| [文山區 ] 請問有人去看過和墅了嗎 ? |
| 發表者：mayallen 發表數：37 IP：218.167.93.* | 2005-01-15 21:39:47 |
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不知道有朋友去看過或已經購買了和墅嗎 ? |
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| 回覆者：吾愛吾家 發表數：55 IP：61.224.27.* | 2007-03-16 23:57:50 |
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回覆 妹 於 ：2006-08-17 21:17:55 的發言內容
和墅當初預售的時候和墅預計今年底交屋~現在鋼鐵、材料等什麼都漲，附近的新成屋一坪也要30萬左右~且和墅前面的視野很好都無任何遮避物擋住比較其他文山區的新成屋更佳∼我想現在若有人要出售和墅應該也要30萬/坪囉!!祝福有買和墅的人當初買到真的是賺到了！！！ 區區58戶賣了大半年還賣不掉 當初最低可以談到一坪22萬就可買到 現在在永慶看到有人要賣 29坪加車位開價1180左右 真是漫天喊價 |
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| 回覆者：妹 發表數：14 IP：61.31.98.* | 2006-08-17 21:17:55 |
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回覆 mayallen 於 ：2005-01-15 21:39:47 的發言內容
和墅預計今年底交屋~現在鋼鐵、材料等什麼都漲，附近的新成屋一坪也要30萬左右~且和墅前面的視野很好都無任何遮避物擋住比較其他文山區的新成屋更佳∼我想現在若有人要出售和墅應該也要30萬/坪囉!!祝福有買和墅的人當初買到真的是賺到了！！！
不知道有朋友去看過或已經購買了和墅嗎 ? |
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| 回覆者：xmxm 發表數：39 IP：218.169.40.* | 2005-08-03 13:18:03 |
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回覆 風火輪 於 ：2005-08-03 11:56:30 的發言內容
我有同感說
其實我也較擔心該建商是否能如期完工交屋 以及建造的品質 |
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| 回覆者：james 發表數：45 IP：163.29.130.* | 2005-08-03 13:14:47 |
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回覆 風火輪 於 ：2005-08-03 11:56:30 的發言內容
政大附中學區已該登該校網頁上
萬興里36 37鄰都是基本學區 在基本學區居民之就學學生 即有申請入學之機會 但不保證申請後即可就學 當申請人書過多時 就要比是否為自有住宅 設籍時間長短等 有申請之機會不表示有就讀之機會 其理至明 在我購屋過程中 建商從未向我保證買他的房子就一定可以讀政大附中 雖然它的樣品屋隔間牆厚度失真 浴室臥房等大門也故意不作致有空間寬敞之假象 也雖然建商對於忠聯建設改為泉聯建設 資本額僅400萬元之理由讓我無法理解 因為我不清楚 所以也不想了解 只是我看這房屋地點的第一眼就很喜歡 也慶幸自己在適當時機買了個好價錢 我也相信並期待 喜歡這滿山綠環境的鄰居應該都很好相處 真誠希望除了和墅外 你有更好的選擇 |
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| 回覆者：風火輪 發表數：8 IP：163.28.32.* | 2005-08-03 11:56:30 |
 看來這位發言者的內容看似建商的代表，我還是說清楚一下，以免更多人不清楚狀況；因為大家都關心政大附中學區的問題，我就去查一下台北市教育局網站，發現政大附中(國中部)第一階段就額滿了，如果仔細分析原因可以發現，政大附中國中部僅設立五班，每班平均35位，該校明定35%名額給設籍該校區的學生就讀，因此約58名左右可以分到名額，而政大附中學區的新案與舊案(只少超過三百戶，自住與租屋滿三年也可以申請)的住戶根本就超過此數字，換言之，買到學區入場卷，還不一定保證可以就讀。所以請剛才那位大大了解一下，這種風險的不確定。 |
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| 回覆者：james 發表數：45 IP：61.228.240.* | 2005-08-01 21:21:38 |
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回覆 風火輪 於 ：2005-08-01 10:22:32 的發言內容
和墅旁的伯克來社區是萬興里36鄰
屬政大附中基本學區 和墅比伯克來社區更接近政大附中且屬重劃區內 應是政大附中基本學區 政大附中學區是和墅一大賣點 應該沒所謂不確定之說 購買預售屋有一定之風險 相對其他建商花大錢作廣告找代言人 和墅算是比較平實的 我不想多花錢在所謂上市建商身上去買個安心 你既然錯過預售時之挑屋的時機 還不如等成屋時再來買 降低風險 不要表現一付急切購屋的慾望 那也就別怪售屋員勢利了 |
