回覆 jessica_su 於 ：2005-06-13 15:51:48 的發言內容
我前幾天看了一棟房子~
不知自己好像中邪了..看了近6年多的房子
儘然那麼衝動
才第一次看房子就付了訂金5萬元(刷卡)..
可是屋主很快的一直嗺著我要辦過戶..
所以等於上星期3第一次看房子就付了訂金5萬..
然後也簽了收據..文中也有表明一旦買方毀約就沒收訂金..賣方毀約就付雙倍賠償金..
然後屋主急著要在上星期5就辦過戶..還要繳交30萬的費用..
那幾天想了想~越想越不對..
因為它有很多空間的限制..樓下又是做外包餐的餐飲..萬一火侯沒控制好..燒了是我家的房子耶..
而且我又有小孩..越想越覺的它像不定時榨彈..
後來我在上週4趕快喊煞車..
我騙那屋主說是家人還沒看過房子~想看一下再說..
結果假日我跟家人前往~
剛好碰到同棟的住戶..反倒勸我這房子買不得...
家人看了也覺的房子問題很大..
重點來了..
這樣我若是不買它..就變成是毀約..就拿不回我的5萬元 @@
5萬對我來說算是不少耶..而且對方沒幹嘛~還多賺5萬..
這星期一早上~屋主反嗺我趕快決定~不然他就要改裝潢了..
我有問他~那他改了裝潢~那我算是毀約嗎??
他說: 當然啦~妳都不買~就是毀約啊...
他限我3天給他答覆..
難怪屋主急著脫手~~因為房子問題頗大的~
怪也怪自己太衝動了..
只是我突然想到~我們好像有個公平交易法..
只要在7天內~對物件不滿意~是可以退回付出去的訂金..
只是我不知道我跟對方已簽的收據單~是否內文中的一旦毀約是沒收其訂金的條文是否適用??
因為對方好像黑白兩道都有認識的關係..本想算了..可是又不想平白損失那5萬塊..
請問我們的公平交易法是否也適用在房子買賣上..那他所寫的條文是否具有效益??
請大家給個意見..
感謝..
唉~你真滴是太衝動了啦~如果你是跟仲介下滴訂金或許還有5天滴期限~若是跟屋主下定`
