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快去買臥龍里的房子，大安運動中心96年完工

發表者：norman88 　發表數：54　IP：61.66.67.*

2005-04-10 14:18:42

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且和平國小98年招生，全台北面積第二大的國小。有興趣內容可問我

回覆者：norman88 發表數：54 IP：61.66.67.*

2005-04-26 20:52:39

3. 本校預定地位於大安區臥龍里，學校學區依服務半徑以鄰近群英里、群賢里、虎嘯里、臥龍里等，並考慮納入全安里、龍陣里、龍淵里、龍門里、法治里等部份鄰里，成為共同學區。請注意法治里有可能部份鄰里是和平國小的學區，但不全然所有的里都是，

回覆者：kevinxyz11 發表數：34 IP：218.168.3.*

2005-04-22 00:10:41

回覆 norman88 於：2005-04-19 11:50:26 的發言內容妳那裏好像不是臥龍里是喔？？反正在附近吧哈哈

回覆者：norman88 發表數：54 IP：219.84.134.*

2005-04-19 18:03:40

這是我上和平國小的網站去問到的進度，我看台北市的房子未來就是臥辨里跟虎嘯里，其它里且尚未確定是和平國小的學區。附上和平國小的進度留言
敬愛的市民朋友您好:
感謝您對於學校工程的關心，有關您留言所提的問題，謹就本籌備處所瞭解部分，答覆如下:
1.本校運動中心工程預定於95年開工，96年完工，現奉指示將工程委託給新工處代辦，因預算部分尚待確定，故目前正依程序積極爭取中，也因此整體進度稍有落後，惟相信待新工處正式接手後，應可努力趕上進度。
2.有關本校運動中心開放市民使用部分，基本上場內設施雖以學校學生使用為優先，但本籌備處在規劃過程，仍傾向將大部分設施(包括成人游泳池、健身房、三溫暖、韻律教室、停車場等)於上課時間開放市民使用，學校學生將只使用兒童游泳池、室內球場以及無人借用之部分空間，應不致於影響學生及市民之權益。
3.有關臥龍街62巷開通工程，係工務局新工處業務，據悉現已完成公告張貼程序，待公告期程完畢(6個月)與工程發包後應可動工，惟因該巷道將通過康莊一村部分國軍退員眷舍，故詳細開工期程仍需視國防部退員安置情況而定。

留言日期：2005/4/19 9:35:16 IP已設定隱藏
留言者：和平國小籌備處
4.有關本校預定地地上物處理情形，目前仍有一百餘戶國軍退員眷舍(包括前述康莊一村、下內埔及臥龍街退舍等3處眷舍)及部分民宅，依教育局與本籌備處處理計畫，應可於本年年底前執行拆除工作。將不致影響校舍工程之進行。
5.有關本校校舍工程之建築師甄選工作，亦已委託新工處辦理，應可於94年上半年完成，未來本籌備處將與承攬建築師及學區居民進行對話與座談，以聽取更多意見，使學校造形符合法令規定、臨近社區景觀、學校師生需求等基本要件，亦歡迎您提供更多資料或相關資訊。
6.至於本校預定地臨臥龍街56巷與國北師院相臨之資源回收場，據悉係應屬佔用養工處道路預定地及國北師院用地，詳細情形仍待鑑界後方能確定，本籌備處除積極爭取該預定道路及早開闢，並將協調國北師及工務局瞭解該地權屬，以利後續征收或拆除工作。
再次謝謝您的留言，亦希望往後能持續給予我們指導，有關工程最新進度，本籌備處亦會於網站上公布。祝
闔家平安
和平國小籌備處敬復

留言日期：2005/4/19 9:35:40

回覆者：norman88 發表數：54 IP：220.130.143.*

2005-04-19 11:50:26

回覆 kevinxyz11 於：2005-04-19 02:52:13 的發言內容

我最近在臥龍街195巷買了一戶中古屋，附近的環境我很喜歡，走路到麟光站約8-10分鐘，旁邊還有個福州山公園，散散步還不錯(雖然以前可能是福地)，附近生活機能也不錯，吃吃喝喝很方便。跨過基隆路往北就是敦南遠企商圈，往南就是台大公館，若走小路往華納威秀也是騎車10分鐘內可到。重點是便宜，一坪約21-23萬，由於是舊房子也沒啥公設。