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| 回覆者：TP_qoo 發表數：60 IP：210.192.210.* | 2005-08-01 21:00:35 |
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回覆 xmxm 於 ：2005-07-30 09:23:40 的發言內容
泉聯建設有限公司我都查不到泉聯建設的資料 不知該公司建造的品質可信賴? 他們無履約保證 怕的人不用買 想請問各位的意見 資本總額:4,000,000 代表人姓名:蔡泉榮 公司所在地:臺北縣中和市福祥路58號8樓 核准設立日期:93/02/16 |
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| 回覆者：風火輪 發表數：8 IP：163.28.32.* | 2005-08-01 10:22:32 |
 我上週去看過和墅 價格我覺得26/p可以談成 只是這是預售屋 而且政大附中學區也不確定 有可能是北政國中 因此我還是放棄 因為這個案子已經推的差不多 所以接待人員看起來就很勢利 想去檢剩下餘屋的朋友 大家要有心理準備 |
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| 回覆者：圓仔花 發表數：95 IP：211.74.213.* | 2005-07-30 11:21:41 |
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若無履約保證其實真的很危險， 最信兩年的小坪數小套房衝的很多， 總價又不低， 上次那個新聞消保官有說要找知名的大公司， 因為現在很多公司都是只做一個案子， 風險比較大 只是針對預售屋提供意見， 我沒看過和墅...改天我再繞去看看... |
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| 回覆者：xmxm 發表數：39 IP：61.229.34.* | 2005-07-30 09:23:40 |
| 我都查不到泉聯建設的資料 不知該公司建造的品質可信賴? 他們無履約保證 怕的人不用買 想請問各位的意見 | |
| 回覆者：kkao 發表數：193 IP：61.228.83.* | 2005-07-26 14:23:10 |
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回覆 天空的一朵雲 於 ：2005-07-26 12:54:20 的發言內容
朋友在美國買的house就是預售屋~~~沒錯沒錯，如果建商惡意倒閉 可能是定義問題，不確定你的意思 |
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| 回覆者：天空的一朵雲 發表數：95 IP：163.21.243.* | 2005-07-26 12:54:20 |
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回覆 mayallen 於 ：2005-01-15 21:39:47 的發言內容
沒錯沒錯，如果建商惡意倒閉不知道有朋友去看過或已經購買了和墅嗎 ? 法院公證最後的判決也只是叫建商還你錢 建商早已脫產...逃之夭夭 7/23蘋果日報有報導預售屋風險.. 超大.. 完成後坪數又縮水 全世界沒有哪個國家有預售屋制度的 |
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| 回覆者：james 發表數：45 IP：163.29.130.* | 2005-07-20 08:56:51 |
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回覆 xmxm 於 ：2005-07-19 21:23:55 的發言內容
不要管他價格開多少我看的是面中庭的A2樓層 他們只願少牌價1.5萬/坪 哪怕你的價格是打個很大的折數 當然不是顯然離譜的價格 如果你真的想買 建議你就出價 這年頭有錢不怕買不到房子 千萬不要急 沒有非買不可的房子 據銷售員說 一樓及頂樓最好賣 四樓次之因為開價低 真的不方便告訴你我買的價錢 我只能說到這 祝福你買到想要的房子 |
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| 回覆者：xmxm 發表數：39 IP：220.139.230.* | 2005-07-19 21:23:55 |
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回覆 james 於 ：2005-07-19 12:59:24 的發言內容
我看的是面中庭的A2樓層 他們只願少牌價1.5萬/坪 我最近撥空到工地巡 你買哪一棟? 價格 ? 希望你不介意告知 我絕得 他們似乎價格不好談 若這樣 我真買不起了 |
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| 回覆者：xmxm 發表數：39 IP：220.139.230.* | 2005-07-19 21:22:45 |
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我看的是面中庭的A2樓層 他們只願少牌價1.5萬/坪 你買哪一棟? 價格 ? 希望你不介意告知 我絕得 他們似乎價格不好談 若這樣 我真買不起了 |
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