| [神奇山莊] 尋找鄰居 ~ |
| 發表者：購屋新鮮人 發表數：37 IP：210.202.118.* | 2005-02-24 17:30:56 |
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購買神奇山莊的朋友發個聲吧 ! |
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| 回覆者：magicm 發表數：3 IP：61.223.138.* | 2005-03-28 02:15:15 |
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回覆 購屋新鮮人 於 ：2005-02-24 17:30:56 的發言內容
看大家討論的這麼熱烈購買神奇山莊的朋友發個聲吧 ! 就找一個家吧.... 文山區 神奇山莊 家族成立了 一切都在草創期 裡面真的什麼東東都沒有 大家一起來豐富他吧... http://tw.club.yahoo.com/clubs/MagicMountain |
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| 回覆者：sfish 發表數：40 IP：61.229.2.* | 2005-03-27 16:08:50 |
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神奇是貼著山邊到了該區塊的邊境而蓋的,房子面向的後面目前會蓋一棟7F高的雙併電梯大樓. 另有一所高中所在, 如以後要在多蓋大樓那高中可能就要遷走. 神奇與後面7樓的距離還算遠, 與高中的距離則就不用說了, 距離更遠. 到不會有戶對戶距離太近 沒有隱私. 這也是神奇廣告中所標榜"緊鄰50萬坪森林保護區和開門見山". 討論如此的久, 到底有沒有人已購買神奇了? 不知各位大大是用總價多少購得? 可否告知作為參考,因本人有意購買, 但怕買貴了. |
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| 回覆者：nissan100 發表數：247 IP：61.230.10.* | 2005-03-27 07:44:58 |
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回覆 sfish 於 ：2005-03-27 00:10:09 的發言內容
歹勢有建地遲早都會蓋, 但我想說的是這不會影響神奇的view. 我對那兒不瞭解目前也無意購屋 只想善意提醒一下各位勿忽略周圍環境的變化 除了特殊狀況如無主地或地主過多或面積太小等問題 通常建地遲早會蓋起來的 除非您的房子是貼著山邊到了該區塊的邊境 不然一定要考慮將來蓋的房子會擋著視野 除了視野被檔 還有戶對戶距離太近 沒有隱私 這一點我有切身之痛 各位參考參考 |
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| 回覆者：sfish 發表數：40 IP：61.229.23.* | 2005-03-27 00:20:06 |
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多了解是對的畢竟買房子是件大事, 更不用說這是一筆很大的金額. 但根據你的資料, 似乎神奇並不在地震斷層上. 如是我想你也不必看這附近的中古屋了, 因他們也在地震斷層上. Anyway, 今從報紙上得知A棟67P已銷售完畢了. |
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| 回覆者：sfish 發表數：40 IP：61.229.23.* | 2005-03-27 00:10:09 |
| 有建地遲早都會蓋, 但我想說的是這不會影響神奇的view. | |
| 回覆者：V.V. 發表數：222 IP：61.223.34.* | 2005-03-25 01:11:24 |
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還有新店斷層 而台北市都會區周圍通過的４條斷層包括了(1)金山 斷層，(2)崁腳斷層，(3)台北斷層，以及(4)新店斷層。 (4) 新店斷層：為東北東走向、斷層面向東南傾斜之逆衝斷層， 分布範圍從台北縣平溪往西南延伸，經木柵政治 大學東北側後經新店地區南側，再往西南延伸至 桃園大溪、石門水庫至新竹關西南側，長約70公 里 我不是神奇的競爭廠商 我是想多了解一點 因為太大一筆金額  |
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| 回覆者：V.V. 發表數：222 IP：61.223.34.* | 2005-03-25 01:09:19 |
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從nissan大哥介紹的網站down下來的 我還是好奇 有建地不蓋 或者是 無法蓋的嗎 這怎麼可能 寸土寸金說  |
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| 回覆者：V.V. 發表數：222 IP：61.223.34.* | 2005-03-25 00:49:48 |
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回覆 sfish 於 ：2005-03-24 23:50:39 的發言內容
