| [今日新聞] 關於新聞報導中一樓停車位二次施工為公設的問題 |
| 發表者：裝潢嗎 ? 發表數：37 IP：210.202.118.* | 2005-03-08 12:48:55 |
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根據今天中午新聞的報導, 台北市有個建案(有沒人知道是哪一個案子?)完工後未依當時約定, 將一樓停車位改建為公設, 居民轉為向民意代表陳情, 找來了建管處的官員, 不過建管處官員的回答是建商完全依圖施工, 並無不當,亦無法可管... |
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| 回覆者：sn7166 發表數：26 IP：220.130.173.* | 2005-03-08 16:12:32 |
| 我不是很懂.停車位變成公設的問題在哪邊?是不是去妨礙到本來以為可以停車的人? |  |
| 回覆者：kkao 發表數：193 IP：61.228.79.* | 2005-03-08 15:20:02 |
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以下是時報新聞原文： 【時報-記者王妍文台北報導】皇翔(2545)維也納建案傳出鄰損、廣告圖案與建照平面圖不符的糾紛，造成使用執照取得腳步向後遞延，維也納案總銷12億至13億元，去年已相繼認列，原先預定94年元月開始交屋，不過因建照變更而使申請的使用執照遲遲無法取得。 台北市議員李慶元及費鴻泰今日上午指控，皇翔推出的「皇翔維也納」個案，因施工造成鄰損，且該案停車位採用容積獎勵條例，增加建築物容積率，但卻將停車位變更為公共設施，有明顯違法動作，並涉及廣告不實，並要求市府在建設公司未弭平與消費者糾紛、解決鄰損戶權益爭議前暫時不得發放使用執照。針對市議會今日的指控，皇翔也發出聲明指出，該案經建築師設計、監造，完全按主管機關核准按圖施工，並無違法，一樓汽、機車停車位變更為迎賓大廳、VIP會客室、健身俱樂部，親子活動區及中庭花園景觀時，亦提供本社區住戶使用。 |
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| 回覆者：sunvick 發表數：157 IP：10.4.1.* | 2005-03-08 13:47:41 |
自己住戶應該不會那麼白目去報拆！怕是怕別人去告吧！我家對面的頂樓原本是一對即將新婚的夫婦要買來住，結果在頂樓裝了一個棚子，不到一星期就被拆了！唉∼∼∼要違法就要有這樣的心理準備啦！
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| 回覆者：kkao 發表數：193 IP：61.228.79.* | 2005-03-08 13:44:01 |
| 違法的事情天天都有人在做，重點是住戶要團結~~~~~~~ | |
| 回覆者：sunvick 發表數：157 IP：10.4.1.* | 2005-03-08 13:42:55 |
終於知道為何有些台北市建案基地那麼小，卻能建高樓！原來是用這招！還好我之前已把某一預售屋退了，想當時我看了藍圖，問建商這樣二次施工有沒有關係，建商還說沒問題！一付就是我太難搞的樣子，還說，不要沒關係，後面還有很多人在排隊！唉！買預售屋真的要小心呀！難道政府單位都不能出面管管嗎？
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| 回覆者：裝潢嗎 ? 發表數：37 IP：210.202.118.* | 2005-03-08 12:58:04 |
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嗯 而且賭客還不少 ! 以下為相關報導: 房市看好，許多強調有豪華設施的建案都陸續推出。不過，想購屋的人可得多注意！因為有些建商會欺騙消費者，推出的豪華公設，事實上是停車位，而且建商還可以因為增加停車位，向市政府申請獎勵面積；更誇張的是，建管處說，如果要罰，就是罰消費者6到30萬元。 建商瞞天過海，除了讓消費者上鉤之外，還可以向市政府申請獎勵面積。 台北市議員李慶元：「就台北市的獎評措施，說除了法定停車位之外，如果有增設停車會，就可以增加樓地板的面積，讓你多蓋，結果根據我們的估算，這棟大樓已經蓋到樓上去，依據他一坪30萬的賣價，他可以騙取將近4千萬！」 好康的建商全拿走，但如果要罰，倒楣的竟然是消費者。台北市議員李慶元：「這樣騙取的行為按照建管處說法，他說這是按圖施工沒辦法。」 台北市政府建管處處長何幼榕：「將來的使用和原核准圖不相符，按照建築法的規定，可以罰（消費者）6到30萬元罰鍰。」 消費者被騙還要被罰，而且如果建商損害到鄰舍，卻不處理，以後出門可能都會碰到鄰居上門抗議，糾紛可就扯不完。買房子不只要睜大眼睛，還得多看多查多打聽。 剛剛吃中飯看到TVBS趕快POST上來，華固是不是將一樓申請為獎勵停車位，再變更為休閒設施？這樣他可以多蓋樓板面積，等被發現，他有我們簽的同意書，被罰錢的是我們 |
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| 回覆者：sn7166 發表數：26 IP：220.130.173.* | 2005-03-08 12:57:34 |
| 這是不是江南街的皇翔維也納? | |
| 回覆者：nissan100 發表數：247 IP：61.230.21.* | 2005-03-08 12:51:21 |
| 買預售屋根本就是豪賭 |  |
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