沒有錯其實這個問題我在第二次去看時也有發現，而且也問了他們小姐，小姐跟我說原則上建設公司希望我們大樓外觀是一致的，預防日後有人施作鐵窗等破壞立面的行為，所以會建議客戶簽那所謂的裝飾施工同意書也就是所謂的陽台外推同意書，但是如果我們覺得陽台有使用的需要或想要保留陽台也沒有關係，建設公司不會硬性要求一定要簽陽台外推同意書，因為他們已經把外面的立面統一設計，意思就是說外觀的立面已經全部統一施作鋁窗了，內框的陽台不論你要不要外推結果是一樣的，或是你還是想保留陽台框他們也會同意的，試想如果這樣就沒有必要保留那個礙眼的陽台框了不是嗎，而且室內空間及規劃也會比較好，不是嗎？小弟的個人看法僅供參考。

可能我比較仔細,我在當天就已發現這個問題,我看中的是31坪的,它就有3個地方陽台外推,如果以後我們很幸運的買了,過一段時間,建設公司會要我們簽一張第二次施工同意書,這是強迫式的,所有住戶都必須簽,而且建商會說如果不外推,室內坪數剩沒多少,怎麼住ㄚ,到時如果真的要罰是罰我們住戶.
到時除了罰款,還要恢復原狀,至於恢復原狀的費用也是住戶自行負擔,建商一概不負責...因為我們簽了同意書
可是我看過很多房子,不管是成屋.預售屋甚至中古屋都一樣都有陽台外推的問題
只不過悠遊市的陽台外推31坪的有3個部分,面積真的是大了些,扣掉公設剩24坪,如果再扣掉外推部分大概只有20坪.
還有幾年後我們可能也會面臨一個問題,因為陽台外推是第二次施工,所以比較容易滲水漏雨
.....所以對於這個房子我也還在評估中

第二個問題我有經驗,我的公司就在復興北路上(3樓),捷運剛好從我們的窗戶旁通過,你訂的是5樓是不會檔到,但會被干擾,要裝隔音窗,好像建商有附,但是你可能要時常關著,因為真的很吵