，不但無法索回，更發現建商已在本月8日將所有房地產，全部移轉產權給不動產加盟店的陳姓仲介業者，並將26戶分別過戶到3個人名下，涉嫌一屋兩賣。
承購戶許小姐表示，她因為看上「神奇部落」的區位不錯，才以辛苦積蓄購買預售屋，去年3月準備辦理過戶手續時，建商即一再推拖，直到今年4月爆出債權糾紛，建商不但避不見面，更在7月8日將整批房地產過戶給不動產仲介商。
厲耿桂芳表示，連姓建商涉嫌盜用承購戶印章辦理撤銷購屋契約，再將房地產移轉給仲介業者，不但涉及詐欺，也有偽造文書刑責。
消保官黃鈺生指出，此案在去年即受理調解，建商不配合，調解不成，已進入司法程序。他提醒消費者購預售屋時，應要求建商設價金履約保證專戶，保管承購戶繳納款項，以防有糾紛時，可追回款項。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/2803654.shtml