結合壽險功能的房貸商品，首年利率再創新低。復華銀行昨日宣布，正式推出與美國人壽合作的平準型壽險房貸產品，只要客戶的投保金額佔房貸金額九成以上，即有機會享受首年貸款利率固定一．六八％，利率水準業界最低的價格優惠。

復華銀消金業務部專案經理王國維指出，此一平準型壽險房貸商品的保費繳交方式，與業界其他壽險房貸商品一樣，係採「躉繳」方式，以同樣購買廿年期、保額三百萬元的壽險房貸為例，男性需「一次繳清」廿五萬多元，女性因壽命長、只需繳交近十三萬元保費。

由於壽險房貸係採「躉繳」方式，客戶若沒錢一付清保費，復華銀消金業務部專案經理人黃俊儒指出，該行可比照房貸融資利率水準，貸款給「新」的房貸戶，亦即，銀行借給新房貸戶的保費融資利率，與房貸融資利率一樣，首年最低可達一．六八％。

至於復華銀既有十萬名「舊」房貸戶，若要添加壽險功能、加入此一壽險房貸專案，房貸融資利率同樣首年最低一．六八％，至於保費融資利率，則可以新房貸戶優惠，亦即，可按復華銀指數房貸利率（十大行庫一年期定儲機動利率平均值）「不」加碼辦理，目前利率為一．六一％。

不過，值得注意的是，此一壽險房貸商品首年房貸融資利率雖可低到以全年固定一．六八％計算、水準創業界最低，但第二年起，卻採指數房貸利率加碼○．六五個百分點機動計息，換算後當前水準二．二六％，第三年起加碼幅度更是達一．五個百分點，換算後當前水準三．一一％。

黃俊儒指出，根據此專案，客戶雖可自由選擇投保金額，但投保金額不能超過房貸融資額度，惟客戶選擇的投保金額，若達房貸額度九成以上，將有機會獲得首年一．六八％最低貸款利率。