< 大陸工程 要蓋億元豪宅 >
■ 記者梁任瑋／台北報導【2005/06/23 經濟日報】
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台北大安森林公園周邊鄰信義路側可建住宅用地早已開發完，大陸工程近兩年鴨子滑水順利整合地主，準備拆掉舊公寓，整出一塊250坪基地，蓋成豪宅出售，每坪預售單價將達80萬元。
記者邱勝旺／攝影
今年成立將滿60週年的大陸工程，也將加入億元豪宅建商俱樂部！
大陸工程10月將在十年沒有新案推出的大安森林公園正對面，推出成立以來最貴的房子，由於景觀不可替代性高，每坪開價將要80萬元，換算下來，單戶110坪總價逼近1億元。不過，因今年此類產品供給量暴增，豪宅客戶接受度如何，備受關注。
大陸工程近日已悄悄在新生南路、信義路口數棟老公寓門口，掛上公司招牌，象徵推案時程已近。大陸工程建設事業處總經理廖淳森昨（22）日首度對外證實，今年10月左右，將在大安森林正對面正式公開今年重量級豪宅案，目前暫定為「信義路案」。
廖淳森說，由於250坪的基地一半合建，一半買斷，取得不易，目前規劃為單層兩戶的高級住宅，坪數約85、110坪，可售戶數僅20餘戶，每坪單價挑戰八字頭，也就是說包含車位後，總價逼近1億元。
雖然總價如此高不可攀，但大陸工程似乎對銷售率信心滿滿。主要是看好該案有不可取代的地段稀有性，以及大陸工程高達60年的工程品質與品牌。
不過，據了解，高鐵董事長殷琪、大陸工程董事長王文吉，不打算像潤泰集團尹衍樑、新東陽董事長麥寬成一樣，在自家銷售的豪宅預留一戶。
去年住宅推案量僅40億元的大陸工程，推案一向重質不重量，由於工程品質一流，住宅銷售率一向不差。但今年才加入豪宅市場，難道不怕供過於求影響銷售？
房地產業者評估，位於大安區的大安森林公園，算是近幾年台北市新開闢的大型綠地休閒廣場，因地處台北市中心，周遭房價自然高人一等。
信義路二段、新生南路二段、建國南路二段與和平東路一段圍成的大安公園周遭，預售屋房價每坪在55至60萬元之間，較大安區全區平均房價的48至54萬，高出13%。立法委員蔣孝嚴位於新生南路一段、正對大安公園的「幕府16」成屋，每坪成交價即達60至65萬元。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/2748387.shtml