| 內湖涵碧園 |
| 發表者：atm 發表數：8 IP：61.230.139.* | 2005-07-19 04:19:17 |
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有人了解嗎 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.228.* | 2009-02-21 02:35:39 |
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回覆 eric 於 ：2009-02-20 01:34:34 的發言內容
史上最低利率1.25% 房貸族年省1萬多涵碧園 【網路地產王╱賴淑惠/綜合報導】 2009.02.19 04:36 pm 主計處宣佈全年經濟成長率，預估衰退二點九七，都創史上最大跌幅，央行也緊急宣布降息，2月18日再宣佈調降利率一碼，重貼現率降至1.25％！這對選擇月調的房貸族，不啻是一大福音，而近來受房價下修的激勵，原本就有不少購屋族蠢蠢欲動，利率下修的好康，將更堅定了購屋族逢低買進的信心。 ■ 降息加優惠房貸 逢低買進好時機 央行降息主要是不景氣下為了減輕企業貸款的壓力，一方面也減輕龐大房貸戶的壓力，台灣房屋不動產研究員邊筱崴表示，央行從去年9月開始連降息7次，重貼現率從3.625％降到1.25 ％，半年不到降了9碼半，「降息速度之快、幅度之大是前所未見！」 「持續走低的利率，對房市有相當的提振作用！」住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，正所謂「利率不漲，房價不死」，除了自住買盤因此受惠之外，收益型的投資產品需求也將因為避險需求而轉戰房產。 ■ 房仲降價促銷 低利救市回春 優惠房貸利率將從今年一月的1.375%，降至1.125%，以2000億元優惠房貸為例，若郵局兩年期定儲機動利率跟進，住商不動產企劃研究室推估，以貸款300萬元的優惠房貸為例，與去年12月相比，每月繳交的房貸支出從1萬4859元，下降為1萬3965元，每月可省下894元的利息支出，一年省下 1萬728元，對於房貸族來說不無小補。 網路地產王www.vrhouse.com.tw 【2009/02/19 網路地產王】@ http://udn.com/ |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.224.* | 2009-02-20 01:34:34 |
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回覆 青春夢 於 ：2005-07-19 15:05:47 的發言內容
涵碧園1. 不算路沖啦! 2005年08月13日地產王 ◎單價：每坪35~37萬元 ◎坪數：36~77坪 ◎戶數：106戶 ◎類型：大樓 ◎公設比：28% ◎樓層：A棟地上14層，地下3層，BC棟地上11層，地下4層 53坪產品客廳面寬4米26，與餐廳相連，深度達9米，空間相當寬濶。張界聰攝  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.224.* | 2009-02-14 02:48:45 |
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回覆 青春夢 於 ：2005-07-19 15:05:47 的發言內容
2008年11月08日地產王1. 不算路沖啦! 文德站周邊7成為公寓與國宅，例如瑞光街、陽光街一帶就有不少國宅聚集，包括「文德國宅」與「湖光國宅」等，產品分成公寓與大樓2種，國宅大樓的樓高不高，普遍僅約5~7層樓，因此只要7樓以上的戶別，棟距與景觀都不差，頗受購屋人歡迎，近期則有「涵碧園」、「華固碧連天」、「蓮園拾秀」等新大樓落成。 碧湖公園周邊，住家雖然搶手，但釋出量很少，面湖第1排社區屋齡老舊，多為15~20年的大坪數產品，且大多有不錯的裝潢，面湖戶別每坪44~48萬元。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.232.* | 2009-02-13 14:47:03 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-07 02:56:48 的發言內容
圖片出處: http://www.lfs.com.tw/bs-2.htm
涵碧園  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.224.* | 2009-01-24 02:09:16 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-07 02:56:48 的發言內容
價跌量增 北市年關購屋回溫 12月成交近5千戶涵碧園 ( 2009/01/21 09:00 時報資訊 ) 北市房地產交易，年尾稍回溫。隨著年底購屋潮湧現，12月份的成 交均價，降至每坪27.8萬元，價位全年最低，買賣移轉件數4,862件 ，近5個月來最高。 大聲行銷顧問執行總監田大權認為，買賣雙方的價差鴻溝，近2個 月逐漸產生交集，屋主決定售屋變現、將獲利落袋為安，而買方則不 論是首購族或換屋族，都傾向於買個房子好過年。 此外，去年7、8月份就打算進場的購屋人，按兵不動近半年，持續 看屋比價，找到心目中的理想屋，使得交易量回溫。 圖: http://house.1-apple.com.tw  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2009-01-02 03:15:12 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-07 02:56:48 的發言內容
