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請問一下 若遇屋主 惡意不交屋 如何處理
發表者:sc1201  發表數:1 IP:203.125.220.* 2005-06-30 19:01:52

大家好 小弟 5月中 透過仲介買了一間新房在內湖 由於買的時候 房子權狀還沒出來(但都蓋好了),所以代書特別寫明交屋時以標的物實際取得坪數及權狀為準。並另有地下車位乙個。
結果那個賣方(地主保留戶)得到房子後 覺得他可能賣便宜了 所以 決定不交屋給我(或是要我加錢->莫名其妙) 因此找建商幫忙處理(但是我和建商根本沒有買賣關係)
我已經在今天發了存證信函給屋主 跟他說明 若是惡意不交屋 要賠錢(依合約上是要賠我 我已經付出的錢的2倍)。他除非有把握,之後建商可以幫他多賣這個賠償金以上的價差。
他不交屋 我就會沒地方住 又要重新找房子 我覺得他很惡劣。請問有什麼方法 處理這樣的問題呢
謝謝大家的幫忙!!!

回覆者:天空的一朵雲 發表數:95 IP:163.21.243.* 2005-07-26 12:49:06
馬上去公平交易委員會申訴,這樣若拿不到房子,
你也可以拿回之前的繳的錢
而那個房子因為公平會受理介入,
也不能過戶轉賣他人
回覆者:維尼 發表數:23 IP:60.248.155.* 2005-07-21 21:16:43
回覆 sc1201 於 :2005-06-30 19:01:52 的發言內容

大家好 小弟 5月中 透過仲介買了一間新房在內湖 由於買的時候 房子權狀還沒出來(但都蓋好了),所以代書特別寫明交屋時以標的物實際取得坪數及權狀為準。並另有地下車位乙個。
結果那個賣方(地主保留戶)得到房子後 覺得他可能賣便宜了 所以 決定不交屋給我(或是要我加錢->莫名其妙) 因此找建商幫忙處理(但是我和建商根本沒有買賣關係)
我已經在今天發了存證信函給屋主 跟他說明 若是惡意不交屋 要賠錢(依合約上是要賠我 我已經付出的錢的2倍)。他除非有把握,之後建商可以幫他多賣這個賠償金以上的價差。
他不交屋 我就會沒地方住 又要重新找房子 我覺得他很惡劣。請問有什麼方法 處理這樣的問題呢
謝謝大家的幫忙!!!

對阿 仲介公司當初就應該有和他簽訂合約了
不交屋的話 他要賠你訂金 和中介費的損失
還有精神損失
我個人再賣屋的時候有遇到過 最後請法院強制執行
回覆者:asp 發表數:43 IP:61.222.211.* 2005-07-01 13:21:00
這不是仲介公司該處理的嗎?
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