| 哪個比較好呢?中正區古亭棧或者是中山區的大直JOJO? |
| 發表者：child 發表數：6 IP：61.231.61.* | 2005-04-27 22:18:34 |
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這兩天猛看預售屋，因此對兩個建案印象深刻 |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2007-09-04 17:20:03 |
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在內湖上班? 當然選大直JOJO |
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| 回覆者：小賴 發表數：310 IP：210.69.124.* | 2007-05-17 14:18:31 |
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回覆 imag1 於 ：2007-05-17 13:43:11 的發言內容
這......真抱歉~~會錯意了我說的是捷運台電大樓站3號出口附近的「小豪宅」.... 
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| 回覆者：imag1 發表數：1145 IP：61.228.107.* | 2007-05-17 13:43:11 |
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回覆 小賴 於 ：2007-05-17 11:33:50 的發言內容
我說的是捷運台電大樓站3號出口附近的「小豪宅」....
聽建商說是100%銷售完成..小格局的房屋幾乎都合併在一起成30坪左右的房子，真正的14-16坪的並不多啦~~!!! |
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| 回覆者：小賴 發表數：310 IP：210.69.124.* | 2007-05-17 11:36:16 |
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回覆 瑞克 於 ：2007-05-16 20:12:11 的發言內容
應該是地段撐起14層的建築物吧~~~!!!麻雀雖小、五臟俱全囉..古亭棧 
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| 回覆者：小賴 發表數：310 IP：210.69.124.* | 2007-05-17 11:33:50 |
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回覆 imag1 於 ：2007-05-17 00:02:13 的發言內容
聽建商說是100%銷售完成..小格局的房屋幾乎都合併在一起成30坪左右的房子，真正的14-16坪的並不多啦~~!!!
好奇怪，既然沒賣完怎麼當時接待中心貼出大紅布條慶祝圓滿銷售完畢？ |
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| 回覆者：imag1 發表數：1145 IP：61.228.108.* | 2007-05-17 00:02:13 |
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回覆 瑞克 於 ：2007-05-16 20:16:22 的發言內容
好奇怪，既然沒賣完怎麼當時接待中心貼出大紅布條慶祝圓滿銷售完畢？給你個建議 而且至今也沒再廣告.... 我覺得與其規劃成旅舍，不如修改格局變成2~3房都會小家庭訴求的產品或許還比較有賣點.... |
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| 回覆者：瑞克 發表數：133 IP：220.135.28.* | 2007-05-16 20:16:22 |
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回覆 child 於 ：2005-04-27 22:18:34 的發言內容
給你個建議這兩天猛看預售屋，因此對兩個建案印象深刻 市內20坪以下的產品 都不太適合住家庭 脫手?.....我不知道阿 套房產品....要看供需 告訴你一個狀況 台電大樓捷運站離師大超近 已經交屋超過1年還沒賣完 還聽仲介虎爛說 要把它規劃為商務人士的住宿旅社 你說呢?..... 還在聽雜誌,各名人上媒體說 當包租公、包租婆嗎? 在師大未能擴大校區 & 擴大招生的情況下 租屋套房供給大幅上揚 試問...你的套房要租多少?.... 跟你競爭的套房數量...在週遭有多少 我保守估計...至少有200~300 間以上 |
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| 回覆者：瑞克 發表數：133 IP：220.135.28.* | 2007-05-16 20:12:11 |
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回覆 child 於 ：2005-04-27 22:18:34 的發言內容