fish大哥 有的啦...haha...只是 我的AB 並不是指的是棟別 而是指後面的山看樣子你沒有到神奇的售屋中心去看喔! 因神奇的A棟是面山,B/C棟是面中庭. 並沒有面向秀明路. 就所知神奇基地後面緊鄰保護區, 似乎不可能將樹木砍掉蓋別墅或大樓. 抱歉 造成誤會 我不是來亂ㄉ 只是在考慮中 謝謝你的回應 |
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| 回覆者：sfish 發表數：40 IP：61.229.10.* | 2005-03-25 00:08:46 |
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就我所知是: 簽約金約總價3% 訂金約總價9% 開工款約總價6% 工程款約總價6% 交屋約總價2% __________ total為總價 25 % 貸款則為總價75% 我相信這應該可以和sales談吧! |
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| 回覆者：sfish 發表數：40 IP：61.229.10.* | 2005-03-24 23:52:47 |
| 抱歉, 畫的位置走樣了, Anyway 實際去看一下會更清楚 | |
| 回覆者：V.V. 發表數：222 IP：61.223.34.* | 2005-03-24 23:51:29 |
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拜託 以購買的前輩 可否告知 你們自備款的比例 亦即 簽約金% 訂金比% 工程款% __________ total % 貸款% 拜託呀~~~~ |
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| 回覆者：sfish 發表數：40 IP：61.229.10.* | 2005-03-24 23:50:39 |
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看樣子你沒有到神奇的售屋中心去看喔! 因神奇的A棟是面山,B/C棟是面中庭. 並沒有面向秀明路. 就所知神奇基地後面緊鄰保護區, 似乎不可能將樹木砍掉蓋別墅或大樓. 我想房仲業他們說所說的那一塊地 後面沒有買齊 還是建地應是為於大誠高中那邊, 也就是位於原味花園在裡面和神奇A棟的背面. ss 山 x 山 x A 山 A 山 B C B B B [ 神奇]CC ========================秀明路 註: xx 表示原味花園, ss 表示大誠高中 |
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| 回覆者：V.V. 發表數：222 IP：61.223.34.* | 2005-03-24 00:13:16 |
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神奇是有緊鄰保護區, 後面的山坡地不知你指的是否是大誠高中, 原味花園那邊, 如是則有建商已推案了, 如原味花園和水秀山明. 蓋的是大樓. 至於神奇的前面和旁邊(我是已房子的面向來講)是不會蓋房子的. 因前面和旁邊緊鄰山邊. ==> 我是去問房仲業 (我藉著問對面的中古屋) 他們說 那一塊地 後面沒有買齊 還是建地 雖然 建商說陡坡蓋不起來 我很怕 未來 把樹木砍掉 依然給他蓋別墅區 BBBBBB [ 神奇] A ========================秀明路 我說的是B跟A區 神奇已A棟賣得最好,據所知已所剩戶數不多. 不知你看的是樓層為何? Sales開價多少? 觀望中....開價已經遠高於未來增值空間 何時文山區已經賣到30萬了 對了 大家還有看到我沒注意到的地方嗎?sfish大哥.請問你已經買了嗎?還有 有已購戶成立家族嗎?謝謝!! |
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| 回覆者：sfish 發表數：40 IP：218.160.185.* | 2005-03-23 23:29:10 |
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神奇是有緊鄰保護區, 後面的山坡地不知你指的是否是大誠高中, 原味花園那邊, 如是則有建商已推案了, 如原味花園和水秀山明. 蓋的是大樓. 至於神奇的前面和旁邊(我是已房子的面向來講)是不會蓋房子的. 因前面和旁邊緊鄰山邊. 已A棟來看,面山, View 是不會影響到的. 神奇已A棟賣得最好,據所知已所剩戶數不多. 不知你看的是樓層為何? Sales開價多少? |
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| 回覆者：V.V. 發表數：222 IP：61.223.34.* | 2005-03-23 02:54:43 |
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回覆 nissan100 於 ：2005-03-21 09:09:01 的發言內容
hello..Nissan 大大你很細心,這考慮是必要的. 我好不容易上去了 謝謝您的information 對了 請問 住2/住3的差異是? 以後後面那塊地有可能是大樓 還是 別墅? 坡度是有點陡了 有可能蓋屋子嗎? 先謝謝你了 |
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