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請問 : 內湖港墘路國美建設的華爾道夫系列 (寶格麗代銷)
發表者:lillianslc  發表數:40 IP:140.112.163.* 2005-03-15 13:31:09

請問有網友去看過了嗎?

我上週末去看了樣品屋. 也與銷售人員討論過.
但因我是第一次看預售屋(有意下訂).
想請問需要注意那些項目?
請你們提供一些建議. 感激不盡!!!

ps. 我只知道要拿合約回來跟內政部版本比較

回覆者:Supa 發表數:1 IP:203.126.110.* 2007-03-16 16:24:04
請問為何說國美這的風水不錯阿?
回覆者:JING551124 發表數:12 IP:220.130.198.* 2005-03-31 09:11:14
昨天第二次去看, 我們都還未提價格,此時銷售小姐先開口說: 我知道你們很有誠意, 我直接告訴妳們底價好了,就原價打九折, 只能這個價格了. 而我老公回答說:實在和我們有一點差距, 也只能等你們有降價時, 再告訴我們了.
所以連砍價的機會都沒有, 車位也沒談了, 上次有提到車位就155和175兩種價格依B1B2和機械平面而有不同, 和獎停法停沒有差.好像就這樣.
回覆者:lillianslc 發表數:40 IP:140.112.163.* 2005-03-30 11:36:44
回覆 JING551124 於 :2005-03-30 10:50:09 的發言內容

我們看了C棟11F 開價2317, 二車位175*2=350 真的不便宜! 今天決定再去看看,準備談價格, 不知31/p, 有沒有機會, 目前看來建商推案好像有供過於求.上次帶我們看是一位施小姐還蠻客氣的,只是不知談價錢時如何?希望會一切順利.
若無法談出結果,我們再一起去囉!不知你們看的是A還是B,或是和我一樣C呢!

哇 不只A棟漲價 連C棟也漲價了
車位你們是看B1或B2? 獎停或法停?
我記得之前獎停車位 150-190
法停車位 130-170
看起來連車位都漲價了

妳們儘量殺價
我朋友是說折數應該可以定在88折左右 (通常建商跟代銷簽約的折數)
若是有下殺的可能性當然最好囉
回覆者:CASAVONA 發表數:6 IP:210.85.13.* 2005-03-30 11:02:12
車位好像漲了??????
不過我不知道現在車位給不給殺
之前沒漲是不給殺的
回覆者:JING551124 發表數:12 IP:220.130.198.* 2005-03-30 10:50:09
我們看了C棟11F 開價2317, 二車位175*2=350 真的不便宜! 今天決定再去看看,準備談價格, 不知31/p, 有沒有機會, 目前看來建商推案好像有供過於求.上次帶我們看是一位施小姐還蠻客氣的,只是不知談價錢時如何?希望會一切順利.
若無法談出結果,我們再一起去囉!不知你們看的是A還是B,或是和我一樣C呢!
回覆者:CASAVONA 發表數:6 IP:210.85.13.* 2005-03-29 14:25:05
可能真的是賣的太好了吧!!
不過 代銷小姐沒跟你聯絡也許他以為你不想要了
說真的 當初我去看房子 裡面代銷公司的人就有說
很多人只是去看看而已
因為如果真的用貸款買了這間房子 你還要考慮每個月將近6000多的管理費 還有其他比如公共電費暴增等費用....這也是我們會顧慮的

建議你把你喜歡那一間 和原價和你想付的價格說出來我們在討論喔 !!據我所知 他的車位是不可以殺價 只有房價可以殺


回覆者:lillianslc 發表數:40 IP:140.112.163.* 2005-03-29 13:53:06
回覆 JING551124 於 :2005-03-29 12:53:11 的發言內容

好像要買的都買了,或是想買的不知道有這個網站呢!我們全家都很滿意這個案子, 能不能請教各位準鄰居如何談個令人滿意的價格或是介紹一下那個銷售人員比較好說話.又親切.感激萬分.

