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萬利街的房子
發表者:鐵人  發表數:1 IP:218.168.51.* 2005-06-25 23:09:20

萬利街最近有一個新案"萬芳*榭"
環境、格局我都蠻喜歡的
而且我想雙併電梯五樓公寓
公設應該不太多
沒想到權狀約40多坪,室內還不到30坪
依權狀計算,一坪還要上3字頭
我個人是覺得太貴了,這樣的價錢,如果不是那樣高的公設和車位,說不定還可以考慮一下

但是我真的是蠻喜歡萬芳社區的環境
萬美街一帶也還不錯,就是離捷運遠了些
萬利街這邊的綠地、學區、交通都還不錯,加上環境安靜、住戶單純
如果有萬利街這邊大概20年左右的房子
依權狀算一坪20萬可以買嗎?
如果有加蓋的部分要如何算呢?

請各位大大提供小弟我一些意見,謝謝!

回覆者:過路人 發表數:12 IP:218.162.170.* 2005-08-08 17:19:30
萬利街最久的屋齡應該是萬利街2巷那排墨綠色外觀的公寓,是民國75年完工的,可是看起來卻都比萬利街裡面許多公寓還年輕,因此20萬/坪值不值得還得看屋況了,如果是2巷這排,我覺得還賺到了,因為它不只看起來屋齡沒那麼舊,而且前臨公園,後又無建物,通風採光皆好,印象中去年有一戶成交價在750萬元左右,約=23萬元/坪,給你參考
回覆者:ykue1 發表數:7 IP:203.66.49.* 2005-08-04 14:34:24
我7/23也去那一間看過啦
當時也只剩3戶
萬利街的環境我也很喜歡
不過那案子開價32~33/1p
我覺得有點貴
現在仍在看那附近的房子
回覆者:tengmingh1 發表數:1 IP:220.136.34.* 2005-07-29 21:55:01
我也有同感 不知您買了沒
聽說只剩3戶 (截至7月25日)
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