| 三通之後對房地產的影響? |
| 發表者：找屋達人 發表數：167 IP：203.75.221.* | 2005-06-13 17:09:08 |
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此題: |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：203.70.28.* | 2005-06-15 14:02:08 |
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轉貼... 話題：這個話題還可以炒多久??? http://realestate.url.com.tw/subject_view.html?main_node=1&cat_no=3&f_no=118457 =============================================== 作者： Summit 2005-06-13 14:07:48 從上週開始...又開始炒"豪宅股"了... 看看今天"營建類股"就知道了... 力麒(5512),宏盛(2534)..... 中資終於快擋不住了.... 大路人來跟我們比闊了~~~  作者： Summit 2005-06-15 13:37:51 炒完大陸人觀光...改炒大陸人置產... 大陸的富豪喜歡買哪裡的豪宅呢?? 就看"港澳模式"嘛~~ 大陸人從經濟起飛前就喜歡看香港..台灣的電影..連續劇.. 因為價值觀也比較接近.. 香港,澳門...哪裡豪宅多...廢話..物以稀為貴.. 當然是山區豪宅... 台灣以前說豪宅..第一想到就是"陽明山"區,天母~~ 這是不變的道理....  =============================================== 
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| 回覆者：雲淡風輕 發表數：9 IP：203.69.218.* | 2005-06-15 09:19:04 |
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回覆 LEO 於 ：2005-06-14 22:12:34 的發言內容
文章有漏洞,犯了經濟學的邏輯謬誤!
ㄧ件有趣的例子 |
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| 回覆者：LEO 發表數：326 IP：218.167.74.* | 2005-06-14 22:12:34 |
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ㄧ件有趣的例子 澳洲面積是台灣的兩百倍,人口卻比台灣還少。約僅2000萬人 理論上，每個人土地分的多的太多，房價應超低廉 以雪梨市而言，臨雪梨港玫瑰灣的獨棟別墅，拍賣行情直逼台幣2.5億 原因就是當區素質高(妮可基嫚為鄰)，面海灣、交通便利..... 說穿了，好地段永遠最先反應景氣腳步，卻有最低跌幅，當然.....易漲難跌。 就算未來三通也一樣。 
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| 回覆者：LEO 發表數：326 IP：218.167.74.* | 2005-06-14 22:08:30 |
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套句房地產的話 離不開忠孝東路、就會買在忠孝東路 離不開台灣，就會在台灣置產(祖厝) 購屋的人，未來還可能多了阿陸仔 像現在的香港，房價好像也沒因為統一崩盤 何況•我們還隔了ㄧ片大海 2008年奧運中國大陸原物料內需市場強勁 好地段，難跌啦！ 
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| 回覆者：lkk 發表數：848 IP：218.166.113.* | 2005-06-14 18:30:41 |
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接進港口或機場貿易區會漲.如台北市/林口/基隆/中正機場,每天要把6百多噸的酯粒運往大陸,空中飛人多了! 反之離這些地方愈遠的愈跌!因為跑去大陸人多,來台定居少,如同香港被廣州深圳取代一樣!慢慢的!製造業同業及當年大/碩同學慢慢的都去上海了,真希望萬一調到我去廈門翔鷺就好,近一點,剩八年,撐也要撐到退休....... |
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| 回覆者：LEO 發表數：326 IP：59.112.83.* | 2005-06-14 10:06:23 |
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市中心黃金地段續強 產品必須更有特色 學區或公園，重劃區三鐵共構...諸如此類 郊區指標大案是否續強！關係區域價格穩定或下修 例如： 淡水海陽、林口法國小鎮、未來城、三峽大學風呂 土城皇翔太陽城、中和元氣大鎮、新莊東方之星.... 如果大案價格下修，區域小案勢必跟進 但目前以台北市、中永和，三重，新莊，樹林，蘆洲後市仍強勁，主因人口密集，機能成熟 郊區各案將各自表述、產品規劃及包裝、是否物超所值，競爭將白熱化！ 買房子的弟兄們，應有不錯的產品選擇及價格！ 
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| 回覆者：puffin 發表數：114 IP：219.80.33.* | 2005-06-14 00:58:21 |
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可能通 但也可能幹上 打一下 太難賭了 |
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| 回覆者：找屋達人 發表數：167 IP：211.76.98.* | 2005-06-14 00:53:40 |
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回覆 Summit 於 ：2005-06-13 18:03:00 的發言內容
我也是希望我有這個本事! 可惜並沒有!找屋達人 大大... (我在高科技外商服務, 松仁路晚上會頭冒綠光的那一棟大樓! 不過我並沒能0800常盯著智邦) 我也很想投資房地產(也嘗試訂了幾間市區小坪數房屋,雖然最後都退了,因為考慮的很多...) 我想知道，未來出售時,怎麼樣在不景氣時比較不受影響! 您說的是那一本書,說不定那本書都比我们在智邦上所說的還差,因為他們會保留一手! |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：203.70.28.* | 2005-06-13 18:03:00 |
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找屋達人 大大... 您深藏不露喔... 是出書那位"找屋達人"嗎??
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