| 石牌陽明大學斜對面的陽明頌 |
| 發表者：sunvick 發表數：157 IP：218.160.37.* | 2005-02-10 15:21:54 |
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最近陽大斜對面推出一預售屋"陽明頌"!本人對其地理位置覺得滿意!不過,價位不低!建商開價:約35萬/坪!公設比約29%!建商為華聯開發股份有限公司,負責人為郭金榮!請教各位大大對於該案看法為何?該建商信用好嗎?(聽業務說該公司為20年左右的建商,負責人還有一個建設公司名為:順林建設) |
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| 回覆者：bryan1977 發表數：26 IP：222.156.13.* | 2005-03-18 00:37:13 |
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回覆 sunvick 於 ：2005-02-11 22:44:20 的發言內容
喜歡的話可針對其缺點狠狠的殺價已去該案了解三次!有幾點疑問懇請各位大大解惑: 看有沒有辦法在30萬成交 純粹個人想法 
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| 回覆者：marcolee 發表數：1 IP：61.230.54.* | 2005-03-17 16:41:58 |
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這間我看過 他陽台外推是給其他包商做 如果到時出事 建商不負責 我一聽到這點就不考慮了 給你參考 |
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| 回覆者：sunvick 發表數：157 IP：218.167.25.* | 2005-02-11 22:44:20 |
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已去該案了解三次!有幾點疑問懇請各位大大解惑: 1.該案二,三,四樓為:"三房,二房,一房",一層三戶,五到九樓為:"四房,二房",一層二戶!我有看其各樓層的藍圖,整棟樓的浴室隔局並不相同(二,三,四樓相同,五~九樓相同)本人看屋已有一段時間,從未看過此種設計!請問這樣五樓的浴室是否可能是管線彎角而容易阻塞?會不會有其他住的問題? 2.以那邊的地段而言,35萬/坪這樣的單坪價(公設比29%,花台也要算權狀,管理費預計80元/坪)是否為天價? 3.依新法規而言,115坪的基地能建到十樓嗎? 
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| 回覆者：bryan1977 發表數：26 IP：220.139.203.* | 2005-02-11 21:56:23 |
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回覆 sunvick 於 ：2005-02-10 15:21:54 的發言內容
基地不規則及停車塔出入問題要注意最近陽大斜對面推出一預售屋"陽明頌"!本人對其地理位置覺得滿意!不過,價位不低!建商開價:約35萬/坪!公設比約29%!建商為華聯開發股份有限公司,負責人為郭金榮!請教各位大大對於該案看法為何?該建商信用好嗎?(聽業務說該公司為20年左右的建商,負責人還有一個建設公司名為:順林建設) 其115坪基地用新法規能蓋到十樓是怎麼算的?? 似乎很納悶 公設比高了一點...  不過喜歡那附近的環境的人似乎是不錯的選擇 |
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