至於學區的問題，那時候買房子還沒想到，只看了地圖知道有個大安國小與芳和國中在旁邊。您說的和平國小，可能是師院與辛亥路間，基隆路以西的地方吧。

妳那裏好像不是臥龍里

回覆者：norman88 發表數：54 IP：219.84.134.*

2005-04-19 10:23:07

我就住在這裡，其實這裡生活很方便，離遠企也不遠。有時候走路上班。走在敦化南路很舒服。和平國小就是你所說的那一個地方，臨時的網球場巳經發包了。我真不知道大家為什麼這麼喜麼大安森林公園，其實台大的感覺，在休閒的質，量上都比大安森林公園好。如和平國小以後是全台北市小學人口密度最低的學區，一個學生擁有十二坪的生活空間。比明星學校建安小學大三倍上。以前臥龍里真是鳥不生蛋的地方，許多的資源回收場在這裡，現在資源回收場變成了和平國小及大安運動中心。真是對臥龍里里民最好的賞賜。以前這裡都是平房，現在不一樣了，敦藏就在這裡。

回覆者：kevinxyz11 發表數：34 IP：218.168.7.*

2005-04-19 02:52:13

回覆者：norman88 發表數：54 IP：220.229.35.*

2005-04-14 09:31:38

目前的和平國小的空地巳經在作臨時網球場的招標工程，應該不會有一萬多坪做網球場。

回覆者：norman88 發表數：54 IP：220.130.143.*

2005-04-11 16:14:24

有關學校學區劃分部分,大多係在學校成立前一學期方由區公所及教育局召集學區里長及相關學校來確定,故目前暫時無法給您確定之答覆,惟依地緣關係來說,本校學區應可包含本校所在地臥龍里及附近之虎嘯里全里.至於其他鄰近之鄰里則要視學校成立之任務,鄰近學校招生情形及學齡學生分布情形等因素來決定.祝
新年快樂,心想事成
和平國小籌備處敬復

回覆者：norman88 發表數：54 IP：220.229.35.*

2005-04-11 10:45:35

五、空間需求：

本運動中心設置目標係以朝向學校運動設施結合藝文活動、社區教室和健康諮詢、休閒娛樂等功能，成為學生教學活動與居民從事休閒運動、集會表演、健康保健、社區交流、研習訓練等最方便的場所。每處運動中心因基地大小或鄰近地區已有運動設施項目不同，而有不同的規劃，一棟功能完備之運動中心應盡可能包括下列設施：
(1) 溫水游泳池：包括一般池、兒童池、幼兒池、水療池、三溫暖及附屬更衣、淋浴、機房設施。
(2) 綜合活動中心：含舞台、燈光、音響、活動舞台，可供各類球賽使用並兼容對視聽條件要求不太嚴苛之音樂表演藝文活動和集會場地使用。
(3) 各類運動場地：例如羽毛球場、射擊場、射箭場、攀岩場、桌球場、有氧韻律教室、健身中心、幼兒體能訓練室、室內高爾夫球練習場、、、等。(其他特殊運動習場地將視基地規模和體育發展政策設置)
(4) 健康諮詢室：體能檢測、運動諮商。
(5) 社區小型視聽教室、會議室、管理室及其他社區健康活動所需之空間(如奕棋室、幼兒遊戲室……等)。
(6) 停車場、機房。
(7) 附屬簡易餐飲及販賣空間。

六、臺北市大安區和平國小運動中心現況分析及規劃概述：
1. 基地條件與建築空間規劃關係概述：
本學校計畫用地位於臺北市大安區，基地西南向臨接辛亥路三段（七十米寬），東南向臨接臥龍街六十四巷（計畫道路，六米寬，94年將部份開通），西北臨接辛亥路三段二十一巷（計畫道路，八米寬，現況部份開通），東北臨接臥龍街三十二巷（八米寬），基地總面積：41,793㎡，本案配合學校整體規劃完成後，就運動中心先行進行興建。不影響日後學校整體發展之計劃，運動中心之空間規劃除可供學校集會、活動、體育教學空間外，一併考慮可兼供社區使用之游泳、SPA、三溫暖、羽球、健身房、舞蹈韻律教室等空間。
2.基地位於辛亥路和平國小校內，擬配合學校整體規劃興建乙座運動中心。
基地面積：41,793㎡(全校基地)。
法定建蔽率：40%。
法定容積率：不限(限定六層樓以下)。
允建建築面積：16,717㎡(需先扣除已建建築面積)。
允建容積：不限(需再向都發局、教育局查證)。