古亭棧這兩天猛看預售屋，因此對兩個建案印象深刻 當初開價34萬起 他的基地很怪....十字型 周遭被一堆緊緊舊公寓包圍著 房子跟房子的間距差不到1公尺 真是怪....最近他旁邊又有個千代田 差距不到1公尺要蓋....不知道是否也會蓋個14F 真是金包銀阿 |
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| 回覆者：小賴 發表數：310 IP：210.69.124.* | 2007-02-02 09:39:48 |
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回覆 jamschen 於 ：2007-02-01 17:53:17 的發言內容
沒錯沒錯~!!公子所言甚是..誰能料到往後幾年的事呢？
現在看當初的開價都好便宜喔 |
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| 回覆者：jamschen 發表數：150 IP：61.62.13.* | 2007-02-01 17:53:17 |
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回覆 小賴 於 ：2007-02-01 17:47:45 的發言內容
現在看當初的開價都好便宜喔古亭棧如果是中正國中的學區就更值錢囉....要考量未來脫手性就看開的價錢是否合乎行情價啦~~! 還有這種價格就衝了 唉唉 
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| 回覆者：小賴 發表數：310 IP：210.69.124.* | 2007-02-01 17:47:45 |
| 古亭棧如果是中正國中的學區就更值錢囉....要考量未來脫手性就看開的價錢是否合乎行情價啦~~! | |
| 回覆者：大頭立 發表數：9 IP：218.167.18.* | 2005-12-20 23:01:46 |
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基隆河截彎取直後, 原河道變成了大馬路,例如明水路與堤頂大道,現在重劃區的建築用地,應該原屬禁建區的荒地而已,並非河流留經之地,所以安啦 !! 員山子分紅已經啟用了,將來遇到像納莉這種巨颱,也不致於水淹大直了... |
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| 回覆者：oakbrook 發表數：125 IP：211.76.98.* | 2005-05-24 15:35:56 |
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回覆 大美女 於 ：2005-05-24 15:16:09 的發言內容
老實說,台北市沒有公立的雙語學校,永安,新生都不是據我所知.大直區域的房屋樓層是與容積率有關係.因為大直屬於重劃區.所以此區域ㄉ建築外觀.屋頂外觀.植栽.人口密度...等都有非常嚴格ㄉ限制.因為他嚴格上ㄉ限制所以才讓大直地區如此完美.就因為他ㄉ完美進駐了許多達官貴人.也因為他ㄉ完美讓大直地區的地價.房價不斷ㄉ扶搖直上.更因為他兩個明星雙語學校成為許多父母理想居住地. 不知道外界何以為這些學校冠上雙語的名號. 一星期上兩堂英文課就叫雙語學校?那全台北市都是雙語學校了. 大直是不錯,不過如果為了"迷信"明星學校,就真的要好好想清楚,問明白了. |
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| 回覆者：大美女 發表數：7 IP：61.217.111.* | 2005-05-24 15:16:09 |
| 據我所知.大直區域的房屋樓層是與容積率有關係.因為大直屬於重劃區.所以此區域ㄉ建築外觀.屋頂外觀.植栽.人口密度...等都有非常嚴格ㄉ限制.因為他嚴格上ㄉ限制所以才讓大直地區如此完美.就因為他ㄉ完美進駐了許多達官貴人.也因為他ㄉ完美讓大直地區的地價.房價不斷ㄉ扶搖直上.更因為他兩個明星雙語學校成為許多父母理想居住地. | |
| 回覆者：oakbrook 發表數：125 IP：211.76.98.* | 2005-05-23 17:57:38 |
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回覆 姜子牙 於 ：2005-05-23 15:07:12 的發言內容
所言差矣這邊的房子都很貴.而且那個地段是河流的淤積地.地基不穩定.多數的房子都不會超過10樓不信可以去查一查.當地基河3期就是一個例子.而且在90年的娜莉颱風大直地區除了雞南山劍南山沒淹到以外大都淹到1樓高.相信住過的人都印象深刻當時我就住在明水路的小登科.事後很多人及的要把房子賣出去.而且說一個大直都不願提起的秘辛.大直地區有一條斷層帶經過.這些事不帕一萬就怕萬一 受災戶的甘苦談 除了雞南山沒淹,其他都淹到一樓? 其實大直舊社區和630巷,608巷,588巷...北安路大都沒淹水吧,其實淹的是明水路 我從小住大直,大直的變化,都看在眼裡...基隆河截彎取直多出的地方當然要小心 基河國宅有一部份以前是福地... 買屋之前還是要多做功課 |
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