| 想要問任何有關~~房貸~~問題的，請留言！ |
| 發表者：kidd9876 發表數：7 IP：172.16.31.* | 2005-01-24 15:44:15 |
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想要問任何有關~~房貸~~問題的，請留言！小弟在交通銀行上班，各位如果有買房子在台北市想要貸款的，或是想要貸額度的，歡迎來信詢問比較，多謝！ |
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| 回覆者：kidd9876 發表數：7 IP：172.16.31.* | 2005-02-01 09:51:39 |
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回覆 澡妹 於 ：2005-01-31 16:57:17 的發言內容
利率看起來是很低ㄚ，不過大都只是短期，長期而言還是各種優惠較低，除非您的貸款一直搬家，去爭取最優惠的。差額部分，建議如果房貸借款成數不高，直接辦房貸即可，利率一定比信貸低，如果成數過高了，就先在市場上辦信貸(要由沒要借房貸的那一位去辦信貸)，這樣利率也不會太高，因為您二位條件好，銀行一定都很喜歡，有問題要細問可以在寫信過來！多謝發問！新年快樂！
請問,如果有公教貸款的資格(180萬)及首購的資格(250萬)是不是一定都要使用比較好...然後其它若還有需要再配合銀行的房貸...因為近來比較發現..有蠻多家銀行其實利率都比公教及北市首購低耶@@ |
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| 回覆者：澡妹 發表數：22 IP：222.156.246.* | 2005-01-31 16:57:17 |
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回覆 kidd9876 於 ：2005-01-24 15:44:15 的發言內容
請問,如果有公教貸款的資格(180萬)及首購的資格(250萬)是不是一定都要使用比較好...然後其它若還有需要再配合銀行的房貸...因為近來比較發現..有蠻多家銀行其實利率都比公教及北市首購低耶@@想要問任何有關~~房貸~~問題的，請留言！小弟在交通銀行上班，各位如果有買房子在台北市想要貸款的，或是想要貸額度的，歡迎來信詢問比較，多謝！ 還有...若還是差個七八十萬..您個人建議是再去設房貸好還是個人信貸好?因為老公是教師..而我是上市公司員工..所以似乎有蠻多銀行針對這些機構都會有無擔保的信貸..且利率也不高呢? 您的建議呢? 謝謝^^ |
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| 回覆者：kidd9876 發表數：7 IP：172.16.31.* | 2005-01-31 12:40:31 |
| 小弟上網不是要拉業務的，咱們交銀沒業績壓力，多拉是多累的，純交換客戶心聲資訊，各位大可放心發問！ | |
| 回覆者：kidd9876 發表數：7 IP：172.16.31.* | 2005-01-27 08:54:25 |
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回覆 JosJos 於 ：2005-01-25 18:37:18 的發言內容
您好，自住的話還款能力很重要喔，佔全家收入的1/2，如果沒有其他借款，貸八成沒有問題！收入的評估方面是以借款人之收入為主，夫妻的話另一半收入作參考，不列入評估，有想了解更詳細的內容，歡迎寫信詳談！--kidd9876@msn.com
大大您好，請問銀行在審核貸款的成數跟利率時，是不是會考慮到申貸人的償還能力？一般如果房貸佔收入的1/2，會不會貸不到八成或最低的利率？申貸人的收入是指個人還是夫妻呢？建商說一定可以貸得到有點懷疑…第一次辦貸款麻煩撥空回覆。 |
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| 回覆者：kidd9876 發表數：7 IP：172.16.31.* | 2005-01-27 08:49:58 |
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回覆 優里 於 ：2005-01-25 18:48:41 的發言內容
您可以先試試，但舉例如建華銀行就不太可能過審！您只是借款較多並不是信用不正常，這樣的情形很常見，大多數的情況下是不影響的！
謝謝您的回覆! |
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| 回覆者：優里 發表數：8 IP：61.63.90.* | 2005-01-25 18:48:41 |
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謝謝您的回覆! 但我想再確定一下，我男友的信用很好(無任何 欠款)即使他如此優秀的信用，也會因為我這個保證 人的條件而影響到他嗎??? |
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| 回覆者：JosJos 發表數：49 IP：192.168.12.* | 2005-01-25 18:37:18 |
| 大大您好，請問銀行在審核貸款的成數跟利率時，是不是會考慮到申貸人的償還能力？一般如果房貸佔收入的1/2，會不會貸不到八成或最低的利率？申貸人的收入是指個人還是夫妻呢？建商說一定可以貸得到有點懷疑…第一次辦貸款麻煩撥空回覆。 |  |
| 回覆者：kidd9876 發表數：7 IP：172.16.31.* | 2005-01-25 15:53:46 |
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回覆 優里 於 ：2005-01-25 14:55:44 的發言內容
保證人應該是沒問題，只是銀行徵信時會問一問，但是如果去徵審比較嚴格的銀行送件的話，就有可能不過，或是貸款條件較不好！
各位有經驗的大大請問一下，去年與男友買了一間預 |
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| 回覆者：優里 發表數：8 IP：61.63.90.* | 2005-01-25 14:55:44 |
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回覆 kidd9876 於 ：2005-01-24 15:44:15 的發言內容
各位有經驗的大大請問一下，去年與男友買了一間預想要問任何有關~~房貸~~問題的，請留言！小弟在交通銀行上班，各位如果有買房子在台北市想要貸款的，或是想要貸額度的，歡迎來信詢問比較，多謝！ 售屋，今年要準備交屋了，房子是買男友的名字 ，但因為本人年少時不經大腦就亂刷卡，導致現在名 下負債約100多萬，想請問一下各位大大，這樣的我 若是當他的保人....會有什麼問題嗎??? (負債真的是一件很丟臉的事...所以..對方並不知情) |
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