內湖土地現值成長5.32% 奪冠涵碧園 內湖區住宅需求穩定，加上明年6月捷運內湖線將通車，公告地價漲幅高居全市之冠。 2008年12月12日地產王  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2008-12-29 01:53:21 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-14 01:03:37 的發言內容
2008年11月15日地產王http://210.58.102.66/2001/11/21/10226-1224998.htm 張金鶚認為：「能符合自身需求的即為好的房子。」 選擇居住在政大附近，而景觀則是他最在意的條件 他說：「喜歡河景住宅，是因為享有較寧靜的環境，景觀住宅也是不動產中少見的產品，因稀有才會凸顯價值，也才能保值。」  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.136.* | 2008-12-14 01:03:37 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-07 02:56:48 的發言內容
http://210.58.102.66/2001/11/21/10226-1224998.htm涵碧園 2001/11/21 政大地政系教授張金鶚便表示，國內房地產已經低迷10年，如果對加入WTO存有幻想，那未免也太不切實際了。 ↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑ 2001年 張金鶚看空房市言論發表時期 內湖區新成屋當時一坪20萬即可入住  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.225.* | 2008-12-07 02:56:48 |
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回覆 青春夢 於 ：2005-07-19 15:05:47 的發言內容
涵碧園1. 不算路沖啦! 2005年08月13日地產王 ◎單價：每坪35~37萬元 ◎坪數：36~77坪 ◎戶數：106戶 ◎類型：大樓 ◎公設比：28% ◎樓層：A棟地上14層，地下3層，BC棟地上11層，地下4層 53坪產品客廳面寬4米26，與餐廳相連，深度達9米，空間相當寬濶。張界聰攝  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.212.* | 2008-11-26 03:01:58 |
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回覆 ddey881 於 ：2005-07-31 21:11:39 的發言內容
捷運文德站旁 依山傍水 撐房價我今天也去看了... 預售每坪站上77萬 2008年11月08日地產王  |
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| 回覆者：Buyer 發表數：3 IP：210.241.201.* | 2005-10-03 11:39:29 |
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Hello,我是新加入成員. 很高興看到大家成立涵碧園社區 讓我信心大增 |
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| 回覆者：涵碧園小女子 發表數：134 IP：61.64.145.* | 2005-10-01 01:35:09 |
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各位鄰居大家好 在大家的努力之下 涵碧園社區...終於成立了 大家要努力再我們的社區好好交流一下意見哦 記得到網站路口 點一下函碧園社區... 涵碧園...我們的家 
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| 回覆者：龍王 發表數：25 IP：210.69.138.* | 2005-09-30 14:53:00 |
| 大家加油吧！希望能成立社區版，現在有AB二棟的鄰居，C棟有沒有人啊? |  |
| 回覆者：bing 發表數：12 IP：209.120.241.* | 2005-09-30 13:47:26 |
| 涵碧園社區 Go Go Go !!! | |
| 回覆者：我是涵碧園A25樓的 發表數：134 IP：163.29.130.* | 2005-09-30 11:58:30 |
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回覆除了在本討論區發表文章外 也要寄信給智邦不動產..讓他們知道 我們想要成立社區板 謝謝大家配合 |
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