我也是還沒確定啦 (主要也是因為價格的關係 還在洽談中)
你是看上哪一戶呢?
樓下有一個網友已經付訂
你可以問問她找哪一位代銷
因我覺得她這個代銷很盡責 (我覺得她們拿到的價錢真的很不錯)
回覆者:JING551124 發表數:12 IP:61.222.179.* 2005-03-29 12:57:45
回覆 JING551124 於 :2005-03-29 12:53:11 的發言內容

好像要買的都買了,或是想買的不知道有這個網站呢!我們全家都很滿意這個案子, 能不能請教各位準鄰居如何談個令人滿意的價格或是介紹一下那個銷售人員比較好說話.又親切.感激萬分.

jing@mail.tsc.com.tw thank you !
回覆者:JING551124 發表數:12 IP:220.228.125.* 2005-03-29 12:53:11
好像要買的都買了,或是想買的不知道有這個網站呢!我們全家都很滿意這個案子, 能不能請教各位準鄰居如何談個令人滿意的價格或是介紹一下那個銷售人員比較好說話.又親切.感激萬分.
回覆者:JING551124 發表數:12 IP:61.222.179.* 2005-03-29 09:28:23
不曉得妳談得如何? 我們很想買, 去看了一次一直在等銷售小姐打電話來問我們, 但都沒等到. 是不是賣太好了沒時間理我們, 想買就自己再去找他們談, 是這樣嗎? 若妳還沒買, 我們可以一起去談看看會不會便宜一點喔 !
回覆者:JING551124 發表數:12 IP:61.222.179.* 2005-03-25 10:31:17
請問是c棟的嗎?   ?/p 可成交呢?
回覆者:lillianslc 發表數:40 IP:140.112.163.* 2005-03-24 08:34:32
回覆 於 : 的發言內容

to CASAVONA:

若你看到這篇,
可否請你跟我連絡.
有些事情想向你討教...
謝謝!
lillianslchen@yahoo.com.tw
回覆者:oakbrook 發表數:125 IP:210.85.66.* 2005-03-22 11:11:33
回覆 docjulia 於 :2005-03-22 10:03:54 的發言內容

想請問各位大大附近學區(麗山國小國中)口碑如何?因我有兩個小孩再過幾年就要入小學,不知附近學區好不好?還有聽說上下班時間港墘路很塞,是真的嗎?(先生在汐止上班須經高速公路)

麗山國中設有英語資優班(不能跨學區)感覺還不錯,內湖有不少小孩會跨學區就讀大直的小學,國中,不過老實說...唸書,看個人啦,不用擔心太多.
回覆者:lillianslc 發表數:40 IP:140.112.163.* 2005-03-22 10:39:06
回覆 docjulia 於 :2005-03-22 10:03:54 的發言內容

想請問各位大大附近學區(麗山國小國中)口碑如何?因我有兩個小孩再過幾年就要入小學,不知附近學區好不好?還有聽說上下班時間港墘路很塞,是真的嗎?(先生在汐止上班須經高速公路)

學區的事情我不太知道
所以沒辦法回答

港墘路上下班塞車是一定的
目前塞車的地方就是從內湖分局到快速道路那一段
其實算起來只有兩三個小路口而已
交通大體來說還算順暢

目前內湖交通快到黑暗期了
因為內湖路一段中間分隔島部分幾乎都圍起來了
大部分路段剩下兩個車道 (有些地方不定時還只剩一個車道)
其實只要早一點出門就不會塞車
七點半過後就要有一點耐心了
回覆者:docjulia 發表數:7 IP:211.22.78.* 2005-03-22 10:03:54
想請問各位大大附近學區(麗山國小國中)口碑如何?因我有兩個小孩再過幾年就要入小學,不知附近學區好不好?還有聽說上下班時間港墘路很塞,是真的嗎?(先生在汐止上班須經高速公路)
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