3.規劃空間主要用途：(參考原則)
(1) 室內50M溫水游泳池、25M兒童與幼兒池各乙座（含走道與熱身空間）、三溫暖、水療池及附屬之管理服務空間（以置於同一樓層為原則）。
(2) 行政管理系統、維修系統、社區小型視聽教室、會議室及其他社區健康活動需求空間等。
(3) 綜合球場兼學校集會、音樂藝文表演、展覽場地（球場籃球架應可升降與調整高度，另含看台、體育器材室）。
(4) 健身中心、有氧舞蹈室、運動諮商中心、柔道教室、武術教室。
(5) 綜合球場(至少需含籃球、羽球場地等)。
(6) 桌球、室內高爾夫球練習場、攀岩場、街舞場地。
(7) 室內射擊場及射箭場。
(8) 停車場、機房。
(9) 其他附屬簡易餐飲及販賣空間。
4.興建各層面積：(供參考)
地下一層至二層：各約3,000㎡(910坪)
小計：6000㎡（1,820坪）
地上一至五層：各約1500㎡(455坪)
夾層(二層)：各約400㎡(121坪)
小計8,300㎡(2,510坪)
合計 14,300㎡(4,325坪)

5.停車需求：
本案容積樓地板面積約11,300㎡，依使用需求及臺北市土地使用分區管制規則規定學校屬其他各類，規劃設置汽車及機車停車位。並應考量於戶外設置腳踏車停放架，以利社區居民使用。

6.設備需求：
除建築物附屬之給排水衛生、電氣、照明、消防、空調、監控、播音等設備工程，依規劃空間各項用途必須之設備包含如下：
a. 停車收費設備系統。
b. 門票收費設備系統。
c. 游泳池、三溫暖、SPA等過濾、加溫、消毒設備系統。
d. 綜合球場、球架、計分板、舞台、伸縮看台等設備。
e. 各類球場、地坪及運動設施。
f. 體適能健身器材、運動諮商檢測設備、柔道墊、跆拳道墊。
g. 攀岩場設施、高爾夫球練習場設施、射箭場設備、射擊場設備。
h. 室外遊樂設施及戶外公共藝術。
i. 簡易餐飲設施及販賣部櫃台。
j. 更衣室置物櫃。
k. 休憩空間休息座椅等。
七、預定進度期程概估：
規劃作業－93.9~94.02
工程待辦委託－94.2
專案管理廠商甄選－94.5
細部設計及請領建照作業－94.06~94.11
工程招標訂約－94.12~95.4
工程施工－95.5~96.10
驗收啟用－96.10~96.12

