| 預售屋的合約--有關日期 |
| 發表者：nia.tw 發表數：31 IP：220.137.195.* | 2005-07-21 00:41:38 |
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對不起,請問一下如果預售屋的合約尚未標明開工日期,完工日期和交屋日期,是否可以請建商補寫上? |
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| 回覆者：青春夢 發表數：279 IP：220.137.133.* | 2005-07-21 16:33:07 |
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一般來說, 要建商把完工以及交屋日期寫上去是有實質上的困難, 因為影響的條件太多了! 舉例來說, 即使完工了, 就一定代表交屋嗎? 如果是因為買方的簽收問題而影響交屋日, 那怎麼去確認一個交屋日呢? 現在的建商都是寫施工日期的日曆天數, 而這已經是建商把一些緩衝考慮下去的結果, 所以你會發現它的施工日都很長. 那這也是你可能遇到的最久的狀況了! 想想看, 如果建商房子都蓋好了, 幹嘛不趕快過給你然後收錢呢? |
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| 回覆者：nia.tw 發表數：31 IP：220.139.57.* | 2005-07-21 09:59:30 |
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你好: 謝謝你的回覆,其實我之前已經對照過,但並沒有那麼仔細就是了,因為在內政部的合約中有明確的年月日,但在建商的合約中只有大概的天數,所以我想請建商將確切的日期寫上,但建商說有困難,所以我才想說請問一下有簽過預售屋合約的大大們的. 
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| 回覆者：懷念在工作的日子 發表數：8 IP：220.135.25.* | 2005-07-21 01:24:28 |
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建議你可以參考精華區的簽約篇喔 我覺得下面的預售屋買賣契約範本 你可以對照一下自己正在審閱期的合約 http://www.land.moi.gov.tw/filelink/900903%B9w%B0%E2%AB%CE%BDd%A5%BB.doc 另外 你不妨請建商出示建照 因為規定是建照申請日期的六個月內要開工 如果要安心 可以請建商在合約上寫清楚 至於工期則是看建商評估所得 你要注意的是若在工期內未完成 自己的權益在合約中是否有被顧及 總之 參考範本對照一下 就會有些概念了 不然 也可以花點錢找個代書幫你研究一下 |
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