| 信義支線通車 信義區房價看漲嗎! |
| 發表者：jerry 發表數：132 IP：61.230.39.* | 2005-05-24 19:08:29 |
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如題 |
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| 回覆者：找屋達人 發表數：167 IP：203.75.221.* | 2005-05-25 15:28:21 |
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回覆 jerry 於 ：2005-05-25 00:52:52 的發言內容
吳興街及信義路六段的居民對高速公路的出口應該沒有太大吸引力! 在這兩個地方的居民大多沒有停車位所以對開車需求不多, 畢竟牠們應該是要往更信義計畫區內的交通動線規劃比較孔急! 大部分的居民是往更是中心上班而非往木柵深坑上班!我很贊成你的看法 因信快而新設的公車路網並未經過吳興街,信義路六段! 信義支線通車對這裡一點幫助都沒有! 反而會因為豪宅貶值而壓抑這裡可以上升的房價空間! 吳興街底都是老公寓街道狹小並且改建緩慢! 公共投資少! 路底又是公墓! 信義路六段也類似(並且更接近隧道上方的墓地) 吳興街底的綠光 101 就反映以上的事實! 從當初(去年年底)的每坪35/36 最近降到 28.5 (最近五月廣告單上的), 不僅銷售時間長而且就算端出信義計畫區 1/2 房價都不讓買氣上揚! 唯有(1)輕軌或捷運串聯吳興街,信義路六段至信義區中心位置解決交通問題(2)並且對墳墓問題有所解決! 此兩地的房價才有上漲的道理! 要不別人就只能說，只要板橋新站2/3價的廣告就好! (真讓人為信義區不均的發展叫屈!) |
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| 回覆者：海倫 發表數：6 IP：61.224.50.* | 2005-05-25 13:23:21 |
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信義路六段或許要更細分 像躲在巷子裏的太陽磁場，十年屋 現在已經賣到60幾p至少要2800萬說， 能漲的空間有限吧。 |
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| 回覆者：jerry 發表數：132 IP：61.230.39.* | 2005-05-25 00:52:52 |
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我很贊成你的看法 所以我說信義區週邊房價會上漲 如文山木柵,還有信義區附近的吳興街,信義路六段,還有福德街等週邊路段 但是豪宅區的房價表現應該比較差 |
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| 回覆者：找屋達人 發表數：167 IP：211.76.98.* | 2005-05-25 00:24:17 |
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回覆 jerry 於 ：2005-05-24 19:08:29 的發言內容
應該是看跌! 如題 靠近出口的幾個建案，臨大馬路的棟別單價會差上許多! 要不然，上城桂冠，智尊及信義鼎間不會越賣越難賣! (現在的成交價由4x起跳) (不信可以去問智尊,48應該買得到) 比起當年御之苑，跌了40-50%! 文山區才有可能看漲! 不到 6 分鐘車程，文山木柵的幾個號稱豪宅規劃的案子(國泰御園，大都市秀明，宏普的神奇山莊)，建築與規劃都不比信義計劃區內的遜色! 但通車前，成交價只要 27 左右! 現在應該會補漲! |
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| 回覆者：jerry 發表數：132 IP：61.230.39.* | 2005-05-24 20:55:53 |
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信義支線通車後,我個人認為會對信義區週邊區域帶來交通上的便利,因此木柵,信義路六段,福德街及吳興街等的房價有機會進一步上漲． 但是交通便利帶來的車潮人潮,對有人錢的豪宅而言, 可能就是困擾喔.... |
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