回覆者：norman88 發表數：54 IP：220.130.143.*

2005-04-11 10:42:28

臺北市大安區和平國民小學設置計畫說明
臺北市大安區和平國民小學籌備處主任汪明芳
一、設校原因與規劃班級數：
1. 和平國小設校目的為紓解大安區建安國小、國北師院實小及大安國小等中大型學校之額滿情形及學生使用校地面積過低之現象，以期提昇整體教育品質。
2. 學校預定地佔地四公頃，計畫設置大安區運動中心乙座，及普通班四十八班、資源班三班、幼稚園四班之國民小學。惟經檢討近年出生人口下降與外移現象，擬修正設置普通班三十六班、資源班三班、幼稚園四班。
3. 本校預定地位於大安區臥龍里，學校學區依服務半徑以鄰近群英里、群賢里、虎嘯里、臥龍里等，並考慮納入全安里、龍陣里、龍淵里、龍門里、法治里等部份鄰里，成為共同學區。
二、設校經費及進度：
1. 本校籌備處於九十三年八月一日成立；學校預定地預定於九十四年底全部拆除，於九十五年動工興建運動中心（本案委由新工處代辦），預定於九十六年完工啟用；校舍部份則預定於九十八年完工招生。
2. 建校經費依和平國小校舍建築整體規劃計畫書及「運動中心興建工程計畫書」概估經費為新臺幣十億七千二百餘萬元（不含土地征收及地上物拆遷補償等費用）。第一期以興建活動中心兼大安區市民運動中心為主，工程經費約為四億九千五百萬元。第二期以興建操場與地下公共停車場、學校教學區、行政區等建物為主，概估經費為新臺幣五億七千七百萬元（另含附建地下公共停車場經費，概估施工費約三億七千三百萬元；由停管處編列支應）。
三、設校理念：
1. 大安區市民運動中心：擬設置於辛亥路三段、司法官訓練所旁。
（1）本區鄰近有臺大、國北師校園等戶外活動空間；以及臺大體育館、遠企俱樂部等室內健身運動場館。故社區居民之運動場地與設施實不虞匱乏，故本校規劃大安區運動中心，應以具特色之場館，以區隔並吸引市民前來使用，方能達到設置目的。
（2）據此，規劃理念以融入教育理念與意涵，設計多功能、多目標設施：以場館為學校與社區共享、親子共用為規劃原則。經考量預定用地之特性與將來學校與社區共用之特性；以及地區老年人口之需求；擬將本運動中心定位為「親子運動休閒中心」，館內設施以親子皆能共用為原則，包含地下停車場、視聽休憩區、社區教室等服務區域；50米標準溫水游泳池（設水中電動升降平臺以方便大人小孩共用）、健身（重量）器材區（以成人為主）、體能韻律教室、桌球教室、知動感覺統合區、綜合球場、羽球場、兒童遊戲區等運動區域；及符合社區特性與學校預定發展重點體育項目之高爾夫練習場、射箭（擊）場、溜冰場、攀岩場、極限運動區等；以及「運動博物教室（館）」、「體育風雲名人教室（館）」等教育展示區域。
2. 和平國小：
（1）因校地開放遼闊，擬配合運動中心，融入教育理念，將校園以運動公園為規劃主題；以親土性、自然性為規劃重點；讓學生擁有都市水泥叢林中的一塊淨土。
（2）學習環境：教室型態將以傳統教室為本加以融入班群理念而改良，以多角空間設計啟發創意思考，及多元學習資源規畫，並預留班群、學年、學群共用之空間；使校園有家的感覺。普通教室生活環境以低樓層、親土性設計，使校園即自然。
（3）規劃特色：以參與式規畫理念，讓社區共同參與規畫。教學區採開放式學習空間，以低、中、高年級各成一個「群落」，使同學年教學資源共享。另開放校園、融入社區，與社區資源共享。
（4）採用綠建築（節能、減廢、健康、環保）的理念，以本地生產、再生環保建材為主，並以保留現地特殊建材（黑瓦、木樑）與重視木、竹等自然材質融入校園環境。規劃水資源循環、太陽能發電等系統，使和平成為環保綠校園。
（5）結合主題統整之體驗課程，將校園規劃成自然生態、社會人文、藝術展演、科技、體能活動、生命探索等體驗區，包含河流生態池、瞭望塔台、戶外表演台、體能闖關區、林間教室、迷宮花（草）園等重要學習區域，使學校處處皆為學習場地，處處皆有教育活動。在硬體方面，結合教室與環校園各地之光纖網路，建構成整合視訊、音源、數位資訊等之綜合式學習網絡。

回覆者：norman88 發表數：54 IP：220.130.143.*

2005-04-11 09:24:59

以前那裏有一個敦南之翼，但是賣光光了。敦藏有些餘屋但是價位偏高，去殺看看。那裏沒有什麼餘屋，但是有一些中古屋在賣可以主意看看。大安運動中心有七千坪這麼大，不用說是室內五十公尺的游泳池或是室內羽球場，連室內籃球場都有，真是誇張，果真是小馬哥的票倉。給它大大的建設一下，臥龍里以前是有名的資源回收場，環境奇差無比，且是台北市最小的里，現在真是烏鴉變鳳凰。

回覆者：MRS. LIN 發表數：12 IP：218.167.246.*

2005-04-10 22:48:47

我的E-MAIL:K3365892@MS25.HINET.NET 請問您有案件可以介紹嗎?

回覆者：kiya 發表數：87 IP：210.85.78.*

2005-04-10 16:25:30

回覆 norman88 於：2005-04-10 14:18:42 的發言內容且和平國小98年招生，全台北面積第二大的國小。有興趣內容可問我請問附近有甚麼案件嗎可否介紹

回覆者：norman88 發表數：54 IP：61.66.67.*

2005-04-10 14:25:42

http://www.hpes.tp.edu.tw/index.htm 相信我，附近的房價會開始反映

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