關於建商用獎勵停車位的方式來偷容積率的問題...應該已經出現對消費者比較良性的發展...

只要是最新的建照北市建管局應該都不會在同意讓建商將機汽車停車位規劃在1樓或2樓...應該說是根治了這個問題...不過北縣似乎還沒有處理類似問題

所以建議買北市的預售屋朋友們可以等等...再過一陣子真的應該就不會有建商用獎勵停車位變成公設的問題...

不過我很好奇是好像只有北臺灣有這種問題...是北部建商比較敢...還是其中有啥秘辛...

不然其他地方建商似乎不會這樣惡搞

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http://pwb2.tcg.gov.tw/dopw/board/discuss.php?action=detail&id=742

親愛的市民您好：
有關台端詢問「關於用獎勵停車位的方式來偷容積率」乙節，按「臺北市建築物增設室內公用停車空間鼓勵要點」之立法原意係藉由獎勵增加建築物允建高度、允建樓地板面積等誘因，鼓勵建築基地增設公用停車空間，提高公用停車空間供給量，以疏解基地周邊既存之部分停車問題，並將道路回歸為行人及車輛通行使用。惟少數不肖建商於設計時將1樓或1樓至2樓規劃作機車停車場使用，未來再違規挪作健身房、撞球室或交誼廳使用。
針對此一弊端，本處目前除加強取締不實售屋廣告外，並加強稽查違規使用之建築物；另為正本清源，爭取時效，杜絶建商利用該要點獲取容積率後再挪作他用，本處除已積極研修「臺北市建築物增設室內公用停車空間鼓勵要點」外，亦將先以自治規則形式訂定「臺北市建築物機車停車空間設置管理規則」，藉以規範機車停車位之設置。希冀藉由上述措施，遏止違規使用歪風，達到保障消費者的權益。
感謝台端關心市政，重視建物合法使用權益，至感敬佩，特此謝忱，如有疑義請電洽02-2725-8370臺北市政府工務局建築管理處建照管理科，當儘速為您服務。順祝愉快，身體健康。